写心得体会的同时，要注重对问题的总结和分析，找出改进自己的方法和途径。在这里为大家整理了一些精选的心得体会范文，供大家参考和分享，希望对大家有所帮助。

工业地产招商心得体会

工业地产招商是指通过各种渠道和方式，吸引企业在特定的工业园区或工业地产项目投资建厂。作为一项重要的经济工作，工业地产招商的成功与否，直接关系到地方经济的发展和转型升级的速度。近年来，我参与了某地工业地产招商项目，并从中获得了一些心得体会。

首先，定位准确是工业地产招商的关键。在工业地产行业，不同项目和地区的资源禀赋和定位差异较大，因此要根据实际情况和市场需求，明确定位。在项目前期，我们对当地的产业优势和潜力进行了深入调研，找准了这个项目的发展方向。我们发现当地的优势产业是制造业，也就是工业地产的核心目标客户。于是，我们将工业地产项目定位为面向制造业企业，提供一站式解决方案的综合性工业园区，通过这样的定位，吸引了大量的潜在客户。

其次，提供完善的配套服务是工业地产招商的核心竞争力。在工业地产项目中，企业期望能够找到一个可以充分满足其需求的营商环境。因此，一站式的配套服务是至关重要的。我们在项目中设立了一个专门的招商服务团队，为客户提供各类礼宾服务、政策咨询、法律咨询等一系列服务，让客户感受到我们的专业性和诚意。此外，我们还与当地的银行、物流公司、人力资源公司等合作，为客户提供更多的增值服务，提高工业地产项目的综合竞争力。这些完善的配套服务，使得项目的招商效果显著，吸引了众多企业的关注。

再次，拥有优质的土地资源是工业地产招商的基础。工业地产项目的核心是土地，优质的土地资源能够为企业提供更好的发展环境。在招商过程中，我们将优质的土地资源作为一张王牌，通过宣传推广，吸引了大量的企业关注。与此同时，我们还注重土地的规划和开发。在规划方面，我们充分考虑到企业的需要，合理规划土地的用途，确保项目的可持续发展。在开发方面，我们注重土地的基础设施建设，提高土地的交付质量。通过这样的努力，我们成功地吸引了一批优质企业进驻项目，为工业地产项目的稳定运营打下了坚实的基础。

最后，积极推动政策落地是工业地产招商的重要事项。在工业地产招商项目中，地方政府的政策支持起到了关键作用。因此，与政府积极合作，推动政策的落地非常重要。在项目中，我们与当地政府形成紧密的合作关系，协商制定了相应的招商政策和扶持政策。同时，我们还与政府部门建立了沟通渠道，及时反映企业的需求和问题，争取政府的支持和帮助。通过政策的积极落地，我们提高了工业地产项目的竞争力，吸引了更多的企业投资。

综上所述，工业地产招商是一项复杂而重要的经济工作。要想成功吸引企业投资，我们需要定位准确、提供完善的配套服务、拥有优质的土地资源，同时积极推动政策的落地。只有做好这些工作，才能为地方经济的发展和转型升级做出更大的贡献。

产业地产招商心得体会

近年来，随着我国经济的快速发展和产业结构的调整升级，产业地产逐渐崭露头角。作为一种既能提升城市功能又能带动经济发展的重要手段，产业地产招商成为各地政府争相推进的重点工作。在我担任产业地产招商经理的过程中，我积累了一些心得体会，现将其分享如下。

首先，定位明确是产业地产招商的重要保障。一个成功的产业地产项目，必须有明确的定位，要清晰地定位到行业、业态和人群，这样才能在市场中找到自己的位置。比如，在招商过程中，我们要研究当地的产业发展方向和特点，了解市场需求，并找到适合项目发展的产业领域。只有选择正确的行业，才能保证招商顺利进行。

其次，深入调研是产业地产招商的重要环节。在进行产业地产招商时，深入调研是非常重要的一项工作。我们要通过与企业家、专家、学者和行业协会的交流合作，了解市场需求、行业趋势和竞争对手的情况。只有深入了解市场，才能有针对性地开展招商工作，找到适合企业发展的项目。

再次，建立良好的招商渠道是产业地产招商的核心。一个好的招商渠道，对于产业地产项目的推进至关重要。在我担任产业地产招商经理的过程中，我们发现，招商渠道的建立与拓展需要大量的耐心和努力。我们要加强与各级政府的合作，积极争取政府对项目的支持，同时与中介机构、行业协会和商会等建立起良好的合作关系，以吸引更多的优质企业参与招商。

另外，创新招商模式是产业地产招商的重要手段。在进行产业地产招商时，我们要创新招商模式，以吸引更多的企业加入。比如，我们可以组织产业对接、展览交流、主题活动等，为企业提供更多的展示和交流平台，让企业能够更好地了解项目。同时，我们还可以探索开展招商竞赛、项目路演、投资嘉年华等活动，提高项目的知名度和吸引力。

最后，加强服务保障是产业地产招商的基础。在进行产业地产招商时，我们要加强服务保障，为企业提供全方位的服务。我们要做好前期的规划和方案设计，确保项目的可行性和对企业的吸引力。同时，我们还要加强项目运营和后期管理，为企业提供良好的环境和配套设施，确保项目的可持续发展。

总之，产业地产招商是一项复杂而繁琐的工作，但只要我们抓住核心要点，善于创新，加强服务保障，就能够顺利开展招商工作，为城市的发展做出贡献。我相信，随着产业地产的不断发展和完善，我国的经济将会迎来更加繁荣的未来。

地产招商心得体会

地产招商作为一个复杂而多样的行业，对招商人员的要求非常高。我从事地产招商工作多年，积累了不少经验和心得。在这里，我将分享一些我在招商过程中得出的体会和思考，希望对于同行有所帮助。

第二段：筹备阶段。

成功的招商离不开充分的准备工作。在筹备阶段，首先需要对项目进行全面的调查和研究，了解项目的优势和潜力以及竞争对手的情况。其次，要制定详细而可行的招商计划，明确招商目标和策略。最后，需要建立一套完善的招商流程和档案管理系统，提供高效的工作档案和数据支持，以便有效地跟踪和管理招商工作。

第三段：招商过程。

在招商过程中，与潜在客户的沟通和交流至关重要。首先要确保对潜在客户的了解，包括其经营状况、需求和潜在合作意向等。其次，需要通过个人化的推介和专业的解答，让潜在客户了解项目的优势和价值，吸引他们参与合作。另外，与客户的谈判和合作要建立在双赢的基础上，要更多地考虑客户的需求和利益，从而达成合作共赢的目标。

第四段：团队合作。

在地产招商过程中，团队合作是非常重要的。一个有凝聚力和合作意识的团队，能够更好地协调各个部门之间的关系，提供更多的支持和资源。招商团队应该紧密协作，充分发挥各自的优势和专业能力，既要有良好的项目管理能力，也要有出色的沟通和营销能力。只有通过团队的努力和合作，才能够实现更好的招商成果。

