智能家居盈利模式分析篇1

和其他已经拆分上市的物业公司一样，绿城的物业模式也以O2O为卖点，不同的是，宋卫平不提社区O2O，而是将自己的物业包装成新概念――“园区O2O”。

虽然叫法不一样，但园区O2O背后的实质仍为 “社区O2O”，在O2O“横行”的物业资本市场，绿城的“新故事”能否带来惊喜？善于讲故事的宋卫平又能否将物业顺利变为估值提升的催化剂，在激烈的竞争中脱颖而出？

分拆物业赴港

绿城的招股书显示，绿城服务集团业务主要由三大板块构成，分别为物业管理服务、顾问咨询服务及园区增值服务。

其中，物业管理服务主要提供如保安、保洁、绿化、物业维修及保养服务等传统物业管理服务。顾问咨询服务则为向房地产开发商及地方物业服务公司提供咨询服务，利用品牌及专业优势满足其在房地产开发周期中，各个主要阶段的不同需求。

截至2015年9月30日，绿城的物业管理服务收入为14.26亿元，占总收入的72%，是公司物业服务收入的主要来源。近4年来，物业服务收入在物业公司总收入中的占比均超过70%。顾问咨询服务收入近两年来分别占公司总收入的19.8%和19.9%。

但在绿城的招股书中，最受关注的就是其重点提及的“园区增值服务”，内容包括园区服务及园区O2O平台、家居生活服务及园区空间服务。该项业务2014年实现收入仅为1.4亿元。

“虽然业绩一般，但作为新概念，‘园区增值服务’更可能成为打动投资者的敲门砖。”同策咨询研究部总监张宏伟表示，当前市场上打着物业服务上市的公司为数众多。要想在激烈的竞争中引起市场关注，即使是以物业品质著称的绿城也必须寻找抓人眼球的新题材，博得资本市场的青睐。

“对于房企来讲，此时，除了调整企业组织架构等措施降低成本之外，探索物业管理这样的‘轻资产’模式也是出路之一。目前，资本市场也比较认可物业公司的未来成长前景。”张宏伟分析道。

绿城服务在其公告中指出，提出新模式一方面希望能发挥三大板块协同作用；另一方面，“园区增值服务”还能提供更多客户群，再通过一站式平台为在管园区的业主和住户提供多元服务和产品。

仲量联行研究部中国区负责人周志锋认为，国内开发商分拆上市主要为拓宽融资渠道，同时达到“一种资产、两次使用”的效果。分拆旗下比较成熟的业务板块上市，既在资本市场获得了更多的融资机会，还能更好地挖掘产业链上下游的发展潜力，获得丰厚的投资收益。

新瓶装旧酒

2014年6月，彩生活上市前后，物业管理行业进入野蛮生长时期，O2O概念的物业管理公司迅速崛起。目前看来，绿城所提的“园区O2O”背后的实质仍是社区O2O。

虽说是资本主义市场的宠儿，但如何让增值服务成为主要来源，社区O2O如何持续，仍是每一家房企在分拆物业时必须面对的问题。

上市最早的彩生活增值服务收入占公司总收入的15%左右，中海物业的占比更低至4.7%，考虑到社区O2O仅仅是增值服务中的一环，实际占比可能会更低。

在收入和盈利模式上，绿城服务采取的是包干制为主（2012-2015年间，平均占比98%），而彩生活则是以酬金制为主，这让两者的收入来源结构也有明显区别。

这种差异也与另两家物管公司的盈利模式截然不同。2014年9月至2015年9月，绿城服务收入为19.79亿元，近乎是彩生活全年营收的4倍，但盈利表现却远远低于彩生活，2014年彩生活的毛利率和净利率分别达到了79.2%和37.5%，绿城服务则仅有18.1%。

虽然整体毛利率较低，但是其中园区增值服务的毛利率却高达45.8%，这也是绿城服务愿意花大笔墨精心装扮的“卖点”。正是由于从低毛利物业服务板块转移至其余两个板块（利润率高于物业服务），绿城服务的毛利才由2013年的2.424亿元增加约49.8%，至2014年的3.631亿元，而毛利率从14.5%增至16.5%。

因此在行业人士看来，绿城服务上市之后想要提高自身的毛利率业务将要向毛利率较高的咨询服务以及园区O2O倾斜。

不过，有业内人士指出，目前已上市或计划上市的房企物业公司，均把社区O2O当做核心卖点之时，绿城将自己的物业板块包装成“园区O2O”，意在明确区分与其他企业的特点，但目前看，其前期核心业务实质仍以“社区O2O”为主，能带来多少营收效益尚未可知。

