房屋改造加固工程施工方案篇1

关键词：房屋建筑结构；加固设计；施工技术

随着社会时代的快速前进和现代科学技术的飞速发展，现代都市建筑物的功能越来越完善，日益发展起来的规模也愈发壮大。但是，还是存在或多或少的问题，亟待建筑行业解决。在建筑物中，很多建筑物由于使用不当或在建成收工时的建造质量问题，造成建筑物结构的不稳定，这就要对建筑结构进行加固，房屋建筑施工过程中要严格执行国家的有关规定和要求，落实对房屋建筑工程的加固和对房屋施工技术的研究，为以后建筑行业的快速发展提供保障。

1结构加固常用方法及设计

建筑物结构的加固有直接加固和间接加固两种方式，相关专业的工程技术人员在设计的时候要适当的根据实际情况和使用要求选择适宜的加固方法，做到灵活的运用。加固方法分为加大截面加固法和混凝土置换加固法及预应力加固法，这些方法各有各的特点，同时我们要结合房屋建筑的实际情况在特定的情况下来选择不同的加固方法。房屋建筑结构加固设计同样具有几种行之有效的办法。首先，我们都知道的有效传统的加固方法，就是增大建筑物结构件的截面面积来进行行之有效的加固。这种方法的特点就是，它能够巧妙地使房屋建筑的截面面积增大，可以相应的提高建筑物的架构的强度并在一定程度上加大它的承载量，使原有的房屋建筑实现结构加固的目的。这种方法虽然传统，但是它不但能够有效提高建筑构件的抗压力和抗拉力等方面的重量承载量，还能够修复略微受到损伤的建筑架构，从而能够及时的保证建筑构件的安全性和经久耐用性。这种方法传统有效，但是利用这种房屋建筑结构加固的施工方法，在建筑物周围会搭设脚手架等，从而在一定程度上，不管是在房屋建筑结构加固设计的时候，还是在其施工的时候都会影响建筑物本身的使用环境。其次，在需要加固建筑物的外面可以适当的利用具有较高强度的钢筋，因为钢筋可以作为设置预应力的拉杆来使用，从而起到对房屋建筑结构进行加固的作用，这种加固办法就是预应力加固法。在房屋建筑结构加固过程中，预应力的加大会使房屋建筑结构与我们利用外面钢筋所制成的拉杆一起分担承受共同建筑物的压力，这样就在一定程度上改变了房屋建筑结构本身所具有的受力情况，能够有效的提高房屋建筑结构的强度。这种加固方法做起来相对于前者更加快速高效，也是一种现代建筑行业进行房屋建筑结构加固的快速有效方法。再次，加固设计者可以利用房屋建筑结构与将钢板对房屋建筑外包起来的共同作用，将钢板等材料铺盖在被加固房屋建筑结构的外部，使它们固定，这样就会在一定程度上提高房屋建筑结构的强度和刚度，提高房屋建筑结构对压力所能够产生的承载能力，实现建筑结构加固的目标。

2相关工程加固前进行设计的必要性

有的房屋因其使用性能性质的改变而随之改变。人们为了使得自己的居住环境更加宽敞舒适，在自己建筑的顶端又加盖一层，不仅影响了建筑物本来的承受能力，而且使建筑物本身的承载力受到影响；还有一些情况就是由于天灾，例如地震或者火灾等需要进行加固处理；在加固施工进行中专业的技术人员要根据建筑物自身的实际情况，进行有效的建筑结构加固设计，通过实践工作，加深对自身职业工作的更深层次的学习及熟悉。再次，在建筑物进行加固施工之前，必须要对结构进行正确的检测和鉴定，这样就能够做到心中有数，在充分了解当下房屋结构的安全性能及使用耐久性能等方面是否能够满足加固要求之后，再进行有效的加固施工。房屋结构的改造或加层加固等都需要进行施工设计，这是相关建筑房屋的有关规定制定的政策，希望建筑施工人员能够积极及时的给人们灌输这个规定，使人们加深对房屋架构的了解。

3房屋建筑结构加固的施工技术要点

首先，我们要对原有房屋建筑结构进行实地的考察，并且要对房屋原有结构进行加固适当的取样和实验，最后还要将房屋构造的评定工作做细做实，这项工作对于整个房屋建筑结构加固工程至关重要。同时，相关的检测工作要在相应的质量检测专业单位进行，并且要给这项房屋建筑结构加固原有材料的检测出具检测评定报告，有了权威的检测报告，就要根据房屋建筑结构的实际情况进行相应的房屋建筑结构加固技术及施工方案的设计。其次，我们在房屋建筑结构加固设计的时候要考虑到建筑物本来的承受能力，并进行现场的实地勘察，做出合理的施工方案。再者，在房屋建筑结构加固之前，确保以前的设计以及需要的原材料都是符合此次房屋建筑结构加固工程施工的要求，并且要严格按照房屋建筑结构加固相关技术规范进行切实可行的施工，施工过程中还要时时监督、检查以及向设计的专业人员反馈房屋建筑结构加固施工的一些成果，根据实际情况，在房屋建筑结构加固的必要时候进行有效的修改加固方案。

4结束语

综上所述，房屋建筑结构加固的设计与施工，并不是一项简单的工程。在实际生活中，我们不仅要增加对建筑物结构加固技术的学习，熟练掌握房屋建筑结构加固的技术和方法，同时还要有一系统完整的房屋建筑结构加固管理方案，能够在房屋建筑结构加固时做出及时准确高效的方案，才能出色的完成房屋建筑结构加固工作，达到设计之前考量的预期效果。在房屋建筑构架加固技术方面仍然要进行深入的学习钻研和交流，开发新的房屋建筑架构加固技术，促使建筑行业的持续稳定的发展，为人类的生活带来满意和幸福感，满足大都市的建筑要求。

作者:胡琴 单位:安徽省特种建筑技术承包公司

参考文献：

[1]王亚勇.我国大型公共建筑抗震加固技术[J].工程质量，2005(12).

[2]陆善琳.房屋建筑工程中的结构加固设计与施工技术[J].建筑建材装饰，2015(1).

[3]杜洋.浅谈房屋建筑结构加固设计及施工技术应用[J].城市建设理论研究（电子版），2014(31).

[4]刘合洋，吕作飞.房屋建筑施工关于结构加固技术的应用[J].房地产导刊，2014(25).