第五段：总结与展望。

综上所述，地产招商需要充分的准备工作、有效的沟通和交流、团队的合作和努力。在实践中，我深刻认识到只有抓住市场需求，根据潜在客户的需求来调整和改进项目，才能够实现招商的成功。未来，我将继续努力提升自己的专业素质和能力，与团队一起开拓地产招商的新天地，为客户提供更好的服务和合作机会。

在地产招商的道路上，我们每一个人都需要付出努力和汗水，但只有经过不断学习和实践，才能够不断提高自己，并取得更好的成绩。希望通过这些心得和体会，能够给同行提供一些启示和思考，让我们一起共同进步，为地产招商行业的发展做出更大的贡献。

地产招商心得体会

地产招商是房地产行业中不可或缺的一环。随着社会经济的发展，人民需求的不断增长，房地产市场也呈现出蓬勃的发展态势。然而，房地产项目的招商工作并不是一件简单的任务，需要有经验丰富且能够灵活应对各种难题的人才进行筹划与实施。在这个过程中，我积累了一些心得体会，希望与大家分享。

第二段：创造独特的品牌形象。

在进行地产招商时，首先要认清自身的优势，并通过精心设计的招商策略来突出自己的独特品牌形象。如何吸引潜在投资者，让他们选择我们的项目，是需要我们通过广告、宣传等方式来打造项目独特的品牌形象。通过独特的项目理念、社交媒体宣传、优质的产品质量等手段，我们可以吸引更多的投资者。

第三段：建立良好的合作关系。

地产招商过程中，与各个渠道伙伴建立良好的合作关系是非常重要的。扬长避短，互利共赢是我们招商工作的核心原则。在与合作伙伴的沟通和谈判中，要注重相互尊重和友好合作，建立起相互信任的合作关系。只有与合作伙伴建立起良好的互动沟通机制，我们才能够更好地理解和满足他们的需求，从而实现双方的共同利益。

第四段：定期市场调研，及时调整策略。

地产招商工作需要不断地进行市场调研，以了解市场的供求情况和投资者的需求变化。只有了解市场的动态，我们才能够及时调整我们的招商策略，尽可能地满足潜在投资者的需求。市场调研可以通过对竞争对手的分析、市场数据的收集等方式进行，将这些信息应用到招商策略中，能够帮助我们更好地抓住市场机会。

第五段：注重售后服务，保持良好的口碑。

地产招商工作并不仅仅是一次性的交易，而是建立长期合作的过程。为了保持客户的满意度和口碑，招商工作结束后，我们应该继续关注项目的运营和售后服务。关爱客户，解决客户的问题，提供全方位的客户服务，都是重要的工作。只有通过良好的售后服务，我们才能够赢得客户的信任和口碑，为未来的招商工作打下坚实的基础。

总结：地产招商是一项具有挑战性的工作，需要我们具备丰富的经验和灵活应对问题的能力。通过创造独特的品牌形象，建立良好的合作关系，定期市场调研和注重售后服务等方式，我们可以更加有效地开展地产招商工作。希望这些心得体会能够对大家在地产招商工作中有所启发，取得更好的成绩。

云招商心得体会

云招商是一种全新的招商方式，通常采用网络技术，将项目与投资者建立联系，并实现在线沟通、信息发布、审核和评估，简化了招商环节、提高了效率。而本文则将阐述云招商的心得体会。

第二段：介绍云招商的好处。

首先，云招商的便利性是非常突出的。传统的招商方式可能需要进行多次往返，繁琐而又费时。通过云招商，不仅能够更迅速的接触更多潜在的投资者，而且在沟通上更为便捷，工作效率也得到了大幅提高。其次，云招商还广泛运用大数据分析，可根据投资者的投资偏好，为其推荐合适的项目。再者，云招商可以更好地规范项目的申报和审核流程，从而保障投资者的资金安全。最后，云招商给了我们创新招商方式的启示，开拓了新的广阔的发展前景。

在学习云招商的过程中，我觉得最重要的是精准定位，这是创业者们必须具备的核心能力。云招商通过采用数据分析和一个个项目的挖掘，推送最适合投资者的优质项目，这是自身有一定实力之后对自身位置的把握以及对市场需求的准确把握，在云招商中需要下大功夫去研究，这是我们进一步提高的重要任务。

第四段：分享自己的成功经验。

通过云招商找到了合适的投资者并达成合作的案例很多。其中一个重要的因素就是通过云招商加以整合分析的项目数据真正符合投资人的需求和兴趣，所以我们首先需要在项目运营过程中进行充分的分析和研究，不断优化提高投资项目本身的价值，以实现项目与投资者间的价值匹配。

第五段：总结云招商的应用前景。

总之，随着中国经济的快速发展和信息技术的飞速进步，云招商无疑是未来招商方式的主流趋势。创业者们需要深入研究和掌握云招商的技术和方法，以提高自身的发展竞争力。同时，投资者也要抓住这一趋势，着眼于项目的实际投资价值和产生的效益，以创造更大的财富价值。总之，云招商将引领未来招商的新风尚，成为创业者和投资者不可或缺的重要工具。

地产招商心得体会

地产招商是指房地产企业为了推广销售房产而积极开展的一项市场活动。在这个竞争激烈的市场中，招商是非常重要的一环。在我过去多年的从业经验中，我深刻体会到了地产招商的重要性，并积累了一些心得体会。本文将分享给读者我在地产招商中所学到的经验和总结。

第二段：了解客户需求。

在进行地产招商前，第一步就是要了解客户的需求。只有对客户需求有深入的了解，我们才能有针对性地提供服务，才能更好地吸引客户的注意力。我通常会与客户进行面对面的交流，了解他们的家庭情况、经济状况、购房意向等，以便更好地满足他们的需求。只有与客户建立真诚的沟通，才能获得客户的信任，使他们更加愿意与我们合作。

第三段：提供个性化的解决方案。

了解了客户的需求后，我们就应该提供个性化的解决方案。每个客户的需求都是不同的，所以我们不能拿同样的产品和服务来满足每个客户。我会根据客户需求的不同，提供不同的户型、装修风格和价格区间等多种选择。同时，在选择房屋时，我也会根据客户的家庭结构和就业状况等因素，推荐他们最适合的楼盘。只有提供个性化的解决方案，才能更好地满足客户的需求，提高销售成绩。

第四段：与客户建立长期合作关系。

在地产招商中，我深刻体会到与客户建立长期合作关系的重要性。一次好的合作不仅可以带来单次交易的利益，更重要的是可以为我们带来长期稳定的收益。为了与客户建立长期合作关系，我会定期与他们进行沟通，了解他们的购房需求和购房计划。同时，我也会提供售后服务，解决客户居住过程中的问题，并及时回访，了解客户的满意度。通过建立长期合作关系，我们不仅可以提高客户满意度，还可以获得更多的客户资源，为我们的业务拓展提供更大的空间。

