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规章制度

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物业公司秩序维护基础知识培训40条
1、物业管理的概念：物业管理，是指业主、物业服务企业或者其他管理人对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。2、物业保安服务指依法成立的物业管理服务公司按承接管理的物业服务合同规定向管理区域内提供的专业化、社会化安全防范服务及相关秩序服务。3、所属的公司名称、企业理念。4、物业公司保安工作的核心内容：“防火、防爆、防盗、防破坏”，各安保岗位...
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物业公司奖罚标准范文
奖励内容及标准（一）对符合下列条件之一，公司予以口头表扬1.注重仪表仪容，着装规范整洁，始终如一；2.服务热情，受到业主、客户口头表扬；3.工作效率及服务质量有提高；4.日常工作取得进步；5.在工作中节约公司资源，能省则省以减低成本；6.其它应表扬的事项（二）对符合下列条件之一，公司予以通报表扬，同时给予20-200元（参考）经济奖励1.注重仪表仪容，着装规范整洁，服务礼仪佳；2.为业主、客户提供优质服务,受到业主、...
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食品企业食品安全管理制度
一、从业人员健康管理制度和培训管理制度（一）从业人员、管理人员必须掌握有关食品卫生的基本要求，具有一定的食品卫生知识和食品卫生相关的法律法规知识。（二）从业人员每年必须进行健康检查，新参加工作和临时参加工作的食品从业人员必须先进行健康检查，取得健康证明后方可参加工作上岗位操作。（三）凡患有痢疾、伤寒、病毒性肝炎等消化道疾病；活动性肺结核、化脓性或渗出性皮肤病以及其他有碍食品卫生的疾病，不得从事...
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企业管理：报价邀请书的12个要点
报价有限期和报价截止日报价有效期是由供应商提交给采购，用来决定中标价格的有效期限。例如，供应商提供了一份价格很低的钢材报价单并明确告知报价有效期是30天，但由于种种原因，采购在30天后才发出订单。在这段时间，由于钢材价格上涨，供应商无法维持之前的报价，于是提出涨价。因报价有效期已过，采购只能接受。报价截止日是供应商向采购提交报价的截止日。如果供应商未能在报价截止日前提交报价，则被视为退出。但是在实...
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餐饮企业食品储存控制要点
一、食品储存1、高风险食品的冷藏温度必须控制在0℃-5℃，水果蔬菜的冷藏温度应控制在10℃以下，且每天检查和记录两次。2、冷冻食品的温度必须控制在-18℃以下，每天检查和记录两次。3、过期食品必须抛弃。4、每天必须至少检查一次冰箱和冷冻库里的食品日期。5、生熟食品必须分开储存。6、高风险食品和普通食品应分开存放，以避免交叉污染。7、非食品级容器不可用于储存食品。8、PVC材质的保鲜膜适用于包覆蔬菜水果；PE材料保鲜...
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物业客服部工作职责
物业客服部工作职责1、负责物业费收费通知单的发放和费用的催缴工作；2、负责收集辖区内用户资料，做好用户档案的管理；3、负责公司服务热线电话的值守，并收集掌握热线电话的所有记录，记录报修情况和服务质量，负责与业主/住户联络；4、负责业主/住户来信、来访、投诉等处理工作，及时做好回复、跟踪、检查工作；5、负责业主/住户满意度调查工作，做好关于业主/住户满意度调查的各种数据的统计分析工作；6、负责做好辖区内对...
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电仪车间管理制度
一、总则电仪车间作为公司生产运营的重要部门，承担着设备维护、仪表校验、电气检修等重要任务。为规范车间管理，确保生产安全、稳定、高效进行，特制定本管理制度。二、岗位职责与人员配置1.车间主任：负责车间全面管理，制定工作计划、组织生产、监督执行，确保车间各项工作符合公司规定和安全生产要求。2.技术人员：负责技术指导、设备维护、仪表校验等工作，协助车间主任处理技术问题，提高设备运行的稳定性和可靠性。3.操...
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某单位供应商管理办法范本
第一章总则第一条为了加强公司供应商规范管理，确保采购物资的产品质量、价格及服务符合公司要求，提高公司集中采购工作保障水平，特制定此管理办法。第二条适用范围：本办法适用于为公司及下属各经营单位提供产品及配套服务的所有内外部供应商的管理。第二章供应商管理机构及职责第三条供应商管理委员会构成供应商管理委员会主任：公司经营副总经理；第四条公司供应商管理委员会主要职责是负责制订和完善公司供应商管理制度，...
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餐饮管理用语总结
管理人员必须运用工作语言完成工作内容的传达。有效指令的发布语言：“您好，王小姐，未来三分钟之内您需要将包间整理完成。”“您好，王小姐，五分钟之后我们应该能看到您整理干净后的营业区。”让员工明白指令是您的职务工作，不要简单以为员工知道怎么去做：“您现在要把垃圾清理干净，水杯擦拭干净，谢谢。”“请您用拖把将地拖一遍，谢谢。”“您要特别留意将座椅摆放整齐。”“请您增加给客人续酒的次数，谢谢。”在分配...
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安全奖惩管理制度
安全奖惩管理制度1目的为了加大安全生产管理力度，完善激励约束机制，充分发挥各项目现场项目部在安全生产管理中的主体作用，不断提高工作质量与管理水平，落实公司关于项目现场各级岗位安全生产职责，确保安全生产方针、政策、法规及各种安全生产规章制度、安全标准和安全管理要求、安全措施的落实，激励各项目施工现场高度重视安全生产，长年做到安全生产无事故，稳定安全生产形势，确保安全管理工作的连续性，依据电力系统安...