对此，易居智库研究总监严跃进表示，物业管理背后的盈利机制尚未完全建立，上市后投资者是否认同具有不确定性，“未来前景如何，要看物业管理盈利模式的创新”。

“社区O2O的未来前景很大，但关键在于提供优质的服务，获取海量的用户。目前大部分社区O2O平台的盈利模式都尚不清晰，短期很难产生实质盈利。”克而瑞分析师朱一鸣分析认为。

创新是持续盈利关键

“无论是社区O2O还是园区O2O，服务的最终落地仍是关键所在”，严跃进分析，精准把握物业服务的盈利点将成为行业的核心课题。

如何实现盈利模式的创新，将决定房企物业万亿平台能否搭建成功。其中，先进的互联网技术和庞大的用户数据库基础已成为市场的共识。

无论是万科升级的社区服务商2.0版本“V-LINK”、阳光100打造的社区商业模式“街区综合体”、花样年的商业社区O2O模式，还是恒大联合腾讯成为马斯葛的大股东，打造互联网社区服务商模式，这些社区商业探索已经推进了物业服务的升级。

而绿城显然也意识到了技术与数据库的重要性。

2015年9月，绿城服务于在其管理的若干住宅园区开始推行“智慧园区”项目，包括园区O2O平台、智慧物管服务平台及智慧硬件平台。根据公告数据显示，绿城服务已在265个管理的住宅园区园区O2O平台，占总在管住宅园区数量的44.3%，且正在实施园区O2O平台的全国计划，智慧园区的管理一直是宋卫平比较骄傲的部分。有媒体报道称，在上述园区增值业务，上绿城服务将组建绿城园区生活联盟，宋卫平希望到2023年服务300多万户，在保安、保洁、保修的基础上形成7大门类，30多项服务。

绿城集团的数据显示，从2014年9月至2015年9月期间，绿城服务的园区O2O平台覆盖园区数量从8个上升至265个，覆盖比例从1.5%上升到44.3%；覆盖家庭数从949个暴涨至118687个，注册用户数从1091家提升至148021家。同时，绿城正在实施园区O2O平台的全国计划。 核心业务绿城将物业板块包装成“园区O2O”，意在明确区分与其他企业的特点，但目前看其前期核心业务实质仍以“社区O2O”为主，能带来多少营收效益尚未可知。 图_东方IC

智能家居盈利模式分析篇2

关键词：PPP项目 养老产业 云计算 大健康 养老云

中图分类号：F283 文献标识码：A

根据国家统计局资料，1999年我国60岁以上老年人口比例已达10%。按照联合国对人口老龄化社会标准划分，中国已进入老龄化社会，而截至2014年底，我国60岁以上老年人口为2.12亿人，占总人口的15.5%，中国成为世界上老龄化速度最快的国家之一。联合国曾作出预测，到2049年，中国将有近三分之一人口超过60岁，老龄化程度继续加重。针对日益严峻的养老现状，国家在十三五规划中将养老产业作为重点产业提出，国家也在逐年加大政府支持力度，加速审批多项养老项目。而在建设养老项目的过程中，政府往往承担了较大的财政压力。国务院于2013年的《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》明确指出，鼓励民间资本参与养老服务业。并于2014年在湖南、内蒙古、吉林、江西、山东、安徽、湖北、甘肃等8个省份开展以社会资本合作、市场化方式发展养老服务产业试点，促进养老服务产业发展。

一、国内PPP养老项目的现状和问题

社会资本合作模式――PPP模式（Public Private Partnership：公私合作）是一种以合同方式确立的，基于风险共担和利益共享的公共部门和私营机构之间的长期合作机制。其相对于传统的单政府公共服务供给模式而言，具有效率高、减轻财政负担、优化风险承担降低成本、服务质量高等优点。

以江西省赣州市章贡区社区（村）居家养老服务中心项目为例，该项目为全国第二批PPP模式示范项目，于2015年6月正式落地，计划用3年时间投资1.6亿建设72个居家养老社区服务中心，以实现城乡养老服务全覆盖的目标。在章贡区政府的监管下，社会资本同赣州市市场建设综合开发有限公司共同合作，注资组建养老服务中心项目管理公司。项目全部建成后，将为全区11万名60岁以上老年人提供日间照料、配餐送餐、医疗陪护等社区居家养老服务。

