合同如何起草（汇总21篇）

栏目：文库百科作者：文库宝发布：2024-04-08 13:37:07浏览：324

合同如何起草（汇总21篇）

合同协议是双方在法律保护下达成的共同意愿，用于明确权利义务关系。合同协议的范文提供了更多的思路和思考角度，帮助大家更好地理解合同的结构和内容。

小白如何起草合同

接受起草合同的任务后，要首先明确我们的工作内容。尽可能在确认法律关系和合同类型后，了解更多的项目个性化信息。要警惕的是有时客户声称的合同类型与实际法律关系不符。这种情形下，就要详细了解交易背景和个性化信息，锁定法律关系和合同类型、了解双方谈判地位、关键交易的时间点、特殊的义务和保护。

寻找范本。

确定完合同的关键信息，就进入到寻找范本阶段，找到范本之后，我们下一步工作是进行范本的筛选。在筛选时，我们要遵循以下原则：

1.挑选与项目情况最接近的合同。

2.有利于客户一方的合同，比如根据代表买方还是卖方挑选文本中对买方或对卖方比较有利的条款。

3.交易方的接受程度，如地方政府一般比较倾向于简单明了的合同，而大跨国企业因为经验丰富，签订合同时往往要求文本逻辑清晰、条款周全。

4.格式好的合同，好的格式可以节约大量时间。

5.参考多个文本，集中合同之长可以使合同条款更加完备。

起草劳动合同

法定代表人或主要负责人

单位住所

乙方：员工姓名

户籍所在地地址

现居住地地址

居民身份证号码

其他有效身份证件号码

甲、乙双方根据国家劳动法律、法规规定，在合法、公平、平等自愿和协商一致、诚实信用的基础上，签订本合同：

一、根据甲方工作需要,乙方同意在甲方安排的工作地点从事岗位(工种)的工作。在合同期间内，甲方因生产工作需要确需调整乙方工种的，须经双方协商。

二、本合同期限采取下列第（）种形式：

1、固定期限。合同期限自年月日起至年月日止，其中包括试用期个月（试用期不是必须条款）。

2、无固定期限。合同期限自年月日起开始计算，其中包括试用期个月（试用期不是必须条款）。本合同在法定终止情形出现时终止。

3、以完成（生产工作）为期限。该生产工作完成后，双方终止劳动合同。

本合同在用工前签订的，劳动关系自用工之日起开始建立。

三、工作时间和休息休假。

（一）甲方对乙方所在岗位实行以下第种工时制度。（实行第2、3种工时制须依法经劳动行政部门批准。）

1、标准工时工作制度；2、综合计算工时工作制度；3、不定时工作制度。

（二）乙方依法享有婚假、产假、丧假、带薪年休假等，甲方在法定节假日、休息日期间应安排劳动者休息休假。确因工作需要加班的应依法支付加班费或安排补休。

（三）乙方因工伤或患职业病，患病或非因工负伤，依法享有医疗期限和待遇。

四、乙方在法定工作时间或者劳动合同约定的工作时间内提供了正常劳动，甲方应当按照劳动合同约定的工资标准支付乙方工资。劳动合同约定的工资标准不得低于当年度政府规定的乙方工作地点所属行政区域最低工资标准。乙方的奖金及各项津贴、补贴按甲方依法制定的劳动报酬、分配制度规定执行。

（一）甲方应当自用工之日起计发乙方工资，工资应当以货币形式直接支付给乙方本人。

（二）工资标准采取下列第（）种形式：

1、实行计时工资制。试用期月工资为人民币元；试用期满后的月工资为人民币元。(试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于当年度政府规定的乙方工作地点所属行政区域最低工资标准。)

2、实行计件工资制。计件定额为；计件单价为人民币元或按甲方确定并事先向乙方公布的计件定额和计件单价执行。据此计算的月工资不得低于当年度政府规定的'乙方工作地点所属行政区域最低工资标准。

3、双方另行约定工资按形式支付。

4、双方约定加班加点工资的计算基数为（加班加点工资的计算基数不得低于劳动合同约定的工资标准）。

上述劳动报酬确定后，甲方可根据乙方的技术水平、熟练程度的提高、贡献大小以及生产经营的变化适时调整乙方的工资水平。乙方的劳动报酬可随工作地点、工种岗位的变化而改变。

（三）甲方于每月日支付乙方（上个月/当月）日至（上个月/当月）日的工资。并应当向乙方提供工资清单。甲方应当每月至少支付一次工资给乙方。

五、甲、乙双方在合同期内应按法律、法规及有关规定，参加社会保险，缴纳社会保险费。

六、甲方应按国家规定提供安全卫生的劳动条件，对乙方进行劳动安全卫生教育，按规定做好女职工、未成年工、危险性较大的特种作业人员的劳动保护。乙方在劳动过程中必须严格遵守国家或甲方制定的安全生产操作规程。

对乙方从事接触职业病危害作业的,甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查,在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。