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某公司安全教育制度
安全教育制度安全教育是现代工业生产的基本要求。现代工业生产过程是在人-机-环境系统中进行。在人机环境系统中，人是生产的主体，人具有能动的创造力，机器、环境为人所驾驭或改造。系统三个要素中，人的自由度最大，尽管在求实效。主观上人不愿意伤害自己、伤害别人，但由于影响人的安全本质的因素很多，经归纳人的本质安全主要有安全生理素质、安全心理素质、安全文化素质及安全持续术素质四个方面，并与系统安全匹配。否则...
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物业冬季除雪工作应急预案
01目的使项目全体员工对突发事件具备快速反应能力，做到遇突发事件有步骤、有秩序地实施各项紧急措施，以确保小区内的公共人员及财产的安全。02范围适用于各项目、各部门03事件级别的定义三级事件：小雪二级事件：中雪或夜间降雪一级事件：大雪04事件处理组织机构、职责分工项目经理为总指挥。保洁和秩序主管负责组织实施。客服部负责组织引导住户并进行宣传提示工作。其他部门应服从客服主管的工作安排。05通用...
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某企业安全设施管理制度范文
1、目的为保证各安全设施装置齐全有效，切实起到安全防护的作用，实现安全生产，特制定本制度。2、适用范围本制度适用于XXX的安全设备、设施的管理。3、定义安全设施：是指配置在生产设备上，库房起保障人员和设备安全作用的所有装置（如：安全联锁装置、事故停车装置、高压设备的防爆卸压装置、电器设备的过载保护装置、机械运转部分的防护装置、火灾报警装置、灭火装置以及气体自动检测装置、事故照明疏散设施、静电和避雷防...
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管理评审控制程序
管理评审控制程序1目的为了评审HSE管理体系的持续适宜性、充分性和有效性，特制定本程序。2适用范围适用于本所HSE管理体系的管理评审。3引用文件无4术语无5职责5.1最高管理者负责主持HSE管理评审。5.2管理者代表报告HSE管理体系运行的总体绩效。5.3技术安全处负责组织HSE管理评审、不符合项整改和验证。5.4各单位负责报告职责范围内的HSE管理体系运行情况。6工作程序6.1管理评审计划6.1.1管理评审以会议的形式进行，一般在内审...
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采购中常见困难处理方法
到货不及时影响生产签订订单同时要确定大致到货时间，了解供方发货渠道和发货信息，掌握到货的主动权，尽量避免到货不及时影响生产。如果供方说发货了一定要货运的联系方式，防止供方故意拖延发货时间。一定要做到货走到哪儿，大约什么时候到心里都要有数。防止到货时间造成影响还需要采购人员有一定的物流常识，发货需多久到，通过什么方式到货更便捷。偶尔因为供方失误或需方订单跟踪失误就需要和生产部门及时沟通做好调整生...
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班组长在安全管理工作中的职责和对策
一、制定和执行安全管理制度与规程班组长作为生产现场的第一责任人，需全面负责本班组的安全管理工作。首先，班组长需要与公司安全管理团队密切合作，根据公司的安全管理制度和规程，结合本班组的实际情况，制定具体的实施细则和操作规程。此外，班组长需确保这些制度和规程在日常工作中得到有效执行，不仅自己要严格遵守，还要监督和要求班组成员遵守。二、组织开展安全培训与教育为了提高员工的安全意识和操作技能，班组长需...
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二十四大美食制造工艺
1.炒炒是最基本的烹饪技法。其原料一般是片、丝、丁、条、块，炒时要用旺火，要热锅热油，所用底油多少随料而定。依照材料、火候、油温高低的不同，可分为生炒、滑炒、熟炒及干炒等方法。2.爆爆就是急、速、烈的意思，加热时间极短。烹制出的菜肴脆嫩鲜爽。爆法主要用于烹制脆性、韧性原料，如肚子、鸡肫、鸭肫、鸡鸭肉、瘦猪肉、牛羊肉等。常用的爆法主要为:油爆、芜爆、葱爆、酱爆等。3.熘熘是用旺火急速烹调的一种方法。熘法...
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物业管理公司的环境清洁管理及管理制度
物业管理公司的环境清洁管理及管理制度一、机构设置与岗位职责1．设置物业管理公司的清洁卫生部门设置应根据管理的务业类型和区域大小等不同而设置，最简单的是设置一个公共卫生班，直接由公卫主任或部门经理负责.如是高层楼宇管理或管区内有高层建筑，则必须设一个高空外墙清洁班；如又是属于住宅小区或商住两用楼宇，则可再设一个清洁服务班.2．岗位职责（1）部门主任（经理）职责a．按照公司管理方针目标，负责公共清洁卫生...
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食品微生物基础知识简介
食品微生物基础知识简介1食品中的微生物1食品中微生物的主要来源来自土壤中的微生物：主要通过病人和患病动物的排泄物、尸体、或通过废物、污水使土壤污染。土壤本身也含有能长期生存的微生物。来自空气中的微生物：主要来自地面，有的直接来自人和动物的呼吸道。来自水中的微生物：主要是由土壤中的微生物随雨水流入水中，人畜排泄物和污水废物流入水中。来自人及动植物的微生物：健康的人体和动物的消化道和上呼吸道均有一定...
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XX市XX公司有限空间危险作业安全规范
XX市XX公司有限空间危险作业安全规范为保障进入有限空间作业人员的安全和健康，防止机械伤害、物体打击、缺氧窒息、理化灼伤、有毒气体粉尘中毒等事故的发生，特制定本规范。1定义1.1有限空间危险作业是指作业人员进入存在危险有害因素（如缺氧、有硫化氢、一氧化碳、甲烷等有毒气体或粉尘中毒，高温化学灼伤，运动物体打击、穿刺等危险）且受到限制和约束的封闭、半封闭设备、设施及场所的作业。1.2有限空间分为三类。1.2.1封...
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