除了该项目之外，全国各地也有一批PPP模式的养老项目开展，而在开展过程中发现存在老年人去养老机构意愿下行、居家养老意愿相对强烈的情况，因此PPP模式的社区居家养老为目前主流方向。而现行PPP模式下的社区居家养老依旧存在不能提供有效供给状态。主要体现在：1.过度依赖政府资源和行政运作，容易陷入行政福利陷阱；2.社会资源整合不足，未将政府、社区以及民营养老机构间资源进行有效整合、信息共享。导致三方各自独立提供服务，造成资源重复和服务盲区。3.同专业机构间的互动不足，目前社区医疗保健工作不能满足老年人对健康咨询和身体康复护理等需求；4.工作人员专业能力待提高，缺乏相关职业教育以及相关技能培训。5.提供的服务形式较单一，未将老年群体进行细分，不能提供个性化的居家养老方案和服务。6.监管不及时，目前监管形式为事后监管和应急监管，监管信息滞后；7.盈利模式和渠道单一，未能扩展出衍生产品。

二、基于云计算和大健康的养老PPP项目的新模式的探索

云计算和大健康平台均是在互联网技术发展过程中产生的一种模式。云计算是基于互联网的相关服务的增加、使用和交付模式，通常涉及通过互联网来提供动态易扩展且经常是虚拟化的资源。而大健康平台实际上也是指利用互联网整合各种资源，将不同的医疗机构甚至保险单位等进行联合，进行信息共享以便机构为个人用户提供可持续的个性化服务。

将云计算和大健康概念和技术引入养老PPP项目，并对现有项目模式进行改进，获得以政府为主导、养老云信息平台为凭借、以社区养老中心为依托、以大健康平台为辅助的新型健康养老模式――“健康养老云”模式，以实现老人“安养―乐活―善终”的生活目标。

“健康养老云”产业内主体有政府公共部门、第三方社会机构、居家养老云信息平台以及PPP项目管理公司筹建和管理的社区居家养老中心，图1为“健康养老云”产业的结构设想。

“健康养老云”产业的运营模式如下：

（一）政府公共部门、社会资本共同成立PPP项目公司和居家养老云信息平台

政府和社会资本通过PPP模式签订合同，成立PPP项目公司。政府提供土地和政策，社会资本负责筹建和管理PPP项目公司并成立居家养老云信息平台，PPP项目公司筹建并负责管理社区养老中心。政府对PPP项目公司以及居家养老云信息平台进行监管，对项目进行风险管控。

（二）老人/子女、智能终端企业、社区养老中心以及居家养老云信息平台构成基本居家养老配置

智能终端企业与社区养老中心合作，保证智能终端入户。社区养老中心采集老人基本信息以及日常需求录入居家养老云信息平_的用户信息管理系统。子女可通过智能终端和社区养老中心了解老人居家养老情况并可对养老服务、老人健康等信息进行反馈。社区养老中心可通过智能终端以及信息反馈对老人养老情况进行实时更新和监管，消除养老服务信息滞后引发的资源重复浪费以及服务盲区，实时监管及时处理问题，也可避免由监管滞后引发的养老项目风险事件。

（三）由居家养老云信息平台整合其他服务机构同社区养老中心资源为老人提供个性化居家养老服务，形成有序的养老产业链

老人依据自身情况不同对养老服务的需求不同，如只单靠社区养老中心提供养老服务，不仅需要多样化专业在职人员，而且还需要丰富的专业资源。而要实现该目标，则将大大增加社区养老中心的运营管理成本，也增加了相应风险。因此，引入其他服务机构，例如教育文艺机构、饮食餐饮、体育健身、休闲娱乐、家政服务甚至其他机关事业单位养老机构的养老设施等第三方服务机构，不仅可提供丰富的服务种类，而且还可利用养老云信息平台针对个人提供多机构的个性化服务套餐，充分整合各机构资源，实现收益最大化。并可从中衍生新的服务产品，增添盈利渠道。

（四）居家养老云信息平台搭载大健康平台为养老人员提供多层次、高水平、全方位的健康服务

老人因年龄以及身体状况，对医疗知识科普、健身保健、康复保健、大病重病护理，临终关怀等医疗相关服务有迫切需求，但因科普力度不足，公共t疗资源偏集中于大型三甲医院，大病重病就医和护理存在难度，临终关怀等公共服务机构运转不良，其他医疗信息不明等原因，导致经常出现老人受骗、重病老人子女财力人力负担重、重病后康复保健措施以及临终关怀不到位等情况发生，无法达到“安养―善终”目标。大健康平台可通过从智能终端科普医疗知识、智慧医院信息平台、慢性病防治管理系统、健康管理系统、康健护理管理系统、互联网急救系统、互联网中医诊断系统、互联网肿瘤筛查系统等提供医疗信息服务和医疗机构健康服务，以多层次、高水平、全方位的医疗健康服务协助实现“安养―乐活―善终”目标。