七、合同期内，双方应遵守国家法律、法规及甲方制定的符合劳动法律、法规的规章制度。

八、甲、乙双方协商一致可以解除劳动合同。

九、在合同期内，乙方提前三十日以书面形式通知甲方，可以解除劳动合同。

十、在合同期内甲方有下列情形之一的，乙方可以随时解除劳动合同：

（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；

（二）未及时足额支付劳动报酬的；

（三）未依法为乙方缴纳社会保险费的；

（四）甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的；

自己如何起草合同

2)编号，是否编号视具体情况而定。

3)各方基本情况;。

4)签订地点;。

5)提示信息;。

6)引言;。

7)定义、解释;。

8)目的;。

9)依据;。

10)主要条款;。

11)违约条款。

12)附件或者附录。

13)特别说明，若需要。

14)签章;。

15)结算账户。

16)联系人及联系方式;。

17)日期

18)公证或见证，

(2)法律术语使用准确。

一般应做到避免以下几种情形，简称使用不当、错别字、乱造术语似是而非、前后不一致等。

（3）语言表达清晰。

语言表达、行文需表达清晰，否则，可能会留下法律风险，甚至引发争议或红纷，并最终影响各方权利义务的实现和承担。

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自己如何起草合同

（1）定位合同取向，需要掌握好几个平衡，即与的平衡，理想与现实之间进行平衡。

合同条款如何约定，往往取决于双方在交易中的地位，面对资源垄断型的手有时只能无条件接收对方的合同条款。

（2）与的平衡，严密性越强合同中设置的假设和处置条款就越多，履行难度增加，管理难度增加。

合同可操作性强调合同约定，要方便己方执行、操作，尽量避免过度繁琐该执行带来的不便，更要避免造成己方违约。

（3）与的平衡，交易双方都想要更多的限制对方的权利，减少自己的义务。

如果双方能达成交易，签订合同就必须达到利益平衡的状态，这个平衡状态的双方权利义务的集合就是合同，许多成功的企业在建立客户关系时，非现注重双方利益平衡，如果自己定制的合同条款太苛刻，可能把客户吓跑。

（4）和平衡。起草合同尽可能要用通俗易懂、短小精悍的语言描述，过于深奥繁琐的语言，会给阅读和理解带来不便，从而影响合同履行。

掌握好这几个平衡后就要确立了，可以按划分组成模块，也可以按组成模块。

如按合同基本条款划分组成模块，交易主体、标的、数量、质量、价款、履行、违约责任、争议解决、方式。

复杂的合同可设立第二层、第三层标题，履行违约责任、争议解决，这三个部分扩展、细化的余地很大。

如按履行顺序组成模块，这种方式较直观，按照合同履行不同的阶段划分合同的各个模块，然后将特别约定等内容放在后面。

也可以根据需要解决的问题的先后顺序，一环一环的排列，总之，无论采取哪种方法建立合同的第一层模块，合同模块划分取决于实际需要，标题体系只是对模块内容的提炼总结。

合同基本模块的拓展，采用模块无关性原则，合同分为第一层模块，第一层模块内容细化为第二层具体模块，再将第二层模块细化更细小的模块。

严格界定每个模块的具体内容，每个模块在整个合同中，只具唯一、独立的功能，各个模块没有关联性，各个模块各司其职。

比如在产品质量标准模块中，只谈产品质量标准，在产品验收程序模块中只谈验收方式，在争议解决模块中只谈产品质量不符合约定时的处理。

切断各个模块之间内容上的关联后，可以有效避免合同条款间的冲突和干扰，如扩展合同基本模块，第一层模块划分出来后根据实际需要一层层往下细化。

当第二层模块设计完成后，下面的工作就是根据底层模块的标题，写出具体约定的内容，精确按标题体系。

第一层各个模块一般都要标出具体的标题，第二层模块是否需要标题是合同具体情况而定。

如合同篇幅较长第二层标题也应标出，这样方便审查修改合同，如果合同篇幅很小有时第二层模块无需设立标题，甚至第一层模块也无需设立标题。

自己如何起草合同

2、对手以前有无进行过类似的商业项目;。

3、有无相应的文件版本或模版供参考;。

4、假如终止或取消此次交易，对手的损失会有多少。

（二）实体审查和程序问题。

1、主体方面——法人单位，或自然人。是否经过授权。

2、客体，权属证明，如房产证、发票。

3、程序问题，如是否经过招拍挂。

（三）确定合同体例和重点。

1、合同体例——是单一合同文本，还是主合同加附件，还是多个主合同加附件并列。

2、写作重点。

交易内容不同，合同的重点内容会有所不同。如《并购合同》的必须行条款：交易模式;交易流程;获利机制;防火墙，离岸公司，公司的避税天堂;交易成本;违约责任。

（四）选择范本和模板。

由邯郸学步，而有所创新，从类似的模板总结出自己的特色的自己的范本。

（五）复核前三步。

在正式动笔之前要确定已经清楚了当事人的目标、写作任务、完成期限、写作步骤、提交方式等内容。

1、本合同的目标;。

2、合同模板的挑选;。

3、基础文件的审查。

（六）制作合同首部。

1、标题;。

2、合同编号;。

3、生命和摘要;。

4、合同各方主体。

（七）合同正文写作。

1、当事人;。

2、标的;。

3、数量;。

4、质量;。

5、价款或报酬;。

6、履行;。

7、违约责任;。

8、争议解决，不能只写北京市仲裁委，会引起歧义导致争议解决条款无效。

（八）合同尾部。

1、当事人签字盖章。

2、日期的签订。

3、签约地点。英文板式中会在合同首部。

（九）完稿后的工作。

1、审查签约代表的授权。

2、签字盖章缺一不可。应该法定代表人当面签字盖章——对于小公司还可以，大公司不可能。

案例：盖章之后，仍然败诉的案子。居间合同。某建筑装修合同，a公司转让给b公司，后b公司法定代表人车祸死亡。转让费纠纷。公章被证明是伪造的。但是自己伪造自己的公章。