房屋改造加固工程施工方案篇2

关键词：房屋改造；综合加固技术；加固工程

中图分类号：U472.7文献标识码： A 文章编号：

随着我国城市化进程的不断加快，城市人口急剧膨胀，人们对房屋住宅的要求也不断提高，除了对房屋的美观性、功能性提出更高要求外，对住房的坚固性也提出了更高要求。由于早期建筑在技术、施工上可能存在一定的问题及缺陷，经过多年使用往往会导致结构承载力不足，甚至有存在安全隐患的可能。部分早期建筑由于在稳固性方面无法满足人们的需求，拆除重建成本过高，因此房屋住宅加固显得尤为重要。

房屋建筑加固的基本原理及技术要求

房屋建筑加固的基本原理

经加固的结构在受力性能上已经发生了改变，同未经加固的结构相比在受力上存在较大差异，房屋建筑加固的基本原理如下：

加固结构属于二次受力，加固前为第一次受力。尤其针对构件承载力不足而采取的增大截面加固法时，应力和应变都处于较高的水平。新增加的部分在加固后并不会马上分担荷载，而是在荷载量增加后才开始分担。加固结构在第二次荷载受力中处于一种滞后的被动状态。房屋建筑的加固部分可能会由于达不到自身极限而无法发挥作用。

事实上，新加固部分与需加固结构属于二次组合性质的结构，新旧两部分分解如何分担荷载，如何开展整体工作是加固后急需解决的问题。通常情况下，粘结混凝土的强度要低于混凝土自身的强度，因此，二次组合的结构的承载力要低于一次浇筑的结构。

1.2房屋加固的技术要求

在房屋加固过程中应遵循以下几点技术要求：首先，房屋加固施工队伍的选择，房屋加固的施工方必须是具备一定技术及资质的专业施工队伍。其次，增设新的构件时，不能破坏房屋原本结构构件。第三，加固材料进场前，必须依照有关规定报验，待送检样品检测合格后才可投入使用。第四，必须按照相关规定对加固结构构件进行检测，并索要合格检测报告。最后，采取何种加固方法应满足设计要求且必须保证采用此种方式加固后结构安全可靠。

2.房屋改造工程中常用的加固技术

2.1增大截面法

在房屋结构加固中增大截面法是最常用的加固方法之一，这是一种传统加固方法，具体来说，增大截面法就是在增加需要加固构件的截面，即在需加固构件外涂抹一层钢筋混凝土或钢筋砂浆层，使涂膜层与结构共同作用，以实现增强结构承载力的目的。在诸多房屋加固方法中，增大截面法具有施工工艺简单，适用范围广等特点，常用在柱、梁、板等加固维护中。

增大截面法对材料选择的要求：混凝土应采用商品混凝土或自留平衡混凝土；钢筋在入场前应依照有关规定报验，待检验合格后才可入场使用，结构植筋胶要根据具体设计方案选择，采购有合格证明且符合国家相关标准的植筋胶。

具体操作方法：加固前应将墙、柱表面清理干净，剔除表层混凝土，剔除厚度应保持4-8mm为宜，且将旧混凝土表面凿毛或打成沟槽，沟槽的深度应控制在4mm左右，剔除、打磨下的残渣要及时清理，为进行下步工作提供有利条件。要严格按照设计施工图纸施工，需加固构件的钢筋是采用对接接头方式的，构造墙、柱、梁时要满足03G101-1中对抗震方面的要求，并依照有关规定将连接头取样送验。

2.2化学灌浆补强法

化学灌浆补强是一种利用压浆机将掺入化学配料的浆液灌入结构缝隙中，浆液凝结、固化已达到补强的目的。常用的补浆材料有：水玻璃类灌浆材料、改性环氧树脂类灌浆材料、甲凝类灌浆材料等。水玻璃累灌浆材料具有造价低、适用性好、粘度低、胶结时间可控制及无公害等特点是一种使用范围广泛的化学灌浆法。改性环氧树脂类灌浆材料的主要成分是环氧树脂，环氧树脂具有良好的化学稳定性、粘结能力强且固化时间等都可调节等特点，因此被广泛运用在混凝土裂缝填补中。甲凝类灌浆是一种以甲基丙烯酸甲酯为主要成分的灌浆材料，该材料的可灌性好，凝结后呈无色透明装，且可低温施工，具有良好的粘结性，因此被广泛应用于文物保护中。

2.3碳纤维布加固法

碳纤维布加固是利用碳纤维布、玻璃纤维等非金属前卫进行加固的方法，这种加固方法具有耐久性强、施工方便等特点，目前在抗震、抗弯等多种结构中运用。采用碳纤维布时应满足以下施工要求，应选择聚丙烯腈基在12K以下的连续纤维。

用于抗震加固时，碳纤维布材料应对钢筋混凝土柱进行包裹，并保持纤维方向追治愈柱轴线，这样可以有效的提高柱的延性以及承载力，并增加碳纤维布的抗震耗能能力。除此以外，作为主要抗测力构件的剪力墙，遭受到的破坏无外乎受弯延性破坏（中高剪力墙）或受剪脆性破坏（低剪力墙）。在加固剪力墙时，也可采用碳纤维布做为加固材料，只要使用方法得当，便可提高剪力墙的延性及承载力，因此，在房屋抗震加固中使用碳纤维布加固法是一个已经初步获得成效的领域。

在楼板抗弯加固时仍可使用碳纤维布，由于碳纤维布材料由于很大的抗拉强度，在混凝土构件抗弯加固中使用碳纤维布时应该注意：纤维粘贴方向应于构件受力方向保持一致。

3.房屋改造综合加固法应用

商业局居民楼于1991年建成并投入使用，是一栋建筑层数为6的砖混结构房屋，建筑面积约为6000。第一层、第二层墙体采用的是M7.5的混合砂浆，其余各层墙体采用的是M5的混合砂浆，地基采用的是C10混凝土，其余构件采用C2O混凝土。

2012年房屋质监部门对房龄超过20年的房屋进行检测，检测报告中指出改房屋存在多出质量问题，问题如下：（1）部分楼层砂浆强度达不到设计要求，墙体承载力不强；（2）部分大梁的混凝土强度达不到设计强度要求，且部分构件的曾在里同设计要求不符。（3）顶层部分墙体出现裂缝。

3.1具体的加固方案

制定房屋加固方案时，应对房屋结构特点及使用状况进行充分了解，避免加固施工中对房屋形成二次伤害。针对上述检测报告应提出以下加固方案：

3.1.1墙体加固

检测报告中提到：由于砂浆强度偏低造成砌体承载力不足。这种情况宜在墙体两端增加水泥砂浆层面或在墙体外植入钢筋网面层来提高墙体承载力。

3.1.2混凝土大梁加固

检测报告中所提到的部分大梁强度达不到设计要求，在确定是否由于混凝土强度不足引起问题时应该坚持以下两种原则，即，根据房屋使用情况对构件承载力盐酸，对不满足国家标准的构件进行加固；对不满足设计图纸要求的构件按照设计图纸进行加固。通过对本栋单元楼各个构件的正截面、斜截面验算，来确定加固范围，考虑该类构件施工工期及对使用性能的影响等因素，决定采用粘贴碳素纤维布的加固方法比较理想。

3.1.3墙体裂缝

房屋顶层墙体裂缝大多是由于温度引起裂缝，处理这类裂缝时，传统上采用的加固方法：灌浆处理方法。但这种加固方法不仅造价较高，且在温度引起裂缝中的效果不佳。此次房屋加固采用了粘贴碳素纤维布的方式对墙体裂缝进行处理。具体实施方案如下：第一步：对裂缝墙体进行处理，首先，沿裂缝两侧剔除墙体抹灰，对清理干净的墙面进行打磨，如墙体表面凹陷较大，则应用标号高的水泥砂浆突破，待水泥砂浆凝固后，在进行打磨处理。第二步：裂缝灌浆处理，如果墙体裂缝较宽时，应采取压力灌缝的处理方式，如果裂缝较小时，则可忽略此步处理方式。第三步：粘贴碳纤维布，在跨缝粘贴炭纤维素时应选取长度在300mm以上碳纤维布，在粘贴时，可以 调整碳纤维的方向，确保碳纤维布长度与裂缝保持垂直。