三、“健康养老云”产业面临的挑战

（一）产业结构主体缺乏参与积极性

我国PPP养老产业目前处于发展初期，盈利模式尚不完善，产业链单一，完整产业链形成需社会资本的财务成本以及时间成本较大。因此，企业等第三方机构缺乏长期参与积极性，影响产业链的完善和持续发展。

（二）智能终端配套设施不完善

国内智能家居和智能终端设备尚在发展阶段，而且同老人之间的互动模式待摸索和优化，经常存在智能终端操作过于繁琐，老人完全掌握较困难。往往出现智能设备安装后老人不会使用的情况，久而久之智能终端成为摆设。

（三）云信息平台的信息安全隐患

健康养老云产业中信息共享除为机构带来便利模式之外，也存在安全隐患。如何有效保护老人隐私、维护老人信息安全成为平台建立必需解决问题之一。

（四）大健康平台处于事业发展期，同养老相关产业的结合方式尚待摸索

大健康平台是随着互联网发展起来的新型事物，目前广泛用于普通群体的医疗健康咨询服务，如何针对老年人推出针对性的系统性特色服务，是亟待解决的问题。

四、关于“健康养老云”养老产业发展的建议

（一）建立完善的信息安全监管机制

建立健全信息安全法律法规体系，加强执法力度，要求各地区各部门积极监管并反馈。加大互联网信息安全领域的资金投入，建立互联网信息安全国家标准，促进网络安全行业健康发展。

（二）鼓励民营资本进入医疗健康行业

鼓励民营资本进入大健康行业，促进医疗健康咨询行业、康复保健机构、临终关怀机构等同养老相关的特色机构的建立和发展。促进民营机构同公共医疗机构的信息沟通和合作交流，推动大健康平台的快速发展。

（三）新型养老特色主打的智能终端的研究以及加强社区养老机构人员的针对性宣传培训。

鼓励企业针对老年人特点研发简便操作，甚至VR等体验式智能终端。社区养老中心定期针对居家养老老人举办智能终端，以及养老云信息平台的宣传培训，甚至采用入户宣讲等方式，以期提高智能终端和信息平台的使用率。

（四）大力培养跨界人才

PPP项目公司应对社区养老机构工作人员进行资质考核和技能培训，使其具备互联网知识和养老服务知识，并有简单的医疗救护技能，能及时应对突发的健康问题并提供相应措施。

养老产业在我国起步较晚，但我国人口老龄化严重，养老任务重，形势严峻。因此，一个符合中国国情，且可实现良好持续性发展的养老产业模式显得尤为重要。“健康养老云”养老产业模式不仅可促进经济发展，更可解决我国的养老问题，实现“安居―乐活―善终”这一养老目标。因此，探索并完善该模式对我国养老产业具有现实意义。

参考文献：

[1] 陈懿嘉.以PPP模式进行养老产业投资的探究[D].苏州大学， 2015.

[2] 胡桂祥，王倩.PPP模式应用于养老机构建设的必要性与应用条件分析[J].建筑经济， 2012（2）：101- 104.

[3] 李卿相. 赣州市章贡区社区（村）居家养老服务中心PPP项目考察[J]. 预算管理与会计，2016（3）：40- 41.

[4] 龚艳萍.互联网+社区+居家养老产业发展研究――以荆门市为例的养老产业PPP项目思考[J].荆楚学刊，2016，17（1）：36- 40.