3、开户银行和账户。账户、账号与帐户、帐号。

电传已经不使用了。

如何起草二手房买卖合同附

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记、再次上市交易的房产。

以下发布的二手房买卖合同仅适用于普通存量商品房买卖的情形，应注意区别于保障性住房买卖、已购公有房、小产权房等特殊的二手房屋买卖合同。本文仅供参考，本律师不承诺承担任何法律责任。

温馨提醒，购买房产时因涉及大额资金交付，且房屋买卖合同涉及条款过多，包括何时解押、款项如何交付，何时过户以及房屋权属等，普通当事人难以评估其中风险，建议委托专业律师起草。如系通过中介购买的房屋，因本律师也常遇见因中介的不专业导致买卖双方发生争议而诉至法院，故仍是建议委托律师参与其中。

身份证号：

联系电话：

通信地址：

联系电话：

身份证号：

联系电话：

通信地址：

（出卖人、买受人为多人时，可相应增加）。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方事宜，双方达成如下合同：

合同起草心得体会

合同起草是商业领域中不可或缺的一环。作为一名从事合同起草工作多年的法律顾问，我深知合同起草的重要性。在进行合同起草的过程中，我积累了许多宝贵的经验和体会，想要通过此文与大家分享。

第二段：准备工作。

在合同起草之前，充分的准备工作是至关重要的。首先，要对合同参与方进行充分的调查和了解，包括了解其背景、信誉和过往的合同记录。这样可以从多个方面预测合同履行中可能遇到的问题，并采取相应的措施进行防范。其次，合同起草前要进行详细的需求分析，明确双方的目标和要求，确保合同内容与双方的意愿相符合。最后，要对相关法律法规进行深入研究，确保合同的合法性和可执行性。

第三段：清晰简明的表达。

合同起草的核心在于清晰简明地表达双方的权利和义务。为了避免合同内容被误解或引发争议，我总结了几个起草要点。首先，使用易于理解的语言，避免使用过多的专业术语，确保合同内容的可读性。其次，将合同内容分段落，使用标题和小标题突出重点条款，方便双方查找和理解合同条款。最后，合同内容要尽量避免模糊和不确定性，明确双方的权益和责任，以减少合同履行过程中可能出现的风险和纠纷。

第四段：权衡公平原则。

在合同起草过程中，要权衡公平原则，保证双方的平等地位和合理权益。首先，要确保合同中的权利和义务相对平衡，避免偏袒一方，以免引发不必要的争议。其次，要注重考虑双方的长远利益，合同起草中不仅要注重眼前的利益，更要考虑双方的长期合作和共赢。最后，要遵循法律法规的约束，确保合同的合法性和有效性。如果某些条款违反了相关法规，要及时修正，以避免合同无效。

第五段：合同的修订与执行。

合同的修订和执行是合同起草工作的重要环节。一旦合同起草完成，往往还需要面对各种可能的修订和争议。首先，在合同修订过程中要坚持原则，避免不必要的妥协，确保合同的权利和义务依然平衡。其次，在合同履行过程中要及时进行跟踪和监督，确保双方按照合同的约定进行履行。最后，如果发生合同纠纷，要及时寻求法律途径解决，以避免损失的进一步扩大。

总结：

通过多年的合同起草工作，我深刻体会到了合同起草的重要性和技巧。准备工作的充分，清晰简明的表达，权衡公平原则以及合同的修订与执行都是合同起草中需要注意的关键环节。只有在合同起草过程中恰当运用这些技巧和原则，才能确保合同的有效性和可执行性，为参与方创造更好的商业环境和合作机会。希望通过此文的分享，能够给大家在合同起草方面提供一些借鉴和启示。

如何起草催款函

致************公司：

首先非常感谢贵公司与我司长期友好的合作，截至*****年**月**日，我公司帐面尚有贵公司欠款*********元(大写人民币**************)。按照与贵公司的有关合同协议的约定，贵公司应当在****年**月**日之前支付上述款项，但我公司至今仍未受到该笔款项。因此，特请贵公司能够在近期内及时向我公司支付上述款项，如贵司仍不能按期支付，我司将按有关规定(或约定)向贵司追索欠款利息，甚至采取相关法律措施，届时，贵公司可能要承担诉讼而带来的更大损失。

此致

敬礼

********公司。

****年**月**日。

如何拟定合同

甲方（售房人）：

身份证号：

乙方（购房人）：

身份证号：

丙方（中介方）：

营业执照：

甲乙丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规市相关地方性法规的规定，在平等、自愿、相互信任的基础上经友好协商签订本合同，承诺共同遵守。

第一条：甲方自愿将位于---区----大街---------房屋（房产证号：石房权证新字第33-----号；国有土地使用权号：新-华国用2----第-----号）一套出售给乙方，乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，对该房屋的房产证和国有土地使用证也进行认真阅读，愿意购买该房屋。

第二条：甲乙双方协商后的实际成交价格为：人民币（小写）800000元（大写）捌拾万元整，此房价包括以下附属设施：整体厨柜、消毒柜、跑步机、太阳能及一切不动产。

第三条：乙方应于合同签订当日向甲方交付购房首付款人民币（大写）---万元整（小写）-----元整，甲方应于签订合同当日将该房屋所有权证和国有土地使用证暂押于丙方。剩余该房屋售房款人民币（大写）---元整（小写）----元整自房管局办理过户之日起一个月内付给甲方。