第五段：持续学习和提升。

在地产招商工作中，持续学习和提升是非常重要的。房地产市场是一个不断变化的市场，客户的需求也在不断变化。我们要想在这个竞争激烈的市场中取得优势，就必须不断学习和提升自己的专业能力。我会定期参加相关培训和学习，了解最新的市场动态和趋势，以便更好地为客户提供服务。同时，我也会与同行业的专业人士进行交流和合作，互相学习和进步。只有不断学习和提升，我们才能在地产招商工作中取得更好的成绩。

总结：地产招商是一个不容忽视的重要环节，在这个竞争激烈的市场中，我们要通过主动了解客户需求、提供个性化的解决方案、与客户建立长期合作关系和持续学习和提升能力，才能在市场中取得更好的业绩。我相信，只要我们不断积累经验和总结经验，我们的地产招商工作一定会越来越成功。

产业地产招商心得体会

产业地产招商是指通过各种渠道和手段吸引各类企业入驻产业园区或工业区域，促进地方经济的发展。作为一名招商人员，我经历了多次招商过程，积累了一定的心得体会。以下是我对产业地产招商的几点心得。

首先，了解产业定位。在进行产业地产招商之前，我们要对招商项目进行深入了解，包括地理位置、产业要求、政策支持等方面。只有了解了项目的产业定位，才能有针对性地寻找合适的企业进行招商，避免资源的浪费。例如，如果项目是专注于汽车制造产业的，我们就应该重点向汽车相关企业进行招商。

其次，建立广泛的招商渠道。招商人员要不断拓展招商渠道，如与各级政府合作、参加行业展会、组织专业招商考察等。通过与政府合作，可以得到政府在政策、资金等方面的支持，提高招商的成功率。参加行业展会可以扩大企业的知名度，吸引更多的潜在企业进行洽谈。专业招商考察则是为了更好地了解目标企业的需求和优势，找到合作机会。

第三，做好项目推介工作。在招商过程中，项目推介是一个非常重要的环节。要做好项目推介工作，我们首先要制作项目宣传资料，向潜在企业展示项目的地理位置、配套设施、政策优势等方面的优势。其次，要积极参加各类招商推介会，向潜在企业进行现场演示和展示，让其对项目产生兴趣。最后，牢固树立项目品牌形象，通过多种渠道进行宣传，加大项目的影响力。

第四，加强对企业需求的了解。在进行产业地产招商之前，我们要充分了解目标企业的需求，包括企业规模、产业属性、招商意向等。只有了解了企业的需求，我们才能更好地进行招商工作，如为企业提供适合的土地、税收优惠等。同时，我们还要及时跟进企业的需求变化，为企业提供更好的支持和服务。

最后，加强招商项目的后续服务。产业地产招商不仅仅是吸引企业入驻项目，还要为企业提供良好的发展环境和支持。在企业入驻之后，我们要及时了解企业的困难和需求，与企业建立良好的沟通和合作机制，为企业提供必要的帮助。此外，我们还要创造良好的营商环境，提供优质的配套设施和服务，使企业在项目中得到长远的发展。

产业地产招商是一项复杂的工作，需要我们全面的了解和积累经验。在今后的工作中，我将更加努力地提高自己的招商能力，与政府、企业共同努力，推动产业地产招商的深入发展，为当地经济的繁荣作出更大的贡献。

招商

招商是一种企业经营模式，通过开展市场调研、制定招商政策、积极拓展招商渠道等一系列活动，引导投资者共同参与经营活动。我曾在一家招商公司工作，深刻体会到了招商对企业发展的重要性。通过招商工作，我不仅获得了丰富的经验，还学到了许多相关的知识和技巧。以下是我对招商的心得体会。

在招商工作中，第一步是进行市场调研。市场调研是了解市场需求的重要手段，它能帮助我们更好地了解市场的潜在机会和挑战。在进行市场调研时，我们需要收集大量的市场数据，包括消费者需求、竞争对手情况、市场容量等方面的信息。通过分析这些数据，我们能够准确把握市场的发展趋势，找到合适的招商项目。因此，市场调研是招商工作的基础，对于一个成功的招商工作非常重要。

制定招商政策是招商工作的第二个重要步骤。招商政策是企业引进投资者的指导性文件，它规定了招商的范围、标准、条件等。招商政策的制定需要综合考虑市场需求、企业实际情况以及投资者的实际需求等因素。在制定招商政策时，我们要根据实际情况灵活调整，力求照顾各方利益，提高招商成功率。同时，招商政策要公开透明，营造公平竞争的市场环境。

积极拓展招商渠道是招商工作的第三个重要环节。招商渠道是企业与投资者开展沟通的桥梁，是企业获取招商信息的重要途径。拓展招商渠道可以通过多种方式进行，例如组织招商会议、参加招商展览、开展网络推广等。在拓展招商渠道时，我们要灵活运用各种资源，广泛收集招商信息，做好信息筛选和处理。同时，我们还要注重与投资者的沟通和合作，建立良好的信任关系，增加投资者与企业的互动和合作。

招商过程中，注重品牌建设是至关重要的。品牌建设是企业吸引投资者的重要手段，也是企业提升竞争力的重要手段。一个良好的企业品牌能够吸引更多的投资者，增加企业的知名度和美誉度。在品牌建设过程中，我们要科学制定品牌策略，注重品牌形象的塑造和传播，建立与企业形象相符的品牌形象。同时，我们还要注重产品和服务质量，提供优质的投资环境和投资项目，为投资者营造良好的投资口碑。

最后，招商工作的成功离不开专业团队的支持。专业团队是招商工作的推动力，他们负责市场调研、政策制定、招商渠道拓展、品牌建设等一系列工作。招商团队应具备市场洞察力、策略规划能力、沟通协调能力等多方面的综合素质。只有拥有专业的团队，才能够做好招商工作，提高企业的招商能力和竞争力。

总之，招商是一项复杂而重要的工作，它关系到企业的发展前景和竞争力。通过市场调研、招商政策制定、拓展招商渠道、品牌建设等一系列工作，我们能够为企业带来更多的投资机会，促进企业的快速发展。招商工作需要不断学习和实践，只有不断提高自身能力和专业水平，才能够在激烈的市场竞争中脱颖而出。作为一名招商人员，我将继续努力学习，提升自己的招商能力，为企业发展做出更大的贡献。

招商

招商是商业活动中一个重要的环节。作为一名招商人员，我有幸参与了数次招商工作，从中不仅学到了许多知识和技能，更加深刻地体会到招商的重要性。以下是我对于招商的心得体会。

首先，招商需要有市场洞察力。市场是商业活动的核心，而招商则是商家进入市场的第一步。只有准确把握市场需求和趋势，才能在众多竞争者中脱颖而出，获得更多的商机。在参与招商工作时，我时常关注市场的动态，在市场调研中收集客户需求和竞争对手情报，这有助于我更好地把握市场脉搏，提前预判市场趋势。