智能家居盈利模式分析篇3

日前披露完毕的2012年基金二季报，最引人瞩目的莫过于利润头把交椅的易位，华夏基金在坐稳多年后，首次让出宝座给嘉实基金。

经WIND统计，截至7月20日，67家公司中，资产规模位居第二把交椅的嘉实基金，以高达43.42亿元的二季度利润，居于行业之首，而华夏基金则退居第五。

基金公司赚钱榜首尾差距43亿

从67家基金公司本期利润看，尽管二季度上证综指下跌1.65%，但有65家基金公司利润均为正，其中大型资产管理公司再度演绎大智慧。

据WIND统计，本季度，嘉实基金以43.42亿元的利润居首，其次是广发和博时，利润均在40亿元之上。而排名末尾的两家小基金公司本期分别亏损200万和2800万元，首尾之间差距达43亿元。

由此可见，面对千基，基金公司间的两极分化也在加剧。经研究发现，在震荡市场中，基金盈利能力跟公司规模呈一定程度的正相关关系，利润排行榜前5名均是大型基金公司，且资产规模排名前10位。

不过，在宏观经济下滑、行情不给力的整体氛围中，投资者对基金在证券市场的盈利能力也心生疑虑。多数基金公司旗下基金份额二季度都在缩减。

好买基金研究中心报告显示，首批公布二季报的20家基金公司中，仅有华夏、嘉实及南方3家基金公司在二季度实现了规模增长，净申购比例分别为1.72%、3.71%及6.16%。

“全天候、多策略”助力嘉实

为何嘉实基金能晋升为最赚钱公司，站上基金公司盈利能力最高宝座，同时还能得到投资者青睐？

业内人士普遍认为，要具有赚钱的本领，强大的投资管理能力是“护宝锤”。

嘉实近年来力倡的“全天候、多策略”投研模式，为旗下基金持续盈利注入了长久动力，也锻造了投研团队“各擅其长、各尽其能”的核心竞争力。

天相投顾近日的2012年第三期 “公募基金管理公司综合评级”显示，斩获最高5A评级的嘉实基金，在投资管理能力评价中也高居第三位。

从二季报统计看，嘉实旗下14只基金二季度基金利润均在1亿元之上，包括以中观策略制胜的嘉实研究精选、专注成长投资的嘉实增长和嘉实策略增长以及信奉相对价值的嘉实服务等，均大幅超过同期基金业绩比较基准。

其中，嘉实研究精选基金业绩的持续性较好，在绝大多数年份都跑赢自身业绩比较基准，成立以来各年度收益率稳居股票型基金前50%，最近三年、一年、半年的回报均超越80%的股票型基金。

据WIND统计，截至今年7月13日，在市场整体平淡的大背景下，嘉实精选净值累计上扬16.00%，“自下而上”的精选策略经受住了市场这一“试金石”的考验。

财富管理源自真实回报

努力实现投资者的资产增值和财富保障是财富管理行业的根本使命。

嘉实基金认为，在所有的资产管理行业细分中，特别是基金管理公司中，业绩始终是品牌当中最为重要的构成，始终是实现战略目标的核心，优秀的业绩也是有责任的基金管理公司的最终追求。

智能家居盈利模式分析篇4

新奇玩具大本营将所有新鲜好玩的DIY创意用品，新奇特的学生文具玩具、饰品礼品、益智产品、数码影像、新奇特的家居饰品用品、网络教育产品等等赚钱的项目整合在一起，进行销售。

项目特点

1.产品新奇创新、种类丰富。囊括市场上众多新奇特产品及学生用品，吸引庞大的学生群体选购。

2.采用独特的“一店多区”的盈利方式：开辟2元区、5元区、10元区等，顾客花小小的钱就可以购买到很多精美的学生用品。这种专区销售模式，特别吸引大钱不多、小钱不断的中小学生，特别符合他们的小额频繁消费心理，因而总是能够保持火爆的销售势头。

3.灵活销售模式：适合店面零售、团购销售，销售方式非常灵活，有无店面均可开展业务。

4.投资小回报大：投资门槛低，销售模式丰富，可在学校、商业街、幼儿园等青少年集聚地投资开店。

市场分析

目前DIY市场持续火爆，普通的学生文具已经不能够满足学生市场的需求，在DIY的今天，新鲜DIY创意文具给“书写用品、本册纸张、学习工具、学生体育用品等”赋予了新的生命，自己体验，挑战自我，享受DIY的快乐。文具卡通化，利用健康有趣的动漫形象迎合学生对卡通的迷恋；文具益智化，可以启迪智慧，改善记忆，是学生的聪明伙伴、快乐朋友。目前该项目在全国各地已有多家加盟店，市场反响良好，因此本项目具有广阔的投资空间。

投资条件

经销商无加盟费，从第二次进货开始，每累计进货2万元，即返还2000元首批货款，直至返完为止。经销商加盟有多种模式，最小5—10平方米即可开店，首批货款需达到1.28万元，并赠送价值500元的开业用品。开10—20平方米店面首批进货款需1.98万元，该投资级别可享受厂家赠送的房租补贴1000元/月，以及装修费用3000元/年，此外还赠送价值1000元的开业用品。