第四条：甲乙双方同意甲方于乙方将全部售房款人民币捌拾万元给付甲方后的三日内腾空该房屋并将该房屋的钥匙交给乙方，丙方应积极协助甲乙双方办理该房屋的水电费、暖气费、物业费等手续的交接事宜。甲乙双方同意在甲方交给乙方钥匙前该房屋的水电费、暖气费、物业费等相关费用均由甲方承担；甲方交给乙方钥匙后该房屋的水电费、暖气费、物业费等相关费用均由乙方承担（甲方交给乙方钥匙后的甲方已承担的费用甲方应将有关交费收据或证明交给乙方，乙方根据交费收据或证明给付甲方），如果甲方一时办理不清应给乙方留够足够的费用由乙方代交。

第五条：乙方付给丙方中介服务费元整，在签订本合同的同时交纳。

第六条：除不可抗力外，双方不得中途毁约，甲方中途毁约给付乙方16万元违约金并赔付丙方壹万元；乙方中途毁约给付甲方16万元违约金并赔付丙方1万元。乙方延期付款给付甲方违约金5万元并按同期银行贷款利率的四倍利率计息。

第七条：该房屋过户的一切费用均由乙方承担。过户的费用包括但不限于：契税、交易服务费、产权登记费、土地出让金、印花贴花税、营业税、土地增值税、个人所得税等等。以上该房屋过户的一切相关费用在过户前由乙方交付丙方，办完手续后乙丙双方凭票结算，多退少补。

第八条：本合同一式五份，甲乙双方各执一份、丙方三份，经甲乙丙三方签字盖章生效，

甲方：

乙方：

丙方：

签约日期：20xx年xx月xx日

如何起草二手房买卖合同附

3.1 甲方双方须在签订本合同起日内，共同向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。如因甲方的过失或甲方故意不配合，造成乙方不能在日内取得房地产权属证书，乙方有权通知甲方解除合同。甲方应当自解除合同通知送达之日起15日内退还乙方已付全部房款(含已付贷款部分)，并自乙方付款之日起，按照 %(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。乙方不解除合同的，自乙方应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，甲方按日计算向乙方支付全部房价款万分之的违约金。

3.2 在房屋产权过户未办理完毕前，如遇拆迁，甲方应积极协助乙方办理拆迁手续，有关拆迁安置补偿的权利和义务自本合同生效之日均由乙方享有和承担。

3.3 如因为国家房产政策调整等非双方过错原因，造成乙方客观上确实无法购买标的房屋并取得房地产权属证书的，甲方应于五日内返还乙方已付所有款项，双方互不承担违约责任。

3.4 甲方应于乙方支付全部购房款或者乙方申请的贷款实际发放之日起十五日内腾出房屋给乙方占有使用，并将房屋门钥匙作为房屋交付的标志，该房屋一切风险责任自房屋转移占有之日起转移给乙方。

3.5 交付日之前该房屋产生的水、电、气、通讯、物业等费用均由甲方承担，甲方应在房屋交付前结清以上费用，否则乙方有权从尾款中直接予以扣除。交付日后所产生费用由乙方承担。

3.6 甲方应负责于将落户于该房产内的户籍关系迁出。

3.7 双方一致同意，房屋所占用范围内的土地使用权及共用部位维修基金本息随本买卖合同之主物一并转移给乙方。买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备（如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统）。住房共用部位共用设施设备的维修按《住宅专项维修资金管理办法》（20__年建设部、财政部令第165号）执行。

起草合同的范文

甲方：清华同方股份有限公司应用信息系统本部签订日期：

乙方：签订地点：

清华同方股份有限公司（以下简称甲方）委托___________（以下简称乙方）负责“________”设计制作成品。本着精诚合作的原则，经双方友好协商，特签订此《委托设计制作合同》，内容如下：

一、制作项目名称、内容、工期：

1、制作项目名称：“”。

2、制作内容：平面设计、广告设计、印刷、展板制作、其他。

3、工期：________年________月________日-________年________月________日。

二、制作要求及设计稿：

甲方负责向乙方提供设计要求乙方按照甲方的设计要求制作设计稿，甲方在收到乙方提供的设计稿后________个日历天内给予确认或提出修改意见。乙方应根据甲方提出的修改意见进行修改，并将修改结果再次提交甲方直至甲方最终确认。甲方最终确认后应出具书面的确认函给乙方，乙方应按照最终确认的设计要求及设计稿进行制作。

三、甲方权利义务：

1、甲方负责设计内容的审定并提供相关标识文字。

2、甲方有权对设计、制作进度和质量进行监督，并提出改进意见。

3、甲方须严格按照合同付款期限，按时支付乙方所需款项。

四、乙方权利义务：

1、乙方须向甲方提交营业证明及相应资质证明文件，以备甲方查验及存档；

4、乙方负责整个设计制作项目的调控；

5、乙方有权获得每个具体项目的相关资料；

五、价款及支付方式：

1、项目总造价：人民币________元整（大写：人民币________整。）。

2、付款方式及时间：项目完成后________日内支付全款。

六、其他。

1、不可抗力：如因不可抗力导致本合同不能履行的，遭遇不可抗力一方须在不可抗力发生后尽快通知对方以防止损失扩大。对于因不可抗力造成的履行不能，各方均不承担责任。合同应如何继续履行，双方协商解决。