其次，招商需要有良好的沟通能力。招商工作往往需要与不同的利益相关者交流，包括潜在客户、上级领导、供应商等。在与他人的沟通中，准确传达自己的意图，同时也要理解对方的需求和要求。良好的沟通能力能够帮助我与客户建立起良好的合作关系，提升招商的成功率。

第三，招商需要有耐心和恒心。招商工作常常是一项琐碎而繁琐的工作，需要耐心地开展市场调研、与客户接洽、协调内外部资源等。同时，在面对客户的压力和竞争的挑战时，需要保持恒心，坚持不懈地追求成功。只有付出耐心和恒心，才能取得良好的招商成果。

第四，招商需要与团队合作。在招商工作中，往往需要与不同的部门和人员协同配合才能顺利进行。拥有卓越的招商能力固然重要，但更加重要的是能够与团队形成紧密的合作关系，充分发挥各自的优势，共同实现招商目标。因此，我积极与团队成员沟通合作，互相支持和帮助，从而提升团队招商的整体效果。

最后，招商需要不断学习和创新。商业环境时刻变化，招商工作也需要随之更新和调整。因此，我始终保持学习的心态，不断提升自己的专业知识和技能。同时，我也鼓励团队成员进行创新，寻找新的招商思路和方法，以应对市场的挑战。

总之，招商工作是一项既有挑战又有机遇的工作。通过参与招商工作，我深刻体会到招商需要市场洞察力、良好的沟通能力、耐心和恒心、与团队合作以及不断学习和创新。这些心得体会不仅在招商工作中能够发挥作用，也能够帮助我在其他商业活动中更加成功地实现目标。招商无处不在，学习和运用招商的技巧和智慧，能够为个人和企业带来更多的商机和发展机遇。

工业地产招商心得体会

随着中国经济的迅猛发展，工业地产的招商工作变得愈发重要。作为招商人员，我在过去几年的工作中积累了一些宝贵的经验和体会。以下是我对工业地产招商的心得体会的总结。

第一段：了解市场需求。

在进行工业地产招商之前，首先要了解市场需求。通过市场调研和数据分析，我们可以了解不同区域和行业的发展趋势，了解企业需求的变化和所需的工业地产方案。只有根据市场需求有针对性地开展招商工作，才能提高成功率。

第二段：优化项目定位。

在招商过程中，项目定位是至关重要的。我们要将企业需求与项目所拥有的资源进行对接，找到最佳的匹配点。同时，还要对项目进行规划和定位，确定其在市场中的竞争优势。通过合理的定位和规划，吸引更多优质企业入驻，实现项目的增值。

第三段：精准推广引流。

招商工作的成功与否，很大程度上取决于推广和引流的效果。我们需要通过多种渠道，精准推广项目的优势，并向目标企业进行针对性的引流。一方面，可以通过展会、论坛、研讨会等活动进行宣传推广；另一方面，也可以借助互联网和社交媒体等新媒体平台，扩大项目的知名度和影响力。

第四段：提供优质服务。

优质的服务是工业地产招商的核心竞争力。我们要时刻关注企业的需求和关切，提供全方位的服务支持。这包括从项目选址咨询、政策解读、项目审批、融资支持等方面给予帮助。通过为企业提供优质服务，打造良好的口碑和品牌形象，吸引更多企业选择合作。

第五段：持续创新与提升。

工业地产招商工作需要与时俱进，不断创新和提升。我们要关注行业最新的发展动态和技术趋势，及时调整招商策略，提供多元化的工业地产产品和服务。同时，还要不断提高自身的专业素质和能力，提升沟通、运营和谈判能力，不断提高招商工作的质量和效果。

总结：

通过几年的工作实践，我深刻认识到工业地产招商是一个复杂而又有挑战性的工作。要取得成功，必须了解市场需求、优化项目定位、精准推广引流、提供优质服务，并持续创新与提升。只有通过这些努力，我们才能更好地为企业提供服务，实现工业地产招商工作的目标与价值。我相信，未来工业地产招商将会面临更多的机遇和挑战，只有不断学习和适应，才能立于不败之地。

工业地产招商心得体会

工业地产是指用于工业生产和商业活动的地产物业。随着经济的快速发展，国内工业地产的招商需求逐渐增加。作为一名从事工业地产招商多年的人员，我深知成功招商的重要性。在这篇文章中，我将分享一些关于工业地产招商的心得体会，以希望对读者有所帮助。

第一段：了解市场需求和趋势。

在招商之前，了解市场需求和趋势是至关重要的。这需要投入大量的时间和精力进行市场调研和数据分析。我们需要了解当地的经济发展情况、工业产业的发展方向以及潜在客户的需求。只有了解市场需求，才能有针对性地开展招商工作。

第二段：建立广泛的人脉和合作伙伴关系。

在工业地产招商中，建立广泛的人脉和合作伙伴关系是非常重要的。通过与各行各业的专业人士、政府官员和企业家保持联系，可以获得更多的招商机会和资源。与这些专业人士的合作可以提高我们工作的效率和质量，使招商工作更加顺利进行。

第三段：优化招商策略和手段。

在招商过程中，优化招商策略和手段是非常关键的。我们需要根据各个客户的具体需求和特点，制定相应的招商策略。这可能包括根据客户的规模和产业特点选择合适的土地和厂房、提供租金优惠或税收优惠政策等。此外，利用互联网技术和社交媒体平台进行宣传和推广也是一种有效的手段。

第四段：提供优质的服务和支持。

顾客是我们的上帝，为客户提供优质的服务和支持是工业地产招商的关键。我们需要充分理解客户的需求，积极主动地提供解决方案和支持。这可能包括在招商过程中的实地考察、提供可行性分析报告、协助办理相关手续等。通过提供优质的服务和支持，可以增强客户的信任和满意度，为日后的合作奠定良好的基础。

第五段：持续学习和创新。

工业地产招商是一个不断变化的领域，持续学习和创新是取得成功的要素。我们需要关注行业的最新动态和市场的变化，及时调整招商策略和手段。通过参加行业的培训和研讨会，与行业同仁的交流和分享，了解他们的经验和教训，可以提高自己的专业知识和技能。同时，我们也需要不断创新，以满足客户不断变化的需求，提供更好的服务和解决方案。

总之，工业地产招商需要对市场需求和趋势有深入的了解，建立广泛的人脉和合作伙伴关系，优化招商策略和手段，提供优质的服务和支持，并持续学习和创新。这些都是取得成功的关键要素。希望通过我分享的心得体会，可以对工业地产招商有所启发和帮助。

读招商.心得体会

招商银行作为中国领先的商业银行，一直以来以其出色的金融服务和创新的产品而闻名于业界。最近，我有幸读到了一本名为《招商》的图书，这本书是对招商银行的发展历程和成功经验的深度剖析。通过阅读这本书，我深刻领悟到了招商银行在管理、创新和服务方面的独特之处，也对未来的竞争优势有了更深入的认识。