商有费用，从第二次进货起，每累计进货达5万元，返还费6000元，返完为止。区县级费4万元，享受4%进货优惠，赠送价值2000元的开业用品；地级市区费6万元，享受6%进货优惠，并赠送价值3000元的开业用品。

效益估算

该项目产品种类丰富，单品利润率在70%左右。投资者可根据当地消费水平，自行调整售价，保证盈利最大化。

智能家居盈利模式分析篇5

一、中国智能住宅开发模式

智能住宅开发模式是指智能住宅产业链条中承担住宅建造、设备制造、网络运营和维护的各主体之间的关系模式。智能住宅开发过程中有三个不可缺少的主体，分别为房地产开发商、智能家居制造厂商以及通信运营商。房地产开发商负责住宅的设计和修建，智能家居制造厂商负责智能家居设备的研发和生产，通信运营商负责智能家居设备的网络运营与维护。

1.无主导自由开发模式。智能住宅无主导自由开发模式是目前实际存在的一种模式。业主从房地产开发商那儿购买住房，然后到智能家居厂商或其公司购买智能家居产品，安装好后再找通信运营商提供网络运营服务。整个过程没有谁来主导，没有统一的标准，产品兼容性很低。

该模式的优点是各企业直接跟业主接触，可以了解到业主的真实需求，从而有针对性地发展自己的产品和服务。另外，该模式在某种程度上更有利于竞争，实现优胜劣汰，哪个链条中的企业做得好，就能赢得市场，扩大自己的业务范围。

但是，无主导自由开发模式也存在着很多明显的弊端。第一，由于智能家居产品与网络平台由不同的企业主控，会出现智能家居厂商过度炒作，但实际运营效果不好等问题。第二，各企业各自为政，兼容性很差，经常出现住宅设计及网络平台不支持产品，造成智能家居系统的安装与功能实现困难。第三，常出现产业链条内企业及产业链条之间企业双重过度竞争，造成资源浪费，难以实现规模经济，产品成本居高不下。第四，不利于制定行业统一的标准，不利于政府支持政策的实施。

2.房地产开发商主导的开发模式。有些学者认为21世纪建筑的主流是智能建筑，发展智能住宅是房地产企业开发与建设的必然趋势。房地产开发商主导的开发模式是指由房地产开发商制定智能住宅的标准，并主导智能住宅研发、建设、安装、销售和维护的开发模式。该开发模式的流程为：房地产开发商规划、设计并修建智能住宅――从智能家居厂商处订购智能家居设备并进行安装――委托通信运营商运营和维护。

房地产开发商与智能家居厂商和通信运营商相比，在住宅的规划设计方面有优势。该模式的优点体现在以下几个方面：①把智能家居系统与住宅进行统一规划、设计、安装，使智能家居系统与住宅融合成一个统一的整体，从住宅的美观角度来看优于其他开发模式；②开发的智能住宅更能切合业主的需求，因为房地产开发商在售房时直接跟业主接触，对业主的需求比较了解；③将智能家居系统与住宅打包整体出售，能够大幅度提高智能家居系统的销售量。

但该模式也存在两个不利的方面：第一，房地产开发商与智能家居厂商和通信运营商之间属于委托关系，委托方房地产开发商对智能家居技术、网络服务不了解，在信息不对称的情况下，方为追求自身利益最大化，有可能采取降低产品质量的道德风险行为。业主在使用过程如果发现智能家居设备有问题，只能直接找房地产开发商，再由房地产开发商找设备供应商处理，经过的环节多，信息沟通难，常常会出现责任的推诿，这样就不利于智能住宅产业的发展。第二，房地产开发商把智能住宅整体销售给业主，其销售价格包含了安装智能家居系统的成本，目前政府纳税一般以住宅销售价格作为税基，这样业主就必须以较高的税基上交各种税费，比如房产税、契税、教育费附加等等，这会大大增加住宅业主的购房成本。

3.智能家居厂商主导的开发模式。智能家居厂商主导的开发模式是指由智能家居厂商主导制定智能住宅的标准，并组织其他主体（房地产开发商、通信运营商）协作完成整个智能家居开发的模式。该模式最典型的例子是GKB数码屋――广东未来屋数码科技有限公司研发的新一代智能家居产品，它提供了三套解决方案――智能住宅、智能商业应用、智能酒店，可以广泛应用到家庭、别墅、会所、展厅、餐厅、会议室、酒吧、酒店等。其中不少住宅的成功案例都是按照这种模式来展开的，比如广州嘉裕礼顿阳光公寓――高端商务人士的时尚智能，合作的开发商是嘉裕集团，此项目与广东电信携手，建筑类型属于高级酒店式公寓。