2、本合同含2份附件，与本合同具有同等法律效力。

3、双方因协议的解释或履行发生争议，由双方协商解决。协商不成，可向人民法院提起诉讼。

4、协议的变更、续签及其他未尽事宜，由双方另行商定。

5、本合同自签字之日起生效。

6、本合同一式两份，双方各执一份为凭。

甲方：清华同方应用信息系统本部乙方：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

授权签字人：授权签字人：

联系电话：联系电话：

传真：传真：

附件1：

项目人员表。

服务客户：清华同方制作项目名称：完成时间：交货地点：项目执行人：

起草租赁合同

出租人：_____________签订地点：_____________。

承租人：_____________签订时间：_____________。

第一条租赁物。

1.名称：____________________________。

2.数量及相关配套设施：_____________。

3.质量状况：_______________________。

第二条租赁期限。

租赁期限从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效)。

第三条租赁物的用途或性质。

租赁物的使用方法：_____________。

第四条租金、租金支付期限及方式。

1.租金(大写)：_____________。

2.租金支付期限：_____________。

3.租金支付方式：_____________。

第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收。

第六条租赁物的维修。

1.出租人维修范围、时间及费用承担：_____________。

2.承租人维修范围及费用承担：_____________。

第八条租赁物的改善或增设他物。

出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。

第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。

第十条违约责任。

第十一条争议解决。

(一)提交仲裁委员会仲裁;。

(二)依法向人民法院起诉。

第十二条合同续订。

租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前日续订租赁合同。

第十三条租赁期满租赁物的返还时间为。

第十四条其他约定事项。

第十五条适用法律。

本合同未作规定的，按照《民法典》的规定执行。

住所：_____________住所：_____________。

法定代表人：_____________(签名)法定代表人：_____________(签名)。

委托代理人：_____________(签名)委托代理人：_____________(签名)。

(公)证机关(章)经办人：_____________。

电话：_____________电话：_____________。

开户银行：_____________开户银行：_____________。

账号：_____________账号：_____________。

邮政编码：_____________邮政编码：_____________。

如何起草论文

出租方房东甲方:联系电话:。

承租方房客乙方:联系电话:。

兹有甲房房屋一套，地址团结村2栋7号户型:门面房自愿租给乙方使用.双方友好协商，达成如下协议:。

一.租期暂定年.即从年月日至年月日止.先付后住.

二.租期内房租每月人民币元整.由乙方按付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租.如不同意，乙方无权转租.租期内.如乙方拖欠房租过期天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负.

三.租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将年月日以前水，电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担.租期内水.电等一切费用有乙方自付，按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子.

四.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印件.

五.甲.乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方.在同等条件下，乙方有优先续租权.

六.乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.

七.租期内，甲方应帮助乙方协调水.电等的供应问题，保证正常畅通.当面检查，一切正常交给乙方使用.租期内的安全有乙方自付.

八.租房押金:元.如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币:元.如乙方违约.赔偿甲方人民币元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方.

九.租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任.

十.其它未尽事宜，双方协商解决.本协议一式二份，甲，乙双方各执一份.自签字之日起生效，甲.乙双方共同遵守.不得违约.

十一.租期内如发生争议.甲.乙双方应协商解决.如协商不成，可向法院起诉.

十二.房租费和押金以收据为准.

水表底数:吨.电表底数:度。

甲方：身份证：身份证：

乙方：身份证：

个人租房协议书签署日期年月日

起草租房协议书范本二。

第一章总则。

第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和_________市、_________区的有关法律、法规、规章及本预约协议。

第二章双方法律地位。

第三条甲方系经批准成立，负责_________园区的开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。

第四条乙方系经国家批准的具有中国法人资格的经济实体。主要从事_________________________.

第三章_____楼及租期。

第五条甲方将向乙方出租_________园_________号楼，建筑面积共计约为____________平方米，作为乙方_________的经营场所。(实际面积以有关部门出具的`面积勘测表为准)。

第六条乙方向甲方租赁本预约协议第五条所定________楼，租期_________年，自双方签订________楼的租赁合同之日起算。

第四章有关费用及付款方式。

第七条本预约协议第五条所定________楼的租金为：自通知交房日始______年内，_____楼每平方米建筑面积日租金为_________元(不含物业管理费)。

第八条本预约协议生效后十五个工作日内，乙方应支付给甲方_________元人民币到甲方帐户作为履约定金。待双方签订________楼的租赁合同后，此定金可转为租房押金。

第九条乙方在甲方通知签订________楼的租赁合同之日起十五个工作日内，未能与甲方签订租赁合同，或签订合同的租赁期限不满三年，则甲方有权不退还乙方的履约定金。反之，甲方违反本协议，并将预约房屋另租给他人，则甲方应双倍返还定金。本条通知应采取书面形式，乙方的通讯地址为：___________________________，传真号码为：_________.