第二段：管理方面的独特之处。

招商银行在管理方面的独特之处主要体现在激励机制和人才培养上。书中介绍了招商银行通过实行股权激励机制，激发了员工的积极性和创造力。同时，招商银行注重人才培养，通过严格的选拔和培训机制，培养出一大批准确、迅速的金融专业人才。这种独特的管理模式不仅有助于激发员工的创造力，提高了企业的竞争力，也为银行的可持续发展奠定了基础。

第三段：创新方面的独特之处。

招商银行在创新方面的独特之处主要体现在科技创新和产品创新上。书中介绍了招商银行大力发展线上线下一体化的金融服务，在移动支付等领域取得了巨大的成功。此外，招商银行在产品创新上不断推出创新型金融产品，满足客户的多样化需求。这种独特的创新模式使招商银行能够紧跟时代的发展潮流，不断提升自身的核心竞争力。

第四段：服务方面的独特之处。

招商银行在服务方面的独特之处主要体现在客户导向和个性化服务上。书中介绍了招商银行高度重视客户需求，通过大量投入和科学的管理，不断提升客户满意度。招商银行的个性化服务使其能够更好地满足客户的独特需求，赢得了广大客户的高度认可和信赖。

第五段：未来的竞争优势。

通过阅读《招商》这本书，我对招商银行的未来竞争优势有了更深入的认识。招商银行作为一家具有悠久历史和丰富经验的银行，在管理、创新和服务方面都有着独特的优势。随着科技的快速发展和金融市场的不断变化，招商银行将继续加大对科技创新的投入，不断提升产品和服务水平，以满足客户多样化的需求。同时，招商银行还将进一步加强人才培养，培养出更多具有专业知识和创新能力的银行人才，为银行可持续发展提供源源不断的动力。

总结：

通过阅读《招商》这本书，我对招商银行的发展历程和成功经验有了更深入的了解。招商银行在管理、创新和服务方面有着独特的优势，这使得其在激烈的竞争中脱颖而出。未来，招商银行将会继续发挥自身的优势，不断提升核心竞争力，为客户提供更多、更好的金融服务。我相信招商银行的未来将会更加辉煌。

招商心得体会

通过近两个月的市场一线工作，和很多店主交流沟通发现大家在招商的时候存在一些不足，现将个人一些心得体会写下来和大家共享：

这一点很多店主明白但不能够执行好，在和别人谈事业的时候说的太多，总是想把这个事业给别人讲的完美，总是觉得给别人讲的不够完善。其实这是很大的误区。所有已经加盟的店主我们回顾一下，大部分或者95%的都是稀里糊涂就进来。分析原因就是大部分都在冲动下或者激动下做的决定，而不是完全明白了才决定干的，其次一份事业对人的吸引点最多有两点就足够了，越想讲完美越会有漏洞出现。世界上没有绝对完美的事物。因此我认为大家以后和网友或者朋友谈这个事业的时候不要一见面就说上半小时一小时的。其次要遵循招商步骤规律做事情，先建立信任感，再找一到两个他的兴趣点讲就足够了。也就是管住自己的嘴。

“借刀杀人”是销售的最高境界，大家要时刻明白，加盟者是和谁加盟的？当然和公司加盟的，而不是和你或者推荐人加盟的。很多店主恨不得一下子就想让别人干这个事情，明白人一看就知道你有利可图，即使别人加盟了一旦以后不挣钱他就会埋怨你，因为当时是你硬要别人干的这个事业。所以大家以后要跳出这个圈子，尽量不要给为想加盟者讲30%推广佣金。你们只是一个中间人，只是负责把这个好的事业介绍给别人，然后有“公司代表（找个其他店主来充当）”来和他谈。因此我提出一点要求：

2、攻单时候要学会借势，比如谈得差不多了抛出我们的优惠政策，现在加盟者就可获得价值3w的体验产品桦露，因为正好赶上北京或者xx有一场大型招商会，平时加盟是什么都不送的。等等来借势。

很多店主一开始就把所有能讲的全讲出来了，以后再见面不知道说什么，还是重复以前的东西或者就没有以后了，让人家一听就和搞传销或者直销似的。尤其是我们的政策和利益点不要全部抖出来，政策是促单时候的最后一招。因此我建议大家：

1、没有见面不要谈政策和利益点，就告诉他所有商城产品25%就足够了。

2、政策最好有“公司代表”来讲更有说服力。

很多店主没有自信，总怕一说五星店就丢单了，招了很多一星店，业绩却不高。其实这种想法很可怕，这是一种不自信的表现，要么不攻单，要么攻大单，时机未到可以先养一下，只有有这样市场业绩才会提高。

房地产招商合同

委托方：_________（以下简称甲方）

代理方：_________（以下简称乙方）

1、代理项目：_________

2、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方就本项目提供招商代理服务。

3、有关后期商业经营管理委托事宜，双方另行协商为准。

自______年______月______日起至______年______月______日止。

本合同项目相关招商租赁政策，包括租金、租期等，均由甲方确定，甲方拥有最终决定权，乙方应根据市场情况，制订相关租赁政策，报甲方同意后予以执行，甲方根据市场情况，有调整招商政策的权利。

2、乙方负责与目标客户安排会面并展开磋商，并根据需要安排实地考察；

3、乙方负责全程谈判目标商家，并负责培训招商工作人员；

4、乙方对甲方委托的各商业项目制订招商方案，并具体实施；

6、乙方在招商过程中，负责协助开展相关项目的宣传推广工作。

7、协助甲方完成商业规划方案；

8、协助甲方收取租赁押金和租金；

9、其他双方认可的委托事项。

1、甲方权利

b、享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利；

c、拥有乙方与该项目有关的.所有策略及商业行为的最终决策权；

2、甲方义务

a.向乙方提供该项目的相关合法文件；

b.根据本合同约定，支付乙方服务费用。

1、乙方权利

a.根据本合同约定，按时收取相关服务费用；

b.每周与甲方召开工作例会，汇报本周工作及下周工作内容。

2、乙方义务

a.保证按有关法律、法规进行招商及商业顾问；

c.负责该项目招商过程中的各项日常招商管理工作；

d.承担该项目乙方人员的工资等相关费用；

e.协助甲方与招商客户签订该项目相关合同；

f.未经甲方书面承诺，乙方对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任；

1、业绩目标是在规定期限内完成项目招商面积。

2、业绩确认：_________以签订正式的租赁合同为准。

招商服务费用以招商佣金来结算

招商佣金按乙方配合客户与甲方签定正式合同后一周内支付给乙方。

1.本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.履行中产生纠纷，双方应本着友好的态度互相谅解，协商解决、协商不成，提请法院解决。

3.本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章后立即生效。

甲方：_________乙方：_________

代表：_________代表：_________

日期：_________日期：_________

招商部心得体会

招商部是一个重要的部门，其主要职责是吸引和引导外部投资。我在招商部工作已有两年，通过这段时间的工作实践，我深刻地体会到这个部门的重要性，并且对招商工作的一些经验和感悟有了更加深刻的理解。在此我想分享一下我在招商部的心得体会。