4.结束语

由于城市人口稠密度大，房屋建设的坚固性与人们生命财产安全联系紧密。换言之，房屋结构是否稳定不仅关系到建筑的外观、使用，而且关系到人们的生命安全。房屋加固技术不仅满足的人们对房屋住宅安全性要求而且满足了房屋改造的经济要求。越来越多的被用于房屋改造中。在实施加固方案时，应该结合具体的房屋检测报告，制定科学合理的加固方案，实行灵活的加固手段最终完成房屋改造工程中的加固房屋的目标。

参考文献：

[1] 耿萍,姚勇,刘影.混凝土结构加固技术在某加层改造工程中的应用[J].四川建筑科学研究.2007(04)

[2] 仇永志,李丽平,刘彩霞.混凝土结构加固改造工程中的几个问题[J].山西建筑. 2010(23)

[3] 刘晓峰,蔡贤辉,程耿东.砌体结构震害及农村房屋加固的锚固拉结方法[J].大连理工大学学报.2009(05)

房屋改造加固工程施工方案篇3

Abstract： The bearing capacity of the structural system of industrial buildings is reduced because of the faults of prospective design and construction， the non-normal application， the heavy load， and the harsh application environment， and as a result， the safe usage of the structure is seriously affected. Reconstruction of the factory buildings saves more resources and recyles the investment much faster than building a new one， which distinguishes the structure reinforcement work. This paper takes the workshop project reinforcement of Xiangtan Electric-al Motor CO.， LTD as an example， and on the basis of the author's working experiencees， this paper points out the main security problems and reinforcem-ent characteristics of the old industrial buildings， and provides references for the choice of reinforcement scheme in practical project.

关键词： 旧工业厂房；结构加固；安全问题；改造特点

Key words： old industrial factory buildings；structural reinforcement；security problem；rebuilding characteristics

中图分类号：TU746.3 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2013）12-0069-03

0 引言

近代建筑业的发展可以划分为三个阶段，第一阶段为大规模新建时期，这一时期建筑的特点是规模大，但是标准较低；第二阶段是新建与维修加固改造并重时期，在此阶段，新的建筑不断建设，过去的建筑需要维修和加固；第三阶段是现代化加固改造为重点的时期，由于昂贵的拆建费用以及对生活生产秩序和环境的严重影响，阻碍了新一轮的新建高潮，使得见效快、投资少的现代化加固改造不断发展。到1990年，美国用于建筑物维修和加固上的投资已占到建筑总投资约50%，英国为70%，德国为80%。在我国，统计数据显示，“一五”期间，用于改造资金仅相当于同期基本建设投资的4.2%，“三五”期间则达到27%，“四五”则为31.7%，“七五”期间增长到了54%，从数据的变化可以看出，国家用于旧建筑物的维修和加固的费用将逐步增加，特别是工业建筑。

工业厂房作为生产的基础设施，在建国初期建造的多数厂房陆续进入老化期，严重阻碍了生产的进步，限制了生产的发展，因工厂拆建费用高，这些旧厂房仍在使用。但大部分厂房存在安全问题，如出现大块混凝土掉落的伤人事件。根据统计资料显示，改建比新建可节约40%，缩短工期约50%，回收投资的速度比新建厂房快3～4倍[1]。为了维持正常的生产和节约资源，促进国民经济的快速发展，对旧工业厂房进行结构加固日益成为土木界的研究热点。

1 旧工业厂房存在的主要安全问题

经过调查研究及查阅相关文献资料，发现旧厂房主要存在以下安全问题：

①设计时，注重节省，其承载力富余较少，结构安全系数较小；

②由于当时施工条件的限制，浇筑混凝土的强度往往达不到设计强度，或强度离散性较大，使得结构安全系数进一步下降；

③混凝土构件在长期使用过程中，因风化和破损较为严重，导致构件有效截面面积减小，露筋和钢筋锈蚀，最终使得构件承载力降低；

④钢结构构件及连接件锈蚀，严重影响结构的承载能力；

⑤在使用过程中，由于实际荷载相对于设计荷载有所改变（如吊车起重量增大），引起结构承载力不能满足要求；

⑥混凝土屋面板风化严重，引起露筋及混凝土块掉落的现象；

⑦地基承载力不满足要求，引起基础下沉，房屋开裂；

⑧由于温度应力引起围护砖墙开裂；

⑨由于钢吊车梁截面太小，在吊车运行时会引起过大的振动，影响吊车的正常使用。

2 旧工业厂房改造的特点

经过调研发现，旧工业厂房改造的特点如下：

2.1 工期短。旧厂房加固改造的工期受到严格限定，一般需大修改造的车间，都是产值高，生产任务多，大多数旧厂房的改造不能停产，即要求边加固边生产。即使能停产，时间也非常短，因此加固改造所用时间越短越好。

2.2 设计施工难度大。原厂房有旧设备、旧管线、吊车等设施，加固改造时，许多设备不能移动，工作空间有限，大多数情况只能依靠小型机械施工。安全性要求高，许多设备非常贵重和精密，注意防火及高空坠物。故设计及施工前，需多次深入到现场仔细观察记录，制定出切实可行的设计和施工方案。

2.3 加固前要对原结构做检测。厂房使用时间长了，混凝土会出现碳化现象，钢屋架及钢筋会锈蚀，预应力混凝土的预应力会下降等，导致原结构及构件可能不安全，故设计前要做检测，检测资料是加固改造的基础资料。

2.4 按新规范加固改造。规范几年要修订一次，新规范更严谨，更安全，也更全面，旧厂房加固改造时要注意执行新规范。

3 实例

3.1 工程概况 湘潭电机厂线圈车间单层厂房，建于1971，跨度18米，长度84米，柱距6米，钢屋架，厂房为无檩体系，上铺大型屋面板，混凝土排架柱，原设计为预应力混凝土吊车梁，使用了30多年之后，改成了钢吊车梁，厂房主要生产电机产品。原厂房吊车为15吨，要求改造后厂房吊车的起重能力达到30吨。经过现场对厂房的基础、柱子、屋盖系统、墙体等进行结构检测，鉴定结果表明必须对该工程进行结构加固。

3.2 结构检测

经现场测量和检测，结果如下：

①对结构平面尺寸及梁柱截面尺寸采用米尺进行测量，结果表明厂房结构平面布置与构件尺寸基本符合设计要求。

②钢筋混凝土构件混凝土抗压强度钻芯取样法检测，如图1所示。检测中采用钻芯法取样，然后加工成试件在实验室内进行单轴压缩实验，如图2所示，确定混凝土的抗压强度，对原结构的混凝土强度做出正确的评价。混凝土抗压强度检测结果表明：柱混凝土立方体强度标准值为20.8Mpa，满足原混凝土设计强度值（原设计混凝土为200号）。基础混凝土立方体强度标准值为19.3Mpa，满足原设计强度要求。

③柱混凝土碳化深度最大值为16mm，小于混凝土保护层厚度。

④配筋情况的检测。钢筋仪探测结果显示构件内部配筋情况符合设计要求。

⑤排架柱变形和裂缝的检测。垂直度检测结果中，柱顶偏移最大值为18mm，符合国家现行规范规定，后期因吊车荷载加大，经验算原柱不满足承载力要求，排架柱需加固。

⑥原钢吊车梁按15吨吊车设计，吊车起重量增加至30吨后，对吊车梁的强度、刚度、稳定性、疲劳等进行了验算，验算结果表明吊车梁需要加固。

⑦屋架挠度测定。测量结果满足《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）的规定。由于原有钢屋架暴露在空气中，且使用年数较久，尽管厂方对钢屋架定期进行防腐防锈处理，但车间内含有大量的水蒸气，钢材的锈蚀是不可避免的。经现场实地观测，屋架上下弦杆及腹杆均有不同程度的积灰现象，灰尘清除后，暴露出钢材锈蚀现象，其中上弦和腹杆锈蚀情况不严重，下弦锈蚀的最严重。根据锈蚀程度不同，考虑构件截面的削弱，必须有针对性的采取加固措施，屋盖支撑是按旧规范设计的，规范已修改多次，故应按新规范增加屋盖垂直及水平支撑。