第五章其他。

第十条本预约协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本预约协议的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字后与本预约协议具有同等效力。

第十一条本预约协议经双方法人代表或授权代表签字后立即生效。

第十二条本预约协议一式_________份，甲、乙双方各执_________份。

起草销售合同

甲方：

乙方：

本销售合同由上列各方于_______年______月______日在_________市订立。

鉴于：乙方作为甲方的经销商，主要销售___________________________。

故此，双方就有关销售事宜，经协商一致，达成销售合同，合同如下：

第一条产品的单价。

_________元/只（不含税_________元/只）。

第二条结算方法。

1．第一批进货_________只，预付款_________%，第二批起付款发货。

2．乙方连续_________个月卖不完第一批货，甲方有权单方面解除合同，收回剩余货物，退回预付款，结清帐目。

第三条自本合同生效之日起，在乙方所在地内产品直接用户向甲方联系购买时，甲方不得低于以下价格：

_________元/只（不含税_________元/只）。

第五条出厂包装标准。

用纸箱包装，_________只一箱为单位发货。为节约运输费用，可根据乙方提出面壳与头箍拆开包装，到达时由乙方组装。

第六条甲方代办托运到达乙方指定站港，费用乙方负担。

第七条甲方向乙方提供初期的宣传广告资料，并对产品因制造质量问题，三个月内包换，一年内免费维修。

第八条陈述和保证。

1．甲方的陈述和保证。

（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；

（3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。

2．乙方的陈述和保证。

（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；

（3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。

第九条违约责任。

2．如果任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则有权要求违约方予以赔偿。

第十条保密。

一方对因本次销售而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第十一条补充与变更。

本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。

第十二条合同附件。

1．本合同附件包括但不限于：

（1）各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议；

（2）各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件。

2．任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。

第十三条不可抗力。

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起______日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起______日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十四条争议的解决。

本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十五条权利的保留。

任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的'任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。

第十六条后继立法。

除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。

第十七条通知。

1．本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。

2．前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。

3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起______日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。

第十八条合同的解释。

本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。

第十九条生效条件。

本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日开始生效。

有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

各方应在合同正本上加盖骑缝章。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。

甲方（盖章）：_____________。

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：_______。

法定代表人（签字）：

_________年______月______日。

签订地点：_________________。

如何起草律师事务所催款函

致：xx有限公司及xx地产有限公司猪猪先生：

xx明珠律师事务所系根据中国法律登记注册的中国律师事务所，本律师事务所函署名具有完全的合法执业资格。本律师依法取得xx有限公司(以下简称“委托人”)的授权，特向贵公司致函如下：

xxxx年12月26日，xx地产有限公司向委托人单位发来了《清账计划与保证函》，确认向委托人单位退还人民币：3194304.27元。并保证在90个工作日内将全部欠款退还完毕，后贵公司未按保证函付清款项，仅是贵公司xx有限公司于xxxx年7月归还人民币：694304.27元，xxxx年9月归还人民币：500000元，并在xxxx年9月3日xx地产有限公司将其汽车资产一辆(普利吉汽车cmbswbnd型号小客车，车牌号为浙产浙d765，现户名：小猪)抵给委托人单位，抵债价值人民币：900000元整，并在xxxx年9月29办理了过户手续。致此xx房地产有限公司合计支付给委托人单位人民币：2094304.7元。委托人单位曾多次催告贵公司付清其余拖欠的款项计人民币：1100000元，但贵公司一再拖延，至今未付清拖欠的余款，请贵公司接函后立即付清欠款，否则本所将依法采取相应的法律手段就贵公司的违约行为追究其法律责任，并就委托人原要求支付的利息及可能因诉讼所支付的其他经济损失向贵公司一并进行追索。

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如何起草律师事务所催款函

某某军事工业装饰装修工程股份有限公司杭州分公司：

xx大律师事务所接受李xx的委托，指派程世峰律师处理贵司与其之间的工程款纠纷事宜，根据调查确认事实，结合相关法律法规的规定，特致函如下：

一、本案事实。

我委托人李xx负责的施工队按照贵司嘉兴中科院项目部相关工作人员的要求，于xxxx年11月至xxxx年6月对中国科学院嘉兴应用技术研究与转换中心一期幕墙工程1号楼幕墙进行施工活动，共完成114691.95元的工程量和27295元签工工作，经过贵司提出处理意见和最终确认，贵司总共应付我委托人李xx工程款金额为141900元。工程完工以后，虽然我委托人多次到嘉兴恳请支付工程款，但贵司拖延支付。在我委托人无数次催讨的情况下，xxxx年2月3日，贵司才勉强支付我委托人3万元工程款，其余款项仍然不愿支付。这种情况下，我委托人于xxxx年2月3日向贵司递交催款函，要求贵司必须至迟xxxx年2月4日前全额支付剩余工程款，该函由贵司财务签收。贵司签收催款函后，我委托人又多次以电话等方式联系贵司负责人王绪杰，但要么是电话关机，要么是无人接听，直到现在贵司仍然在躲避支付我委托人工程款。

二、法律依据。

1、根据合同法第十条规定“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。”

根据合同法第三十六条规定“法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”

依据法律规定，贵司与李xx的合同关系成立，双方应严格遵守相互关于工程方面的约定和相关法律规定。

2、根据合同法第六十条规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”

依据法律规定，贵司应按时支付李xx工程款，贵司没有按照法律规定支付工程款，没有全面履行自己的合同义务，属严重的违约行为。

3、根据合同法第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

依据法律规定，贵司应该承担相应的'违约责任。李xx可以要求贵司赔偿损失。贵司应当在xxxx年6月20日工程完工时支付全部工程款，李xx可以要求贵司支付拖延付款期间的滞纳金和到嘉兴索要工程款的交通费等费用。