首先，作为招商部的一员，我们需要具备广泛的知识和技能。招商工作不仅仅是单纯的吸引投资，更是一个复杂的过程。我们需要了解企业的需求、行业动态、市场变化等方面的信息，并具备策划、销售、谈判等多种技能。同时，我们还需要不断学习，提高自己的专业素养。只有具备了这些知识和技能，才能更好地开展招商工作。

其次，招商部的团队合作至关重要。招商工作往往需要多个部门的支持和合作，比如市场部、法务部等。在招商工作中，我们需要和这些部门紧密合作，互相配合，共同完成各项任务。而良好的团队合作氛围则可以提高我们的工作效率，更有效地实现目标。

第三，创新精神是招商部员工必备的品质。随着经济的发展和市场的竞争，传统的招商方式已经不再适用。我们需要积极主动地去寻找新的招商思路，充分利用互联网、大数据等技术手段，开展线上招商工作。此外，我们还需要不断创新投资方案，提供更具吸引力的投资条件和回报，否则很难吸引到优质的投资者。

第四，沟通能力在招商工作中十分重要。作为招商部的一员，我们需要和各个利益相关方进行频繁的沟通，包括企业、投资者、政府等。良好的沟通能够增进双方的理解和信任，进而促成合作。因此，我们需要具备良好的口头和书面表达能力，能够清晰、准确地传达我们的想法和意图。

最后，作为招商部的一员，我们需要具备坚毅的意志和良好的心理素质。招商工作往往充满了挑战和困难，我们需要时刻保持积极的态度，勇于面对各种困难和压力。只有具备了这种坚毅的意志和良好的心理素质，才能够坚持下去，取得成功。

总之，作为招商部的一员，我们需要具备广泛的知识和技能，良好的团队合作能力，创新精神，沟通能力以及坚毅的意志和良好的心理素质。只有具备了这些素质，才能够更好地开展招商工作，为企业的发展做出积极的贡献。希望通过我在招商部的心得体会，能够对其他人在招商工作中起到一定的启发和帮助。

读招商.心得体会

第一段：引言(100字)。

招商是一家拥有丰富历史和背景的企业，我有幸阅读了中文互联网巨头招商集团的招商.，深感受益匪浅。在读招商.的过程中，我不仅学到了很多商业知识和实践经验，也对招商集团的发展理念和企业精神有了更深入的了解。下面，我将就读招商.的心得体会进行分享。

第二段：对招商集团的赞赏(200字)。

初次接触招商.之后，我对招商集团的发展之路和企业精神产生了巨大的赞赏。招商.中详实而生动地介绍了招商地产、招商银行及其他招商集团的业务、成就和社会责任，在我心中留下了深刻的印象。招商集团以其敏锐的市场洞察力和超前的发展布局，成功实现了由传统商业模式向创新商业模式的转型，为其品牌的历史演进赢得了众多市场份额。更难能可贵的是，招商集团一直以“创造与分享共同价值”的企业精神驱动着自己的发展，积极履行社会责任，为社会的可持续发展作出了重要的贡献。

第三段：对商业知识的收获(300字)。

通过阅读招商.，我不仅了解到了招商集团的发展历程和商业实践，也收获了许多宝贵的商业知识。招商集团提出了“大变革时代”和“双引擎驱动”的理念，让我更好地理解了在当今快速变化的商业环境下，企业如何适应和引领变革。阅读其中关于品牌建设、渠道管理、创新与创业、团队合作等方面的文章，使我对这些商业领域有了更深入的认识和理解。在我个人的职业发展中，这些知识将成为我前进的助力和指南。

第四段：对招商集团的企业文化的认同(300字)。

招商集团在招商.中强调了企业文化的重要性，并以自身为例展示了一种积极向上的企业文化。招商集团始终坚持“以人为本、和谐共赢”的核心价值观，注重员工的培养和成长，强调员工之间的合作与协作，营造了积极向上的工作氛围。我深感企业文化是企业生命力的源泉，同时也对员工的个人发展起到重要作用。我对招商集团的企业文化和价值观深感认同，这将成为我未来在工作中参考和借鉴的方向。

第五段：对未来的展望与感悟(200字)。

读招商.给了我很多启示和感悟，也让我对自己的未来有了更清晰的规划。在未来的职业生涯中，我将秉持着招商集团的企业精神和价值观，积极适应和引领变革，勇于创新和创业，不断提升自己的商业素养和实践经验。同时，我也将注重培养团队合作和沟通能力，发挥个人的优势，与他人和谐共赢。我期待未来能够有机会与招商集团这样具有创新思维和社会责任的企业合作，共同创造更大的价值，推动社会的进步与发展。

总结：(100字)。

通过读招商.，我不仅受益匪浅，也对招商集团的发展理念和企业精神有了更深入的了解。招商集团的商业实践和价值观在我心中树立起了榜样，并为我在职业生涯中的成长和发展提供了指导。我相信，秉持着招商集团的企业精神和价值观，我将迎接未来的挑战，创造更大的价值。

招商心得体会

作为一名农业部门领导干部，我已经了解到了招商引资的重要性，也知道自己肩负着重大的责任，在以后的工作中，我会努力做到以下几点：

不少成功的招商引资案例告诉我，一个地区要快速发展，就要解放思想，大胆创新，敢闯敢试，敢想敢干。在招商引资的过程中，不能固步自封，要采用多种形式进行招商引资，要广泛应用人脉、资源、环境优势来吸引厂商来我县投资。

江苏省江阴市通过招商引资实现经济发展的事例告诉我:要加强软环境和硬环境建设。“环境是生产力，环境是竞争力，环境是吸引力”这几点在江阴得到充分体现。要在保证基础设施完善的基础上，提高服务意识，厂商提出的要求，只要合乎情理、对项目有利，我们就应能办的马上办、特殊情况创新办。

要进行招商引资，我认为为厂商和农户及农业合作社搭建平台非常重要，我单位作为农业部门的龙头，要带头发挥作用，努力做好厂商和农户之间的桥梁。

关于招商引资，我所知道的还比较有限，在以后的工作中，我会加强学习，深入了解招商引资方面的成功案例，积极向引资成功的人士讨教，学习他们的方法、经验，并且注意避免他们在进行引资的过程中出现的问题。我相信，通过学习，我一定会提高自己这方面的业务水平，当好领头羊，为进行招商引资打好基础。

做招商心得体会

招商，简单来说就是企业招揽投资的活动。对于一个企业来说，招商意味着着眼未来，寻求发展。作为一个企业招商人员，我有着多年的经验，下面我将分享一些我的心得和体会，来帮助大家更好地掌握做招商这一门艺术。

（2）找到适合的行业。

如果你想要成功做招商，首先就需要选好适合的行业。在这个过程中，需要先了解市场和行业现状，找到稳定有前途的行业，之后才能更准确地选择方向并制定相应的计划。如果你不知道要进入哪个行业，可以试着在多个领域进行尝试，最后根据经验和收益来评估行业优劣。