⑧屋面加固。因厂房使用年数较长，大型混凝土屋面板有一部分碳化较严重，屋面板板缝内掉灰，板局部有小块混凝土掉落的现象，对厂房内的生产工人造成安全威胁，故须对屋面板进行加固。

3.3 结构验算分析 根据现场检测结果和原厂房的结构施工图，采用PKPM2010结构设计软件对该厂房进行结构验算，结果如下：

①混凝土排架柱的上、下柱的截面配筋均不满足承载力的要求，柱纵筋和箍筋的布置不符合《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）的构造要求；

②排架柱牛腿的截面尺寸、配筋均不满足现行规范设计要求；

③因吊车起重量由原来15吨增至30吨，导致钢吊车梁和混凝土基础均不能满足承载力要求。

3.4 可靠性评定 依据《工业厂房可靠性鉴定标准》（（GB J144-90））[2]，对该厂房进行可靠性评定。

按照规范要求，对该厂房进行结构布置及支撑系统、承重结构系统、围护结构体系等三个方面十几个子项进行可靠性评级。其中，结构布置及支撑系统基本合理，评定为B级；承重结构系统项目评定为C级；围护结构体系评定为B级。可靠性综合评级为三级，可靠性不符合国家现行标准和规范要求，影响正常使用，个别项目必须立即采取加固措施。

3.5 结构加固措施 鉴于以上检测及可靠性评定结果，制定该厂房加固改造方案如下：

①基础加固。因吊车吨位增大，荷载增加，故须加固混凝土基础；

②排架柱承载力不满足要求。部分柱出现局部钢筋外露的现象，采用外包钢加固柱子；

③钢吊车梁加固方案。在原吊车梁的上翼缘用结构胶粘贴8mm厚的钢板，再用高强螺栓连接。在吊车梁的下翼缘增加“工”字形梁来扩大吊车梁的截面，采用结构胶和高强螺栓进行连接，以提高吊车梁的强度和刚度；

④屋架加固方案。钢屋架暴露在空气中，钢材锈蚀，根据锈蚀情况，对上弦及腹杆仔细清理灰尘和浮锈，刷一道防锈漆，再刷面漆。对于下弦仔细清理灰尘和浮锈，焊接两根L80X5角钢进行加固，刷一道防锈漆，再刷面漆二道，同时增加屋盖垂直及水平支撑；

⑤屋盖系统加固方案。清理板缝并将破损部分表面混凝土和浮渣清除干净，用聚合物砂浆修补平整，屋面板采用双向粘贴碳纤维布加固，双向碳纤维布由200g/m2单向编织碳纤维布粘贴而成。板纵肋和横肋采用3mm厚的钢板粘贴加固。

4 结论及展望

旧厂房使用时间较长，在加固之前宜做全面的结构检测，对厂房的整体乃至每根构件的结构安全必须做到心中有数。旧工业厂房加固的方法较多，必须仔细比较，本厂房采用扩大法加固基础，采用外包钢方法加固厂房排架柱，可以在车间不须停产的情况下进行加固施工，深受用户欢迎，本厂房加固改造后使用情况良好。

参考文献：

[1]张鑫，李安起，赵考重.建筑结构鉴定加固改造技术的进展[R].济南：中国力学学会结构工程专业委员会、《工程力学》编委会等单位联合主办，2010.

[2]中华人民共和国国家标准.工业厂房可靠性鉴定标准（GB J144-90）[S].北京：中国建筑工业出版社，1991.

[3]徐镇凯，袁志军，胡济群.建筑结构检测与加固方法[J].工程力学，2006，（23）：117-130.

[4]中国工程建设标准化协会标准，CECS25：90混凝土结构

加固技术规范[S].北京：中国建筑工业出版社，1990.

房屋改造加固工程施工方案篇4

关键词：房屋建筑；结构加固；施工技术；质量管理

一、房屋建筑结构加固的主要目的及原因

1、房屋建筑结构加固的主要目的由于房屋建筑工程地质勘察不到位、设计达不到规范标准、施工过程中使用的主要原材料达不到设计要求、施工技术方案或施工过程不规范、使用不合理等主观原因或因地震、台风等外界自然因素的影响，导致房屋建筑倾斜、结构不稳定、墙体构件开裂，无法满足房屋结构的安全性、耐久性，严重影响正常使用。为了消除这类房屋建筑中安全隐患，提高长期使用质量，在确信有加固价值的前提下，就应该对存在隐患的房屋建筑进行加固，其目的是提高房屋建筑结构构件的坚固程度，让其满足有关规范要求；提高房屋建筑结构构件稳定程度，使其满足有关规范要件；提高房屋建筑结构的刚韧程度，使其满足相关规范所允许变形程度和裂开缝隙宽度的要求；提高房屋建筑结构的耐久性，以便改善使用功能。

2、房屋建筑结构加固的原因

（1）勘察造成的缺陷，结构中存在的缺陷主要在地质勘察过程中无法对地基土及地下水的真实状况进行反映的表现。例如：较稀的勘察布点、钻孔深度不足等因素，导致建筑施工过程中以及竣工之后出现地基沉降现象产生。

（2）设计过程中产生的缺陷，设计人员在对建筑物进行设计过程中，虽然对建筑结构安全及使用的各种各样的因素进行考虑，但在实际应用过程中，实际上每个结构都有自身独特的特性存在，无法完全通过设计过程中运用数学模型进行描述。在实际使用的过程中通常会和原有的设计构思出现不符。尽管建筑工程也有了较大程度的发展及进步，但结构仍有自身不足导致各类缺陷出现。另外，我国建筑物结构设计中存在较低的冗余度，导致使用安全性造成影响。

（3）施工过程中存在的缺陷结构的自身缺陷还通过施工中表现出来。导致该类隐患产生原因都许多，施工队伍存在较低素质是引起人们广泛关注的关键，导致建筑物出现质量降低的现象出现。随着建筑队伍发展速度的逐渐加快，特别是对于农村建筑队伍，存在建筑队伍管理和技术都相对降低。在管理方面，出现违纪及混乱的现象，都会对建筑物正常使用造成影响。

（4）使用不当及恶劣的环境，建筑物存在的自身缺陷还表现在使用环境方面，例如：高温、粉尘、腐蚀及疲劳等。另外，随着建筑物缺乏正确检查、维修、管理、鉴定、加固、保护的意识，都会导致建筑物出现不当的管理及使用，造成建筑物的早衰得以产生。比如：在建筑物使用过程中，未通过鉴定，而对荷载增加、设备增设及装修时荷载增加等现象出现。在对承重构件进行鉴定或加固时，未通过相关单位鉴定或加固即可进行操作，导致周围或上构件产生不足承载力等。