该模式的优点体现在：智能家居厂商对智能家居系统的技术、功能、操作都非常熟悉；该模式便于售后服务，比如产品维修、更新换代等；这种模式非常有利于技术创新；与前两种开发模式相比成本更低。

在这种模式里面，智能家居厂商与房地产开发商和通信运营商之间也存在委托关系，智能家居厂商需委托房地产开发商预留安装智能家居设备的空间，也需委托通信运营商提供使智能家居系统正常运行的网络服务。但由于各主体之间的信息不对称，房地产开发商为了使自己的利益最大化可能不会完全按照委托方的意愿修建住宅，导致智能家居系统不好安装或根本安装不下来，如果强行安装会影响到住宅的美观，甚至有可能造成安全上的问题。通信运营商也可能为了自身的利益最大化，提供质量差、信号不好、覆盖范围小的网络服务，影响到智能家居系统的正常工作，或者由于收费标准不透明而使得整个智能住宅的使用成本过高。

4. 通信运营商主导的开发模式。移动通信论坛上琚建平（2008）通过分析智能家电远程控制在数字家庭的重要角色以及电信运营商在这方面的优势，认为以电信运营商为主导模式有利于数字家庭整体推广。所谓通信运营商主导的开发模式是指通信运营商来主导制定智能住宅的标准、组织其他主体（房地产开发商，智能家居厂商）协作完成智能住宅整体开发的模式。

该模式的优点在于能有效降低用户享受数字生活服务的成本（可以减少用户在家庭网关上的重复投入、减少运营成本，降低服务费用）。通信运营商具有较强的产业链整合与服务能力、也具有较强的整体规划和推广能力，这些对于组织和推广智能住宅的开发都非常有利。

该模式的缺点在于通信运营商需把住宅的修建委托给房地产开发商，需把智能家居产品的研发和生产委托给智能家居厂商，信息不对称问题依然存在。房地产开发商和智能家居厂商都有可能采用道德风险行为使得自己的利益最大化而损害通信运营商和业主的利益。对于房地产开发商而言，可能会出现与智能家居厂商主导开发模式一样的问题。对于智能家居厂商而言，其提供的产品在质量、功能、规格、大小以及要求的各种外形等方面可能不符合标准或与网络平台不互通、不兼容，这些都会影响到智能家居产品在使用过程中的稳定性，精确性、便利性等，从而损害通信运营商和业主的利益。

二、促进中国智能住宅开发的对策建议

本文所介绍的几种开发模式都有自己的优点及其缺点。尤其是无主导自由开发模式，存在着许多弊端，这在很大程度上阻碍了智能住宅的发展。后三种开发模式都是有人主导制定智能住宅的标准，虽然就目前的情况来看应用还非常少，甚至有的尚在讨论之中，但有着很大的发展空间。据了解，现在智能家居市场发展缓慢、认可度低，其原因有很多，但很重要的一个原因是缺乏行业标准，大家各自为政，兼容性不够，无法实现更多智能家居系统的整体式整合控制，导致市场失灵，资源没有得到最优配置，所以好的开发模式会有利于智能家居标准的制定。

从上面的分析可以看出，后三种开发模式虽然还存在着很多缺点，但主要的问题来源于各企业之间委托关系的道德风险行为，而道德风险行为可以通过合理的激励机制等办法来避免或有效控制。

从定性的角度分析，笔者认为房地产开发商主导的开发模式具有相对优势。为了促进中国智能住宅的开发，加快人们享受数字家庭的那种舒适、安全、便利的进度，针对以上所分析房地产开发商主导存在的不足之处提出一些对策建议。从政府的角度，政府有关部门可以进行一些政策性的调整，如加大信贷扶持力度、引导和鼓励社会资金投入、规范智能住宅开发进程、促进房地产开发商企业的优胜劣汰、加强对物联网等新兴产业的扶持政策、对国内智能家居产品进行质量管理以及规范化等。从房地产开发商的角度，有以下几条对策建议：适当提高开发团队对智能家居技术和网络的认识；智能住宅的建设应贴近老百姓的实际需求，不能盲目跟风；做好售后服务工作等。