（3）做好调研工作。

在进入一个新的领域之前，最好先进行一定的调研工作，这样可以对该领域的市场了解更多。调查一下该领域的市场规模和市场份额，研究一下主要的竞争对手，还要了解客户的消费习惯。这些信息可以帮助你了解该领域的优势和缺点，为之后的决策提供参考。

（4）开展宣传和推广。

成功的招商需要一定的宣传和推广，让更多的投资者了解你的企业和项目。在这个过程中，可以考虑多种多样的方式，比如在互联网上做广告，举办相关培训课程或研讨会等等。你需要充分利用你所有的资源和网络，帮助自己的品牌获得更多的曝光机会。

（5）维护好投资者关系。

加强与投资者的关系维护，是一个企业投资吸引的重要环节。要时刻了解投资者的意愿和需求。可以通过多渠道开展交流、建立投资者社群、定期举办交流会等等，为投资者提供各种便利和资源。在这个过程中，要确保投资者对企业的信任感和认同感，让他们真正愿意投入资金，支持企业的发展。

（6）结语。

做好招商工作不是一件容易的事情，需要实际行动，并依据市场变化时刻调整自己的策略。大家如果想要在招商领域有所成就，更应该进行不断学习和实践，积累相关经验。我相信，如果大家能做到以上几点，一定可以高效、成功地做好招商工作，取得更多的经济效益。

招商周心得体会

近日，我有幸参加了学校组织的招商周活动，通过与企业代表的交流和参观实地考察，我深刻感受到了招商的重要性和意义。在此次活动中，不仅加深了我对商业运作的了解，还提高了我的沟通与交流能力。以下是我对招商周的一些心得体会，希望能与大家分享。

首先，招商周活动为我们展现了商业运作的全貌。通过实地考察企业，我发现招商既是一场艰辛却又充满激情的挑战，也是一门需要深入学习和实践的学问。在参观期间，我看到了企业代表们不断与客户进行沟通和合作，不仅要了解市场需求、掌握产品特点，还要灵活应对各种经济环境变化，这需要他们具备扎实的商业知识、敏锐的洞察力和出色的沟通能力。同时，在与企业代表的交流中，我也深刻体会到了市场竞争的激烈程度和商业运作的复杂性。招商周活动让我明白了商业运作不仅仅是简单的买卖，更是一项精细而复杂的工作，需要靠不断学习和实践来提升自己。

其次，招商周活动提高了我的沟通能力。在与企业代表的交流中，我了解到在商业谈判中，沟通是非常重要的环节。有效的沟通不仅能帮助我们更好地了解客户需求，还能提高双方的合作效率和质量。通过与企业代表的交流，我学到了很多沟通技巧和方法，比如如何倾听对方的需求，如何准确表达自己的意图，如何处理冲突和分歧等。这些经验不仅对我在招商过程中有所帮助，也对我今后的职业发展有着重要的启示。作为一个招商者，只有不断提高自己的沟通能力，才能更好地去满足客户的需求，才能在市场竞争中立于不败之地。

再次，招商周活动让我深刻认识到招商的重要性。随着市场经济的发展和竞争的加剧，招商成为企业发展的关键环节。招商不仅能帮助企业开拓市场，还能为企业带来更多的合作机会和收益。通过参加招商周活动，我亲身感受到了企业代表们对招商的重视和投入，他们不断寻找合作伙伴，争取市场份额，不断开拓新的业务领域，扩大企业的发展空间。招商周活动让我意识到，作为一名招商者，我应该具备敏锐的市场洞察力、全面的商业素养和扎实的实践能力，以便更好地帮助企业实现发展目标。

最后，招商周活动让我明白了招商不是一蹴而就的过程，需要持之以恒的努力和坚定的决心。在与企业代表的交流中，我发现他们既有成功的案例，也有失败的经验。然而，他们并没有放弃，而是总结经验教训，不断完善自己的招商策略。这让我深受鼓舞，知道在招商的道路上，也需要经历挫折与困难，但只要坚持不懈，相信自己的能力，一定能取得成功。招商周活动给了我很大的信心和动力，让我明白了要成为一名出色的招商者，需要不断学习和实践，不断提升自己的能力。

综上所述，招商周活动让我对商业运作有了更深刻的理解，提高了我的沟通能力，让我认识到了招商的重要性，并且坚定了我成为一名招商者的决心。我相信，通过不断学习和实践，我一定能够成为一名优秀的招商者，为企业的发展做出自己的贡献。

招商心得体会

参加招商工作一年多了，对招商工作也有点不成熟的想法。经济发展，社会才能进步.经济发展才是硬道理，经济发展了，城乡矛盾、社会矛盾才能解决。招商工作就是经济发展的助力。南方在招商时往往是依托市场、环境和政策扶持。我们在招商工作时，除了依托土右旗优越的区位交通优势，丰沛的水资源和电力资源，还应该强调市场，土右旗面对的市场不单单有“金三角”，还有中国北部，蒙古国、俄罗斯甚至包括东欧。京包铁路也是第二亚欧路桥的一部分。有市场企业就有钱赚，有钱赚才会落地投产，为我旗经济发展做出贡献。

在招商引资工作中还应该注意民生。大企业的优点不需赘述，但是因为大企业投资大，投资期也比较长，面临当今复杂多变的国内国际形式，长的投资期意味着高风险。企业有可能暂停或终止投资，这样损失的就是土右旗人民的利益。我们不如把重点放在可以迅速产生效益的小企业上，注重小企业对民生、就业等方面的利好。我旗一直是农牧业大旗，我们完全可以做精品农业来获得高收益、高社会效益，而且没有污染。大打“有机”牌，让农民得到实惠，让百姓得到益处，让土右成为品牌、在以后的工作中，我会更加注重团队合作，更加注重企业的发展潜力，更加注重项目对土右宏观的影响。做好人，做好招商引资排头兵。

招商一分局郭劲。

二〇一一年十二月二十六日。

参加招商工作一年多了，对招商工作也有点不成熟的想法。经济发展，社会才能进步.经济发展才是硬道理，经济发展了，城乡矛盾、社会矛盾才能解决。招商工作就是经济发展的助力。南方在招商时往往是依托市场、环境和政策扶持。我们在招商工作时，除了依托土右旗优越的区位交通优势，丰沛的水资源和电力资源，还应该强调市场，土右旗面对的市场不单单有“金三角”，还有中国北部，蒙古国、俄罗斯甚至包括东欧。京包铁路也是第二亚欧路桥的一部分。有市场企业就有钱赚，有钱赚才会落地投产，为我旗经济发展做出贡献。在招商引资工作中还应该注意民生。大企业的优点不需赘述，但是因为大企业投资大，投资期也比较长，面临当今复杂多变的国内国际形式，长的投资期意味着高风险。企业有可能暂停或终止投资，这样损失的就是土右旗人民的利益。我们不如把重点放在可以迅速产生效益的小企业上，注重小企业对民生、就业等方面的利好。我旗一直是农牧业大旗，我们完全可以做精品农业来获得高收益、高社会效益，而且没有污染。大打“有机”牌，让农民得到实惠，让百姓得到益处，让土右成为品牌、在以后的工作中，我会更加注重团队合作，更加注重企业的发展潜力，更加注重项目对土右宏观的影响。做好人，做好招商引资排头兵。