二、房屋建筑施工结构加固技术分析

1 结构粘钢加固

粘贴钢板加固法就是通过对使用胶粘剂的运用，在建筑结构构件的外部粘贴上一层钢板，以此对房屋建筑结构进行加固。粘贴钢板加固法采用了先进技术，将钢结构的作用和优秀的性能进行充分发挥和表现。粘贴钢板加固法只需占用较少空间，在工程完成之后，还是能将房屋建筑的原貌予以保持，对房屋建筑的外观以及周边环境造成的影响较小。粘贴放钢板加固法有一个非常明显特征，那就是花费时间非常短，建设的周期短。粘贴钢板加固法采用的原材料也非常简单，运用的工艺非常简单，经济实惠。这种房屋建筑结构加固技术施工的速度非常快，是一种少量湿作业，无湿作业，对建筑工程的外界造成影响非常小，并且在结构加固之后，对原建筑的结构不会造成任何影响。

2 化学植筋技术

植筋技术就是通过化学粘合剂的使用，将螺杆、钢筋等混凝土进行加固，从而加固房屋建筑的结构。在实施这种技术之前，应该先进行正确位置的选定，之后进行钻孔，在钻孔之后将钻的孔进行清理，然后将准备好的钢筋进行填充，通过锚定胶的使用对钢筋的方向和角度进行控制和矫正，在一段时间后，钢筋就会稳固，之后再进行养护和检验，通过这样的方法对房屋结构进行加固。化学植筋技术主要应用于房屋建筑结构的变更和增建，可以通过对剪刀墙、柱头、楼板等钢结构的改造对房屋建筑结构进行加固。

3 改变受力体系加固法

改变受力体系加固法是一种非常重要的加固技术，在建筑结构中添加一些托架和托梁，增强建筑结构的承受力。在加固过程中，要将不同的分类元素进行具体的分析，之后在进行不同的分类。受力点主要分为弹性支点和刚性支点，根据支撑的受力情况，我们将支撑形式分为预应力支撑和非预应力支撑。预应力撑杆是在支撑杆件的基础之上增加预应力，以此来增建房屋建筑结构预应力。受力体系加固法能将房屋建筑整体承受力予以

一定程度的增加，而且效果非常明显，但是这种加固方法会对建筑外貌进行一些改变。

4 增补受拉钢筋加固法

增补受拉钢筋加固法就是在承受力较大的结构处进行受力拉钢的补充，将结构的承受能力和房梁的承受能力进行加强，通过这样的方法对房屋建筑的结构进行加固。增补受拉钢筋加固法得到了人们的广泛利用，在短短几年的发展之中，创新出了很多非常具有利用价值的工艺和技术。

三、建筑结构加固技术质量控制要点

1、加强施工质量的管理

与新建工程的施工相比，结构加固施工中的不确定因素较多，因此，施工人员及各管理

人员必须加强提高质量的意识，将质量控制的重点放置事前及事中，以便事后的检查，

对人员、材料、机械、施工工艺等要实施全方位的质量管理。必须提高全员质量意识，

充分认识加固改造工程复杂性，加强全方位、全过程质量管理。

2、严控施工材料的质量

对其进场的施工材料必须要按照规定填报报验表，提供相应的批量产品合格证明，对于

复验的材料，必须要严格按照规定进行复试，并提供复试结果。现场搅拌地混凝土需要

进行配合比的试验，同时要详细记录，保证其有可追溯性。

3、房屋建筑结构加固应注意的施工注意事项

房屋建筑的结构加固改造，不仅要完成调查及检测，还需具有较高的专业能力及经验丰富的专业知识对建筑现有的结构体系进行科学的试验评定，保证所采用的材料的型号及规格能够充分满足建筑原有标准，最终据此编制有效、完整、可行的结构加固改造方案。在正式施工之前，需要对房屋建筑原有的结构基层进行彻底地清除处理，例如：钢结构的氧化腐蚀覆盖层、表面渣物，混凝土结构松散表面及粉刷层等。除此之外，发现新

的问题之后需要对加固改造方案进行及时的修改，确保施工方案与现实情况始终具有最佳的匹配程度。对于钢结构，与空压机互相连接的喷砂除锈机应该是专门用于喷砂除锈设备，对于腐蚀比较严重，无法利用喷砂除锈机进行彻底清除的地方，则需要采用人工的方式进行彻底清除处理；而混凝土结构基层处理时，必须用专业工具对表层松散混凝土进行处理，必要时还需对混凝土表面进行打磨处理。房屋建筑的结构加固和改造一般是高空作业，所以需要提前准确各种相应人身安全防护措施和工作环境安全防护措施。

结束语

在我国社会经济不断发展是同时，人们的生活水平也得到了一定提高，这就促使人们对房屋建筑要求也是越来越高。这不仅需要满足传统的意义功能，还满足建筑物地外观、节能、智能化的要求。房屋建筑加固技术能够将人们地要求予以充分地满足，并创造出更多地经济效益。

参考文献：

[1]谢建军；浅谈房屋建筑结构加固技术[J]；广东建材；2012.

房屋改造加固工程施工方案篇5

（一）实施范围

2012年我县农村危房改造试点范围。

（二）目标任务

2012年需改造1000户居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。

二、补助对象与标准

（一）补助对象。农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。

（二）建设标准。危房改造采取重建和修缮加固两种类型。重建或修缮加固住房建筑面积原则上控制在60平方米以内。

（三）补助标准。农村危房改造工作资金以农户自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集改造资金。政府分类补助标准为：五保户、农村低保户重建房屋户均2万元；修缮加固户均0.6万元。贫困残疾人家庭、其他困难户重建房屋户均1万元，修缮加固户均0.4万元。

（四）资金分担。政府补助部分，中央每户综合补助6000元；省级每户综合补助2000元。除中央和省级补助外，其余不足部分由市、县财政按照25%：75%比例承担。

县、镇财政可根据农村危房改造工作情况，安排必要的危房鉴定、规划编制等工作经费。

三、改造方式与时限

（一）改造方式。危房改造分为重建和修缮加固两种方式。农村危房改造坚持以分散分户改造为主，在同等条件下，优先安排危房集中村庄的危房改造，结合村庄整治、圩堤达标、新农村建设，统筹协调道路、供水、亮化、沼气、环保、改厕等设施建设，整体改善人居环境。

1、重建。拟改造农村危房系整栋房屋属D级危房的应拆除重建。重建房屋原则上以农户自建为主，自建确有困难且有统建意愿的，镇政府要协助农户选择有资质的施工队伍统建。

2、修缮加固。拟改造农村危房系局部危险属C级危房的应修缮加固，由农户自行修缮加固；自行加固确有困难的，镇政府要主动帮助。

（二）完成时限。2012年11月30日前全面完成省、市下达的农村危房改造任务。

四、工作要求

（一）规划引导，科学实施。各镇要及时将改造任务细化分解落实到各村、落实到贫困农户。加强规划引导，推广《省农村危房改造设计图集》使用，提升农村危房改造水平，合理确定农房建设标准和抗震等级，加强地方建筑材料研究利用，降低成本。农村危房改造户数比较集中的村庄，必须编制村庄规划。根据农民实际需求，结合当地风俗习惯、文化传统、建筑风格和抗震等级，科学编制农村危房改造设计方案。

（二）整合资源，合理推进。统筹整合土地整治、农村清洁工程、农村环境连片整治示范、新农村建设、村村通工程、农村饮水安全工程、农村改水改厕、农家书屋工程、农村沼气建设工程、农网改造等项目，通过政府补助、银行信贷、社会捐助、农民自筹等方式，多渠道筹措农村危房改造资金，促进村庄人居环境整治工作。

