一物业项目加强巡查检查工作的重要性1、防范于未然。通过有效的巡视，将治安、消防等隐患消除；2、杜绝违章装修。交违章装修施工消除于萌芽状态；3、加强工作监督，提高员工的工作责任心，变员工的被动工作为主动工作；4、确保公共设施、设备处于良好状态；5、检查管理处的清洁、绿化、保安工作质量；6、增加与住户的沟通机会；7、实施对空置房的管理。二巡查内容1、消防安全隐患巡查；2、治安隐患的巡视；3、公共设施设备安全...
某物业公司员工管理培训通过对管理者的培训，使其掌握一定的管理基本知识和领导技能，学会怎样从不同的角度去观察员工；怎样从不同的方面去培训员工；怎样应付各种紧急情况；怎样关心员工、帮助员工；危难当头，怎样首当其中；怎样为员工树立好榜样；最重要的求的是作为一个管理者，应该怎样成为部门经理的好帮手，共同协力搞好部门工作。1．基本观念的建立1.1为自己树立高标准员工喜欢以身作则的管理者，所以在执行每一项工作...
一总则1、目的为了规范本公司所辖区域的环境管理工作，同时也为清洁保洁的工作质量提供检查标准，特制定本制度。2、范围本制度适用于本公司所辖区内的每个项目的环境管理工作。3、总工作标准3.1五定：即定人、定地点、定时间、定任务、定质量。3.2六无：即无垃圾、无杂物、无污物、无碎纸皮核、无明显浮土、无污水脏物。3.3七净：即地面净、墙面净、天花板净、台面净、玻璃净、灯具净、绿化带净。3.4：垃圾日产日清。二卫生间的...
某物业公司培训课件之日常工作中处理实际情况的技巧1．当遇急事前往某处，在行走中需要超越客户时1.1应先对客户说‘对不起，先生（小姐），请问能否让一下’，然后超越。1.2遇有两位客户同行时，切勿从客户中间穿过。1.3超越后，应回头向客户点头以示谢意。2．在公共场合，遇到客户迎面走来时要主动侧身，让路或放慢步伐，不只顾行走，视而不见，毫无示意。3．在工作中需与客户使用同部客梯时3.1手扶电梯门，示意客户进入；如果...
一、清扫什么是清扫：清扫是指用扫帚将凌乱的垃圾和灰尘清除干净，并集中运走。适合于垃圾多而杂的区域，或用以消除一些地面上的大垃圾等，是一种最基本的作业之一。作业方法：1、保洁的最主要的作业方法是从上往下扫。2、向前方清扫，不踩踏垃圾。3、从狭窄处向宽广处清扫，从边角向中央清扫。4、室内清扫时，原则上由里面开始向门口清扫。5、将桌下的垃圾向宽广的地方清扫。6、清扫楼梯时，站在下一阶，从左右两端往中央集中...
1.电动机低压保护起什么作用?答：当电动机供电母线电压短时降低或短时中断时，为了防止电动机自起动时使电源电压严重降低，通常在次要电动机上装设低压保护，当供电母线电压低到一定值时，低电压保护动作将次要电动机切除，使供电母线电压迅速恢复到足够的电压，以保证重要电动机的自启动。2.有载调压变压器和无载调压变压器有什么不同?答：有载调压变压器和无载调压变压器不同点仅在于：前者装有带负荷调压装置，可在运行中带...
一、填空题)的允许温升。(定子绕组)1.电动机铭牌上的温升是指(2.两个同频率正弦量的初相角为ф1和ф2，若ф1-ф2=360°时，这二个正弦量相位()。（相同）。3.交流空载长线路的末端电压()始端电压。(高于)4.三个相同阻值的阻抗元件，星形接线与三角形接线在同一电源下所消耗的功率之比为()(1：3)5.当线路发生单相接地时，故障相零序功率的方向是由()流向（）。(线路)（母线)6.在电力系统中，开关三相不同时合闸时，会出现()序分...
一、填空题（每空1分，共20分）1、所有高温的管道、容器等设备上都应有保温，保温层应保证完整。当室内温度在（）时，保温层表面的温度一般不超过（）。2、遇有电气设备着火时，应立即将有关设备的（），然后进行（）。3、当汽轮机转子上下温差达到（）时，就会造成大轴弯曲。4、已知凝汽器的排汽温度为48℃，循环水进口温度为28℃，冷却水温升为9℃，凝结水温度为47℃，则凝汽器的的传热端差是（），凝结水过冷度是（）。5、当...
一、填空题（20分，每空一分）缓缓倒入中，并不1．在配制稀硫酸溶液时，应将少量断进行。2.在测定钠离子时，一般要加入二异丙胺，其作用是。3.已知pH＝2.00，则〔H＋〕为mol/L。4.离子交换树脂具有性能，所以可以重复使用，当离子交换树脂失效后可以用方法恢复交换能力。5.给水加氨的目的是。6.玻璃器皿洗净的标准是。7.炉水磷酸盐防垢处理的最佳pH值是，冷却水防垢处理通常采用。8.甲基橙指示剂和酚酞指示剂的变色范围分别为、...