三、律师意见。

根据本案委托人李xx提供的案件事实，结合相关法律规定。本律师认为，不管因为什么原因，作为合同的一方当事人，贵司的行为明显违约。李xx完全有权利通过法律途径要求贵司支付应付的工程款和要求赔偿损失。贵司应当及时支付，否则除承担工程款外，还需要承担近万元的其他费用，如滞纳金、交通费以及贵司聘请法律服务人员的费用等等。

四、郑重提醒。

特此函告。

合同起草注意事项

起草合同是普通人的一项重要法律实践。起草合同时要把握两条原则：小心谨慎和深思熟虑。在此介绍起草合同中应注意的问题和方法，以便通过无可挑剔的合同，免受诉讼的困扰。这些方法适用于各种合同，比如，租赁合同、不动产合同、买卖合同、劳动合同等等。在诉讼中所起草的和解条款与协议也可以参考这些方法。

一、动笔之前的准备工作

1、列出合同交易的要点，即合同的清单、目录或概述，以便弄清合同有哪些重点。

2、思考可能发生的情况。好的合同不仅能够预见到许多可能发生的情况，而且还能清楚地描述出发生这些情况后合同双方的立场和解决办法。通过经常向有关专业部门了解这些情况有助于发现一些可能没有考虑到的问题。

3、查找类似的合同，找到此前保留的过去的交易记录或者是类似合同。

4、在书本、光盘或因特网上搜索类似的典型合同范本。使用这些合同范本可以节省时间和避免打印错误。起草合同时，可以把这些范本当做原始资料，利用其中某些典型的条款和措词。

往往急于签署某些东西。在这种情况下，如果对方急于签署的是有特别申明的意向书，这也是可以的，但一定要注明：本意向书并非合同，只是双方为了更好地沟通协商，而拟定的对未来条款的概述。

二、起草合同中的具体操作问题

6、从简单、典型的合同入手。首先为合同建立一个基本框架。像房子一样，一个合同必须有一个牢固的根基。

7、在合同的第一段写清楚双方的名称。这是个简单而又必须引起重视的问题。如果是个人，要写清姓和名及其他身份信息等；如果是法人，为避免弄错，写名称时可以到公司注册地的工商管理部门核对一下或查看营业执照。

8、确定合同双方的别称或简称。为便于阅读，一般要在合同的第一段为双方弄一个别称或简称，如：将某公司简称为“甲方”。

9、要小心使用法定术语作为双方当事人的别称或简称。除非一方当事人在法定上就是承包人，否则不要将“承包人”作为其别称。同样，除非想让一方当事人成为法律意义上的代理人，否则不要称其为“代理人”，如果坚持要用，最好明确一下代理范围并找到其他可以避免将来争议的方案。

10、在合同的第一段要为书写“签约时间”留下空格。

常指合同双方，法官，仲裁员等）很快地了解到合同的主要内容是什么，合同双方是谁，以及他们为什么签订合同，等等。合同主要内容的第一段也可以加上引述语并表明是真实准确的。这样，合同双方将来就不会争执：引述语作为合同的一部分是否具有法律效力、合同双方是否自愿签署、双方意思表示是否真实等问题。

12、按逻辑顺序列出合同段落的标题词。合同的段落是按一定的逻辑顺序组织起来。参照《合同法》第12条对合同内容的规定，这些标题词要力求总结出每个段落或相关段落的内容。比如：撰写租赁合同时列出下面这些标题词：引述语、当事人的名称或姓名和住所、标的、价款、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。

13、在撰写每一段落时要内容集中，不要东拉西扯，一段一段地分别说明合同双方同意做什么，不同意做什么。

14、随时记下一些需要添加条款、措词和问题。另外，将对方列出的要点和一些类似的合同范本也放在跟前，以便在起草过程中随时查对。

相符性。

三、起草合同应注意的事项

16、标题上注明“合同”两字。不要写“备忘录”、“建议书”等其他名称。

17、尽量写短句子。短句子比长句子让人更容易理解。

18、尽量用主动语态而不用被动语态。相对来说，主动语态的句子更简短，措词更精练，表达更明白。对比下列例子：主动语态的句子“卖方将把此物卖给买方”；被动语态的句子“此物将被卖方卖给买方”。

19、在整个合同中，对合同一方只能用一个别称（或简称）。

20、写数目时要汉字和阿拉伯数字并用，如：拾（10），这可以减少一些不经意的错误。

21、如果用“包括”这个词，就要考虑在其后加上“但不限于”的分句。除非能够列出所有被包括的项，否则最好用“但不限于”的分句，来说明只是举个例子。

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如何起草律师事务所催款函

xx律师事务所崔xx律师依法接受上海某环保设备有限公司(以下简称xx公司)的委托，现本律师依授权就贵公司拖欠xx公司到期货款事宜，特郑重致函贵公司：

贵公司与xx公司于xxxx年12月19日签订《工业品买卖合同》，合同金额为壹拾壹万元整，xx公司依约于xxxx年2月13日将货送到指定地点并与贵公司办理交接手续。依合同约定：贵公司应在货到工地次月月底前支付合同金额的80%(计为88000元)，虽经xx公司多次催款，但贵公司至今仍未付款。

本律师依授权郑重致函贵公司：希贵公司在接到本函之日起五个工作日内与本律师联系，商定支付xx公司88000元货款事宜;如逾期本律师将依授权追究贵公司拖欠xx公司货款和逾期违约付款的'赔偿责任。为避免引起诉讼之累，诚望贵公司能及时解决此事。

顺祝商祺!