（三）严格程序，加强管理。要优先改造住房最危险、经济最困难的贫困农户房屋。坚持“户申报、村评议、镇审核、县核准”和公开、公正、公平原则，规范工作程序。

1、个人申请。符合危房改造条件的家庭，由户主自愿向所在村委会提出书面申请。

2、集体评议。村委会接到贫困农户的申请后，召开村民会议或村民代表会议进行评议，并将结果在村务公开栏予以公示。经评议认为符合救助条件，且公示无异议的，填写申报材料上报镇政府审核。对经评议或公示有异议、经复核不符合补助对象条件的，应及时向申请人说明理由。

3、入户审核。镇政府收到村委会的申报材料后，组织人员上门核查。经审核确认符合条件的，报县农村危房改造和村庄整治工作领导小组办公室（下简称“县危改整治办”）审批。

4、复核批准。县危改整治办接到上报材料后，应立即复核，对符合补助对象条件的，予以批准，并根据县房屋安全专业鉴定机构出具的农户住房危险程度鉴定意见，核定补助标准。对不符合条件的不予审批，并说明理由。

5、竣工验收。农村危房改造工程竣工后，各镇要组织自查验收，以村为单位填写工程竣工验收表和整体验收报告，县危改整治办根据各镇提供的工程竣工验收表和整体验收报告对工程竣工验收情况进行审核验收，并向相关部门提交验收报告。

（四）加强资金使用监管。县财政局要按照有关规定，加强农村危房改造试点补助资金的使用管理。补助资金要实行专项管理、分账核算、专款专用，并按有关资金管理制度的规定严格使用，健全内控制度，执行规定标准，严禁截留、挤占和挪用。各镇要做好资金发放到户的监督管理，并积极配合有关部门做好审计、稽查等工作。要定期对资金的管理和使用情况进行监督检查，发现问题，及时纠正，严肃处理。

（五）强化工程质量安全管理。农村危房改造要严格执行农房抗震安全基本要求。各镇要组织农村建筑工匠培训，建立完善农村危房改造工程质量安全管理制度，确保危房改造的工程质量安全。县危改整治办要组织力量，对危房改造施工现场开展质量安全巡查与指导监督，发现问题，限期整改。

（六）建立信息报告和档案管理。各镇要严格执行周报制度，每周将工程进度报县危改整治办。县危改整治办要按照有关要求，及时汇总并上报有关农村危房改造计划落实、资金下达、监督管理等情况。各镇要组织编印农村危房改造信息，定期或不定期报送建设成效、存在问题和建议等情况。

按照《关于建设全国扩大农村危房改造试点农户档案管理信息系统的通知》（建村函〔〕168号）要求，完善危房改造农户纸质档案，实行一户一档，批准一户、建档一户，规范有关信息管理。各镇要及时、全面、真实、准确录入“全国扩大农村危房改造试点农户档案管理信息系统”，工程进度等情况将以录入信息系统中的数据为准，并作为绩效考核的重要依据。

五、保障措施

（一）加强组织领导。各镇、县直有关部门要高度重视农村危房改造工作的重要意义，统一思想、加强领导，明确职责，密切配合，共同推进。各镇政府是农村危房改造的责任主体，要成立相应工作机构，制定具体方案，明确目标任务，落实必要的工作人员和经费。

（二）完善监督检查。各相关部门要认真贯彻落实中央、省、市、县有关农村危房改造的政策和规定，主动接受纪检监察、审计和社会监督，确保农村危房改造公开、公平、公正。

（三）强化推进措施。加强工程建设管理，对享受补助政策的困难群众要逐一登记造册，建立台账。各相关部门要加强协调配合，推进建设。各镇要落实相关责任人，加大督促检查力度，跟踪工程进展，确保工程建设按期推进。强化责任追究，对被查出并经查实的违纪行为，严格按照有关规定进行处理，并依法追究有关责任人员的行政责任。涉嫌犯罪的，移送司法机关追究刑事责任。对工作推诿拖拉，严重影响工程进度和质量安全的单位，要严肃追究相关责任人的责任。

房屋改造加固工程施工方案篇6

关键词：加固改造 碳纤维 体内预应力 体外预应力

中图分类号：TU323 文献标识码： A 文章编号：1003-9082（2014）09-0327-01

一、工程简介

绥化市东城区是上世纪80年展起来的集居住、商业和娱乐为一体的城区，由于建设比较早，小区采用集中自主发电，控电车间为200多m2的砖混结构厂房，墙体由普通砖加构造柱构成，屋盖采用普通钢筋混凝土梁。由于厂房已经历30多年的风雨，屋盖梁在雨水的侵蚀下受到一定的损伤，受拉区发生开裂，经同行专家鉴定裂缝已超过0.3mm，而且变形较大，已严重影响梁的正常使用。梁上出现的裂缝清晰可见。

二、工程加固改造必要性

本厂房使用功能具有特殊性，如拆除屋盖重建，需要在内置布置脚手架，支撑梁板体系的自重，势必将中断控电车间的仪器，造成小区较长时间停电，而且所有用电的场所都无法正常经营，这是业主所不能接受的。通过方案的对比分析，发现体外预应力加固施工工序少，施工速度快，造成的经济损失小，同时不影响厂房的正常运营，最终决定采用体外预应力加固方案。钢筋混凝土梁的计算跨度为10.8m，梁截面尺寸为400mm×850mm，上下各配6根直径为25的钢筋，梁顶跨中纵筋采用4根。

三、梁加固方案的选取

1.碳纤维布加固方案与施工方法

碳纤维增强复合材料（CFRP）广泛应用于混凝土结构的加固改造工程中，是提高混凝土构件承载能力和改善正常使用功能的有效手段之一。首先对裂缝进行处理，用碳纤维胶将裂缝充实粘结牢固，然后在端部各850mm范围内两侧和底部全部连续粘贴抗拉强度2580MPa的碳纤维布，中间每隔50mm两侧和底部连续粘贴碳纤维布，而其他部位的梁底全部粘贴碳纤维布，不但提高了梁截面的承载力，而且有效地控制裂缝的开展。与其他加固方式不同的是，碳纤维加固需要配套的粘贴胶。该加固方式处理工序较多，而且由于屋顶施工，裂缝充胶要恰到好处，需要较高的专业技术人员才能完成。

2.体内预应力加固方案与施工方法

预应力加固技术通常有三个方面的作用：（1）改善结构的刚度和承载力；（2）托梁抽柱；（3）加层改造。本工程采用体内预应力加固不但可提高梁的承载力，而且可以明显改善梁的使用性能，为回复跨中底部和支座顶部梁中裂缝，采用曲线布置无粘结预应力筋，在圈梁上两端张拉。该方法施工程序也比较复杂，为不影响厂房的正常运营，增加的混凝土梁自重需梁本身承担，因此模板需要吊挂在原梁上，致使混凝土的浇筑也具有一定的挑战性，需要在板上开洞采用流态较好的混凝土灌注，尽管该方案效果较好，但施工太复杂，若仅张拉预应力筋而不浇筑混凝土，施工将大大缩减，从而引出体外预应力加固方案。

3.体外预应力加固方案与施工方法

体外预应力顾名思义是在梁的外侧施加，省去混凝土的浇筑，是恢复和改善使用功能的较好方法。体外张拉预应力筋没有混凝土的约束，需要设置转向块，本工程在梁上弯矩较小的部位设置转向块，然后布置预应力筋，张拉锚固。转向块采用Q420钢制成，采用高效植筋胶将转向块较细的一端牢固地粘结在梁里，确保施加预应力后能经久耐用。