一、填空题（每题1分，共20分）1、在火力发电厂中，汽轮机的主要任务是把蒸汽的转换成轴旋转的机械能。2、凝汽器按换热方式可分为和两大类。3、汽轮机按热力系统特征可以分为汽轮机、汽轮机、汽轮机、汽轮机。4、同步器改变汽轮机转速有一定的变化范围，一般要求在额定转速的范围内。5、危急保安器安装在汽轮机的短轴上，按其结构可分为和两种。6、当汽轮机转子上下温差达到时，就会造成大轴弯曲。7、汽轮机在暖管过程中，需要...
一、单选题（2分/题，共20分）1.有一测温仪表，精度等级为0.5级，测量范围为400～600℃，该表的允许基本误差是()。A、±3；B、±2；C、±1；D、±0.5。2.协调控制系统由两大部分组成，其一是机、炉控制系统，另一部分是（）A、中调来的负荷指令B、电液调节系统C、主控制系统D、机组主控制器。3.DCS中，所有控制盒保护回路的数字量输入信号的扫描和更新周期应小于（）ms。A、50B、60C、80D、1004.机组在CCS协调方式下，闭锁负荷...
某公司安全装置、防护用品及安全标志管理制度1目的为确保本公司在甲醇生产活动、管理活动过程中的安全装置、防护用品及安全标志有效、可靠，降低安全风险，避免人身伤害和财产损失，对所有安全装置、防护用品及安全标志的采购、运行、维护和管理进行控制。2范围适用于本公司管理体系覆盖的各部门、场所的安全装置、安全标志及防护用品的管理。3职责环安科和生产技术部负责职工劳动保护用品的保管、发放，负责合理安排劳动保护经...
某公司职业卫生管理程序1、目的：为了预防、控制、消防职业痛危害，防治职业病，保护职工的健康2、范围：全体员工3、责任者：安全部、制造部、中央研究所、工程部、采购销售部、行政保卫科4、程序：4.1总则4.1.1职业卫生工作坚持“预防为主，防治结合，分类管理，综合治理”的方针，实行“公司监督、部门负责、分级管理，定期考核”的管理体制。企业内部相关部门各负其责相互协作，做好职业卫生工作。4.1.2第四条企业职业卫生工...
公司职业病危害事故应急救援预案职业病危害事故应急预案是公司发生职业病危害事故时组织应急处理、病人救治、财产保护的程序、方法和措施，有利于及时控制事态，减少事故造成的伤亡和损失。为认真贯彻落实中华人民共和国劳动法、中华人民共和国职业病防治法的要求，防止突发性职业病危害事故发生，及时、正确、有效地处置职业病危害事故，消除职业病危害事故造成的巨大经济损失和重大负面影响，并能在职业病危害事故发生后有效...
公司职业病防治管理绩效考核制度一、职业病防治管理措施：1、建立职业病防治领导小组，确定职业卫生管理机构、各级主要负责人和专、兼职职业卫生管理人员；领导小组未建立或未确定本单位职业卫生管理人员的，扣罚责任单位当月绩效1000元。2、逐级落实职业病防治责任制，签订各级组织的《职业健康安全管理目标责任书》中必须包含职业卫生相关内容；责任制未落实到位，未签订《职业健康安全管理目标责任书》和签订的《职业健康安...
设备备件管理制度第1章总则第1条为规范设备备件管理，缩短设备维修时间，提高维修质量，保证维修周期，特制订本制度。第2条本制度适用于工厂对设备备件的管理。第3条本制度中的备件是指在设备维修工作中使用的，按照设备的磨损规律和零部件使用寿命进行事先加工、采购、储备的设备零部件。第2章备件管理目标与职责第4条在工厂的备件管理中各部门职责。1．设备管理部门负责编制设备备件计划，执行备件计划并负责备件的协调及管理...
20xx年采购部工作主要围绕以下项度开展。一、降低采购成本1、20xx年我们要协调好各供应商之间的关系，谈判延迟付款，缓解公司资金压力2、20xx年针对公司常用规格板材、原料物料辅料，要多家走访，市场询价，不单一采购，力争每次所采购的价格在市场上都比较有成本优势。坚持“同等质量比价格，同等价格比质量”3、目前请购部门分散(请购人员太多，请购部门太多)，后期公司是否可对这方面进行整合，所有请购信息由请购人先提交到...
某公司安全疏散设施维护管理标准一、为规范和加强本公司安全疏散设施的维护管理，确保其完好有效，依据相关消防法律法规及消防技术标准，制定本标准。二、管理责任（一）设置在建筑内部的疏散楼梯、安全出口、防火门、疏散出口、疏散通道、消防应急照明、疏散指示标志等设施是预防火灾发生，及时扑救初期火灾的有效措施。其日常维护管理由环境安全部门负责。（二）安全疏散设施的管理应当明确归口管理职能部门和相关人员的责任...
XX公司20XX年度安全生产工作总结XXX的安全生产工作在XXX公司安全指挥部的指导下，以贯彻执行《安全生产法》为主线，以治理安全隐患为重点，以防范和遏制重特大事故发生为目标，全面落实XXX对安全生产的一系列重要指示，坚持“安全第一，预防为主”的方针，全面展开，重点保证，明确职责，落实措施，强化管理，以安全促生产，取得了全年无一起重特大事故无人员伤亡发生的好成绩，全面实现了安全生产目标任务。现将一年来的安全生...