崔xx律师。

xx年十一月三日。

起草销售合同

甲方：

乙方：

甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、诚实守信的原则，经充分友好协商，就乙方销售代理甲方的相关事宜，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。

乙方的代理区域为：

乙方销售代理甲方的产品为：

1、甲方授权乙方为地区的独家代理商，全面负责该地区的销售和经销商管理。

2、甲方不得在乙方代理区域内另设其他代理或经销商。如出现上述情况，甲方须退还乙方保证金，乙方有权立即终止代理合同及得到相应补偿。

3、乙方严禁跨区域窜货，对有跨区域窜货行为的乙方，甲方有权要求乙方无条件收回发出的全部货物，费用乙方全部承担；如果乙方不收回货物，甲方将取消其代理资格，本合同将自动终止，一切后果由乙方承担。

4、对于乙方代理的销售区域，乙方可以根据实际情况制订销售政策，原则上甲方不予干涉，但乙方对于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任。

1、本合同的代理期限为壹年，从本合同签订之日起至______年____月____日止。双方可根据本合同的约定提前终止或续期。

2、乙方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满前提前壹个月向甲方书面提出。甲方同意的，与乙方签订续期合同。

3、甲、乙双方约定，在本合同期限届满时，乙方满足以下条件可以续约：

（1）较好地履行了本合同的`义务，没有发生过重大违约行为；

（2）已经向甲方支付了到期的全部款项；

（3）签署放弃可针对甲方提起诉讼和仲裁的文件。

乙方承诺向甲方的订货量为每月平均，如果壹年内不能完成销售指标的，甲方有权取消乙方代理资格。

1、配送价格：甲方向乙方统一配送产品的价格。

2、销售价格：乙方应当按照甲方建议（规定）的零售价格销售产品（服务）。如果甲方建议（规定）的零售价格不符合本地区市场情况，乙方需调整销售价格时，应当向甲方报告。甲方应当根据系统的统一性要求和乙方所处地区的市场情况综合考虑，作出调整价格的决定。

乙方年销售量达到，甲方赠送给乙方；年销售量达到，甲方赠送乙方。

1、乙方有权接受客户对产品的意见和申诉，并及时通知甲方，以关注甲方的切身利益为宜。

2、乙方应尽力向甲方提供商品的市场和竞争等方面的信息，每半年需向甲方寄送工作报告。

3、甲方应将产品价格、销售情况或付款方式的任何变化及时通知乙方。

采取物流发货方式，乙方承担物流费用。

1、在本合同有效期内，甲方应持续地对乙方提供开展经营所必需的营销、服务或技术上的指导，并向乙方提供必要的协助。

2、甲方为乙方提供的产品严格按照甲方提供的质保书和国家的相关规定进行质保服务。

3、乙方在销售完成后，应按甲方要求填写客户登记表，并应于每月定期以传真或其他形式向甲方返回客户登记表，以便于日后的售后服务和例行巡检工作。

甲方方：

乙方：

代表人：

电话：

______年____月____日。

起草合同的范文

法定代表人：王______职务：经理。

乙方：_______省___县___路___号。

法定代表人：于______职务：经理。

双方于______年______月签订购销_________合同。合同履行中，因买方对卖方提供的_________的质量等级提出异议，导致双方发生争议，经协商解决不成。双方一致同意选择___市仲裁委员会依据《中华人民共和国仲裁法》及该会仲裁规则，对双方合同中所涉_________的质量等级和双方如何继续履行合同作出裁断。

【相关扩展阅读】。

对于拟由中国仲裁机构受理的仲裁案件，必备内容是需要完全具备的。此外，对于拟由境外仲裁机构受理但仲裁地约定为中国的仲裁，仲裁条款中也需要有此类必备内容。但由于目前尚存在一些不确定的因素，不建议约定后者仲裁条款。当事人或律师在起草仲裁条款时，应当根据交易的性质和具体情况，作出合理的安排，既具备必备内容，也考虑任意内容。例如，对法律关系简单、事实清楚的案件，可以在仲裁协议中约定适用简易程序，而无论其金额大小。对于预计会有多份关联合同而当事人需要合并审理的案件，仲裁条款应对合并仲裁的内容作出相应约定。再如多方当事人情形下，是否需要规定特别的指定仲裁员和组成仲裁庭方式，应在起草仲裁协议时综合考虑。另外，尤其是在国际仲裁中，对于仲裁地的约定，既需要特别表明,也要与开庭地区分。在起草有特定需求的仲裁协议时，建议咨询专业人士意见。

示范仲裁条款。

当事人或律师在起草仲裁条款时，如果需要选择国内仲裁机构，可参考各机构的示范条款。以下列举一些仲裁机构的部分示范仲裁条款。无论如何，示范仲裁条款仅供参考，如有必要，需咨询专业人士意见。

中国国际经济贸易仲裁委员会。

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的`仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

华南国际经济贸易仲裁委员会。

(一)凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交华南国际经济贸易仲裁委员会仲裁。

(二)凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交深圳国际仲裁院仲裁。

上海国际经济贸易仲裁委员会。

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交上海国际经济贸易仲裁委员会/上海国际仲裁中心进行仲裁。

北京仲裁委员会。

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请北京仲裁委员会/北京国际仲裁中心按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

中国广州仲裁委员会。