基于上述三种加固方法的阐述与对比可知，碳纤维加固是被动的补偿加固方法，而体内和体外预应力加固是主动控制加固方法。在去除原有缺陷的基础上提高承载力和刚度。而且从施工角度讲，体外预应力加固方案是最可取的方法，施工简单，周期短，可使结构加固和改造造价达到最佳的结合，同行专家一致认可该方案是可行的。

四、体外预应力加固仿真分析

1.有限元模型

有限元几何模型的建立采用分离式模型，混凝土模型与钢筋模型共用节点，位移耦合协调。混凝土模型建立分为三个部分，裂缝以上为一部分，裂缝处两侧混凝土各一部分，三部分几何模型单独建立完成。对于带缝的简支梁，由于跨中有裂缝，首先应设定混凝土梁跨中下缘混凝土不能承受拉应力，即预拉应力为零时梁下缘出现裂缝。考虑裂缝处混凝土的相互咬合作用，采用粘结面单元。

2.加载与求解

体外预应力的施加采用常规的降温法。基于预应力筋的热膨胀系数α，将有效预应力σpe换算成等效温度T，然后将它作为温度荷载施加在体外预应力筋上，有效预应力σpe完成施加。外部集中荷载采取分级加载的方式。在程序分析中，以力来控制迭代的收敛。调整自动时间步长和打开非线性搜索有助于程序的收敛。

3.结果分析

在施加有效预应力后，梁产生反拱，梁跨中下缘混凝土反拱值达到0.45mm，随着外荷载的增加，反拱逐渐减小，梁逐渐发生向下变形；当荷载达到33.4KN时，挠度值接近于零；荷载继续增加到设计值320KN时，挠度最大值达到7.38mm，远远小于梁的挠度限值L/300=36mm，可见采用体外预应力筋梁的挠度明显减小。体外预应力加固明显改善了梁的使用性能，而且最后承载力也有所提高，这充分说明利用体外预应力加固受损梁的方法是可行的。

五、结论

鉴于某配电车间屋盖不能拆除重建，结合该工程的实际特点，对屋盖梁进行了加固改造设计，对该加固体系进行了数值仿真分析，建立了带缝简支梁非线性有限元模型，获得加固后梁的变形、裂缝和应力分布，可明显改善梁的使用功能。

参考文献

[1]GB500010-2010.混凝土结构设计规范[S].北京：中国建筑工业出版社，2010.

[2]谭军.碳纤维布加固预应力混凝土梁抗弯性能试验与分析[J].哈尔滨工业大学博士论文，2008.

[3]项剑锋.高效预应力技术在加固、改造工程中的应用[C]. 第三届全国预应力结构理论及工程应用学术会议论文集（工业建筑增刊），2004.

[4]GB500023-2012.钢结构设计规范[S].北京：中国建筑工业出版社，2012.

房屋改造加固工程施工方案篇7

【关键词】砌体结构；房屋；加固；改造

砌体结构房屋的加固工程是为了确保砌体建筑物的使用寿命与建筑安全，目前砌体结构的加固工程设计与施工随着建筑施工水平的进步在不断的发展，经历了从简单到复杂的一个过程，砌体结构加固施工在建筑施工过程中中拥着者极为重要的作用，这样不仅可以提升砌体建筑物的承载能力，有可以延长砌体建筑的长期使用期限，确保建筑物能达到良好的使用要求，砌体建筑物地基若达不到使用要求，一般就要对建筑物地基工程进行加固处理或者进行重新施工，所以说对于砌体结构建筑物加固工程是一项十分重要的施工技术，本文主要结合某砌体结构地基加固施工要求技术进行分析，为以后此类型施工项目提供技术支持。

1、砌体房屋加固改造方法分类

1.1 地基与基础加固技术

当已有建筑物地基与基础发生工程事故，造成建筑物出现不均匀沉降、裂缝、倾斜，或已有建筑物需加层，增加荷载等，原有建筑地基基础承载力或变形不能满足要求时，应加固地基基础，主要方法有：基础加宽、墩式或桩式托换、地基加固等。

1.2 砌体加固技术

砌体出现裂缝是非常普遍的质量问题，轻微细小的裂缝影响外观和使用功能，严重的裂缝降低砌体的承载力。对此要认真分析裂缝产生的原因，妥善进行加固处理；为了增加房屋的整体性，提高房屋抗震性能，或需加层、增加荷载等，也应对砌体进行加固。砌体加固方法有：外加钢筋混凝土加固、钢筋网水泥砂浆层加固，增加圈梁、包钢加固等。

2、砌体结构房屋地基基础加固技术分析

在砌体结构房屋地基基础加固施工过程中，要严格进行质量控制措施、工程通病要加提前加以了解与掌握，工作中应结合最新的技术标准与规范，依据工程设计实践经验，用科学的态度去认真对待砌体结构房屋地基基础加固工程施工工作，预防由于施工方案不合理和施工技术不严格出现施工质量问题的发生，从施工初期阶段就要加强质量管控意识，砌体结构房屋的地基基础加固应结合地基基础和上部结构的现状，从优选定最佳加固施工方案。

2.1 基础加宽

基础加宽应重视加宽部分与原有基础的连接，对刚性基础应满足刚性角要求，对柔性基础应满足抗弯要求。面积增大后基础承载力计算可按现行规范《建筑地基基础设计规范》（GB5007）和《混凝土结构设计》（GB50010）的有关规定进行，但对混凝土及钢筋的设计强度应乘以0.8的折减系数。

首先设置锚固钢筋，加宽部分的主筋应与原基础内主筋焊牢。对加宽部分基础应按长度1.5～2.0m划分成多个单独区段，分批、分段、间隔施工，不能在基础全长范围挖成连续的坑槽同时施工，以免施工过程中对原地基基础产生过大影响，为了不扰动原基础，新加基础的深度不宜超过原有基础。

2.2 墩式托换技术

墩式托换是直接在基础下挖孔，灌注混凝土形成混凝土墩基础，适用于浅层有较好持力层情况，让墩基础落在较好持力层上，以满足承载力和变形要求。墩式托换费用低、施工简便、施工期间仍可使用建筑物。

2.3 地基加固

地基加固是改良基础持力层土体，达到提高地基承载力或减小沉降的目的，主要包括灌浆加固、旋喷桩加固等。

2.3.1 灌浆加浆

2.3.1.1 压力灌浆

在灌浆压力作用下，浆液扩散到地基土中。各国学者对灌浆浆液扩散范围提出许多计算理论，都对天然土层作了简化，而天然地层情况比较复杂，故在工程中，一般以经验和现场灌浆试验确定灌浆压力、灌浆时间和浆液扩散范围的关系，作出灌浆方案。

2.3.2 旋喷桩加固

钢筋网水泥砂浆面层适宜加固大面积墙面，但不宜用于下列情况：①墙体严重酥松或油污、碱化层不易清除，难以保证面层的粘结质量；②孔径大于15mm的空心砖墙及240mm厚的空斗砖墙。