招商一分局郭劲。

襄州区招商局局长张昌。

（2011年3月14日）。

尊敬的市领导、各位同仁：

大家下午好！

在全国各地都在进一步加大招商引资工作力度，竞争态势和发展态势咄咄逼人的严峻形势下，市委、市政府因时利导地举办高规格、大规模的招商引资业务培训班，体现了市领导对招商引资工作的高度重视，进一步增强了我们下大气力推进招商引资工作的责任感、紧迫感和危机感，具有十分重要的现实意义和指导意义。

本次培训班的授课老师都是与招商引资引资工作密切相关的市直部门的领导和专家，他们结合当前的国内外经济大环境、襄阳市情、招商引资工作现状和本部门职能，围绕如何更好地推进招商引资工作作了十分精彩的讲解，他们的授课形象生动、深入浅出、切合实际。在两天紧张而充实的招商引资业务培训中，我们系统了解了全市经济概况，产业信息，规划、土地和税收政策与招商引资的关系，还通过学习招商成功案例对创新招商方式方法有了一些感悟和体会，开阔了视野，丰富了知识，为创造性地开展招商引资工作，助推全市进经济社会和谐发展奠定了坚实的基础。相信在座的各位和我有同样的感受。（让我们以热烈的掌声向各位老师的精彩授课表示衷心的感谢）。

下面，我结合招商引资发展趋势、个人工作经验和参加本次招商引资业务培训班的感受，就如何扎实高效地推进招商引资工作谈谈四个方面的想法，和大家共同探讨学习，希望能起到抛砖引玉的作用。

一、精心策划包装项目，提高招商引资成功率。

配、现代物流等支柱产业全产业链条建设，以招商引资促进优势产业集聚，以产业优势吸引客商投资，成效较明显。

为争取实力强劲的国内知名企业浙江兆山集团入驻我区建设机电汽配项目，我们整理了高质量的机电汽配项目建议书，系统介绍了襄州区情、支柱产业、招商引资现状、优惠政策，重点阐述襄州毗邻东风襄阳基地机电汽配业基础好、项目投资回收期及最终的经济社会效益等得好条件，打动了兆山集团的高层管理者，促成兆山集团于2010年4月上旬与我区签订投资3亿元，在伙牌工业园征地200亩建设精密机床和汽车零部件生产项目的正式协议。该项目于2010年4月下旬动工，一期建成1.8万平方米的厂房，手动和自动轮毂项目已于当年10月下旬投产；二期精密车床1栋1万余平方米的厂房在建。兆山集团又在去年11月与我区签订了投资10亿元的专用汽车车生产项目，襄州区成为兆山集团在浙江之外的另一大重要生产基地。

此外，我们还借助高质量的物流项目建议书成功引进了鄂西北钢铁产业园项目和南燕油脂农副产品加工项目。鄂西北钢铁产业园项目由上海本昌钢铁有限公司联合上海九天钢铁有限公司、上海红旗电缆集团和上海周宁商会共同投资40亿元，在物流园征地2000亩建设。2010年12月，投资方在我区注册湖北本昌投资管理有限公司，注册资金5000万元（实收资金5000万元）。2011年1月，注册湖北宝融担保有限公司、襄阳市宝融钢铁有限公司和襄阳市宝融钢铁有限公司3家公司。其中，湖北宝融担保有限公司注册资金1.06亿元，襄阳市宝融钢铁有限公司注册资金和襄阳市宝融钢铁有限公司注册资金均为1000万元。

燕油脂农副产品加工项目由汕头市南燕油脂有限公司投资10亿元，在双沟镇316国道北侧、汉十高速襄樊东出口东侧附近地块征地750亩建设。投资方拟在我区注册4家新公司，注册资金分别为2500万元，总注册资金1亿元。目前已完成4家新公司的名称核准工作，拟于3月下旬来我区办理完所有注册手续，推进项目建设。

二、创建优良的投资环境，打造招商引资洼地。

环境是最核心的竞争力和生产力，是一个地方发展的最大品牌。当前的招商引资竞争力，正由单一的优势向投资环境等综合优势转变。要着力改善招商引资软硬环境，通过加大城市硬环境建设力度，创建绿、美、净的宜居环境；通过优化发展环境，积极打造“阳光新政”努力营造重商、亲商、助商、护商的良好社会氛围，增强本地对企业和客商的吸引力，以优质的软硬环境承接项目入驻。当前，打造招商引资洼地，要重点构建“三个环境”：

都要努力营造良好的政策环境，确保客商和企业的合法利益。

（二）构建良好的法制环境，让老板投资安心。一个地方的治安环境很大程度上决定招商引资成效。企业前来投资就是为了发展壮大，为了发财。如果没有良好的法制环境作保障，连正常的生产生活都提心吊胆，决不会有老板愿意来投资。所以，抓治安，保安全就是招商。要严厉打击破坏市场经济和侵害投资环境的违法犯罪行为，整治“吃拿卡要”等不法行为，加强对各类投资主体的合法权益的保护，使客商能引得进、留得住，发展得好。江苏昆山经济很发达，但也是利用招商引资发展起来的，他们到东莞等地招商，不宣传其他的，就宣传本地良好的社会治安，光这一点就吸引了大量客商投资。

（三）构建良好的服务环境，让老板发展开心。招商引资一定要提高办事效率，优化环境。办事效率高不高，环境好不好，对内关系到凝聚力，对外关系到影响力，对上关系到注意力，对下关系到号召力，归根到底影响到竞争力。办事效率是衡量一个地区经济发展、环境好坏的重要标志。总投资27亿美元的南亚电子项目落户昆山很能说明服务环境的重要性问题。为争取该项目，山东一个很有名城市的市委书记亲自给南亚电子公司董事长写信提出，对项目给予等同“零地价”的优惠，一亩地一块钱。但南亚电子项目最终落户昆山，一亩地20万。为什么呢？是因为昆山的综合环境好，服务环境过硬。可见，良好的环境是招商引资成功与否的重要标杆。我们襄州今后将进一步完善“阳光新政”，继续实行首问负责制、服务承诺制、限时办结制、责任追究制，减少审批环节，压缩办理时限，提高办事效率，着力创建“零障碍、低成本、高效率”的服务环境。力争通过创建优良的投资软环境，达到以情感商，诚信留商的效果。

三、

强化招商机制，建设专业化的招商队伍。

招商引资是一项要求高、难度大、极富挑战性的工作，做好这项工作，“人”的因素是关键，只有招商人员充满激情、全身心地投入其中，才能确保招商事业取得成功。为此，需要从干部任用、实绩考核、资金调配、物质奖励等多方面探索建立招商引资的激励约束机制，