钢筋网水泥砂浆层加固后的砌体是组合砌体，可按式（3-1）～式（3-4）计算承载力。

3.3 增加圈梁法

若墙体开裂比较严重，为了增加房屋的整体性，或为了提高房屋抗震性能，可在房屋墙体一侧或两侧增设圈梁，圈梁的砼强度等级一般为C20～C25，纵筋宜用4 12 ～4 14，箍筋宜用 6～ 8@200～250 mm。为使圈梁与墙体紧密结合，可用螺栓、插筋锚入墙体，每隔1.5～2.5m在墙体凿通一洞口，在浇注圈梁时填入砼，使圈梁咬合于墙体上。

3.4包钢加固法

包钢常用于加固砖柱和窗间墙，用包钢加固施工快，不需要养护期，可立即发挥作用，在基本不增大结构尺寸的条件下，较多的提高承载力，并可改变砌体结构的脆性破坏的特征，大幅度提高其延性。具体做法是：用水泥砂浆把角钢粘贴于砌体四角，然后焊上缀板形成整体，外面粉刷水泥砂浆，既平整表面，又可防止生锈。对于宽度较大的窗间墙，宜在墙中间增加一缀条，并用穿墙螺栓拉结。角钢不宜小于L50×5，缀板可用35×5mm或60×6mm的扁钢。加固角钢的下端应可靠的锚固于基础，上端应有可靠锚固措施，保证角钢有效发挥作用。

结论：砌体房屋加固工程是房屋建筑的一项重要工程，工程质量好坏关系到建筑物的使用寿命，还会直接影响人民生产活动和生活的正常进行，砌体房屋加固古城施工在建筑施工过程中中拥着者极为重要的作用，所以砌体房屋在承建初期就要严格按照有关设计标准进行严格施工，这样不仅可以提升建筑物的稳固性能，有可以延长屋面的安全使用期限，确保砌体房屋能达到良好的居住要求。

参考文献：

[1]砌体结构设计规范GB50003-2001

[2]江见鲸等.建筑工程事故分析与处理.中国建筑工业出版社.2010.11

房屋改造加固工程施工方案篇8

【关键词】建筑结构加固原因方法

中图分类号：TU8文献标识码： A

改革开放以来，我国建筑事业都有了很大程度上的发展，而近几年，我国自然灾害频发，尤其是地震，地震对房屋等建筑物的破坏非常的大，为了避免这些自然灾害的破坏，就必须对建筑结构进行加固。提高房屋建筑结构的刚韧程度，使其满足相关规范所允许的变形程度和裂开缝隙宽度的要求；提高房屋建筑结构的耐久性，以便改善使用功能。为了消除这类房屋建筑中的安全隐患，提高长期使用质量，在确信有加固价值的前提下，就应该对存在隐患的房屋建筑进行加固，其目的是提高房屋建筑结构构件的坚固程度，让其满足有关规范要求；本文就研究了建筑结构加固原因并提出了解决方法。

一、 房屋建筑结构加固的原因。

1. 在设计过程中使用的标准太低，不能满足用户对于房屋功能的要求。

2. 设计中出现概念性的错误，例如计算过程有误差、设计考虑不全面而出现缺陷等。

3. 由于施工水平和施工条件的限制，对于设计中的一些问题，只是通过改变参数等手段减少建筑的缺陷，根本问题并没有得到解决。或者建筑材料本身的质量就不够，在后期的使用中，建筑结构和建设构件出现问题，不能耐久使用。

4. 更改构件用途在施工中为了图方便，在某些位置使用的构件与标准不符，使得构件负荷超载。

5. 为了满足有些用途，建筑随便改造，改变了建筑原有的功能。例如增加房屋层数、增加房屋负载等。

6. 由于房屋所处的环境问题，构件或者结构的性能提前老化。最明显的例子就是木结构遭到白蚁破坏，使得结构的力学性能下降，而不得不对房屋进行加固。

二、 房屋建筑结构加固的主要程序。

1. 对存在隐患的房屋建筑进行鉴定。

2. 根据房屋现状及鉴定情况选择和确认加固方案。

3. 加固施工图设计。

4. 施工组织设计及审核。

5. 施工。

6. 验收。

三、 房屋建筑结构加固的基本原则。

1. 制定方案的总体效应原则在房屋建筑结构加固的方案制定时，不仅要考虑鉴定结论问题，还要考虑委托人或使用人要求和加固后房屋建筑的总体效应，包括形状、体量、造价、安全、工期、工艺以及施工的可能性等。要在房屋整体无损益或损益较小的前提下，消除房屋建筑结构或构件存在的隐患。

2. 加固材料的选用和强度取值原则。

3. 荷载计算取值原则。

4. 承载力验算原则。

5. 与抗震消防结合的原则。

四、 加固方法。

1. 增大截面法。这是将房屋建筑结构构件截面面积增大的一种加固方法，这种方法不仅能增加房屋结构构件的受力能力，还能改善结构构件刚韧性能。因此，被广泛应用于房屋建筑结构的加固。

2. 外包钢加固法。将房屋建筑结构构件的周围加上钢材的一种加固方法，这种方法主要有两种形式，即外包钢和湿外包钢。外包钢加固法虽然在不增截面面积的基础上可以提高结构构件的受力能力，但这种方法耗钢量较大，相对加固费用较高。

3. 预应力加固法。运用水平拉杆，下撑式拉杆或者组合拉杆，对房屋建筑结构进行加固的方法，这种加固方法是在不改变建筑使用空间的基础上提高房屋建筑结构构件的受力能力。这种加固方法效果好、经济，但对技术的要特别严格。

4. 改变受力体系法。这种加固方法是通过增加支点或托架的方法，从而改变受力体系的一种加固方法。增加支点能够减小房屋建筑结构构件的跨度，提高房屋建筑结构构件的受力能力，这种方法适用于旧式建筑的改造。

5. 外部粘钢法。这种加固方法是用具有强粘结力的粘合剂把钢材紧紧的粘在房屋结构构件外表面，钢材与结构构件共同受力而起到加固作用。这种方法的施工工期短、操作简便，结构构件加固后不会改变形状和空间。

6. 化学灌浆法。是采用专用设备将配置好的化学浆液灌入到钢筋混凝土结构构件裂缝中的一种加方法，灌入的化学浆液能很好的与混凝土融结，增加钢筋混凝土结构构件的整体性，这种方法能使结构构件的功能得到较大限度的复原。

7. 水泥灌浆法。采用专用设备将水泥压入房屋结构构件裂缝中，让其与墙体等粘合的一种加固方法。

8. 加固地基法。具体有基础加固、桩式托换、地基处理等方法，可视情况而定。一般房屋建筑结构的加固都比较复杂，不仅受到建筑物原本条件的限制，而且还受鉴定者的水平、鉴定结论准确程度、加固方案的选用、施工水平、施工条件等的制约。

五、 国内房屋建筑结构的运用。

这里仅谈一谈房屋建筑抗震加固方面。汶川地震后，房屋建筑抗震越来越被重视了，很多建筑都进行了结构抗震加固。国内采用的结构抗震方法主要是耗能减震，实践证明这种方法是有效的、可行的。采用这种抗震技术可以减少地震波对建筑物的冲击，能有效减少房屋建筑结构在地震作用下的损失，达到了房屋建筑结构加固的目的。这种抗震加固方法在具体的建筑物加固时不会对现有建筑物增加受力负担，而且不用加固基础，大大的降低了加固造价，缩短了建设工期，并且方便震后的房屋建筑的修复。耗能减震主要分为位移相关型和速度相关型，耗能减震器主要有粘弹性阻尼器和粘滞流体阻尼器、耗能器支撑可单独支撑，也可组合支撑。支撑形式有人字支撑、对角支撑、十