智能住宅作为一种全新的居住方式，在世界各国受到普遍重视。但目前中国智能住宅开发仍处于一种无主导、标准缺乏、发展极其缓慢的状态中。要推动智能住宅快速发展，中国政府必须制定相关政策和措施，培育和推广具有相对优势的房地产开发商主导的开发模式。

智能家居盈利模式分析篇6

中信证券首次给予天润曲轴“增持”投资评级

天润曲轴（002283）：公司是商用车曲轴行业龙头企业，逐渐拓展发动机连杆、轿车曲轴业务：天润曲轴主要生产重型、中型、轻型发动机曲轴等产品，年产曲轴约80万支。公司重型发动机曲轴产销规模居市场首位。公司在发动机连杆、轿车曲轴领域快速拓展业务，有望逐渐贡献收入和盈利。受益于重卡和工程机械市场成长，主要客户市场地位提升，以及供货比例逐渐增长，预计公司重型发动机曲轴销量规模2011年有望实现30%以上的增长。公司募投项目24万支重型发动机曲轴从2010年四季度起陆续建成，非公开发行募资新建20万支项目有望于2012年建成，为产销规模持续增长提供保障。毛坯自制率提升有助于公司盈利能力增长。另一方面，公司计划非公开发行不超过4300万股，募集不多于10.8亿元用于新建重型、中型、轻型发动机曲轴产能，以及轿车、船用发动机曲轴产能。预计上述项目全部达产后，公司总产能有望接近160万支，在2010年基础上翻一番。产能提升将驱动市场份额增长，公司在丰要客户的配套率也有望进一步提升。

中信证券分析师李春波等预计公司2010-2012年每股收益分别为0.92、1.32、1.70元；公司是快速增长的细分行业龙头，逐渐由商用车柴油机曲轴供应商向全系列综合供应商发展，综合考虑公司市场地位、盈利增长；首次给予“增持”评级。

长城证券首次给予烟台冰轮“推荐”投资评级

烟台冰轮（000811）：公司的主营业务主要包括商业制冷和工业制冷领域。去年发改委公布了《农产品冷链物流发展规划》中计划刺激冷链物流行业。2011年开始，公司的商冷业务复合增速可望达到25%，景气上升过程将非常显著。公司参股的顿汗布什是中广核旗下的唯一空调设备提供商。2010年，顿汉布什中标中广核电站项目离心机订单，合同总金额超过3500万元。在当前核电事业大发展的情况下，顿汗布什的核电项目有望进一步发展。顿汗布什的另一端业务在于动车、高铁、地铁建设的空调设备。2011年至2015年仍然是我国高铁以及城市地铁建设的高峰区间，预计顿汗布什今后3年仍会保持符合增速30%以上的高增长。另外，烟台现代重工是冰轮股份与韩国现代重工合资成立的公司，其业务主要为循环流化床以及余热锅炉等项目的承揽。由于韩方的优势，今年公司在海外业务拓展上取得了很大的成效，预计现代重工2010年全年业绩增速在200%附近，2011年实现50%的业绩增速。

长城证券分析师宋绍峰等预计公司2010-2012年每股收益分别为0.56、0.77、0.97元，市盈率分别为34.9、25.5、20.2倍，首次给予其“推荐”投资评级。

广发证券首次给予英唐智控“买入”投资评级

英唐智控（300131）：公司主要从事以数码娱乐类生活电器智能控制产品的生产及国内销售为主，兼营家居、厨卫、个人护理小型生活电器智能控制产品的生产和直接出口业务。公司生产的智能控制器产品主要定位于小型家居、橱卫、个人护理以及娱乐等国内电子智能控制产品主要应用领域。 公司从2007年末就开始布局向智能电网进军的战略转型，但由于智能温度检测系统产品需要销售推广以及被用户逐步认可并接受，所以目前公司相关业务基数比较小。公司的产品已经在石化、冶金、电力和矿山等行业的众多大中型企业进行了示范性应用，取得了良好的效果，随着公司产品大规模应用，以及下游公司对产品价格的不敏感，在量价的双轮驱动下，公司业绩有望迎来爆发式增长。公司未来计划保留深圳本部约200万套/年技术含量较高和新开发产品的生产能力及产量，项目全面达产后，公司的产能将到达3200-3500套/年，随着新项目达产，公司未来产能有望持续释放。由于智能控制器的下游需求快速增长，预计公司整体业绩将有望进一步提升，此外公司涉足智能电网业务有望成为新的利润增长点，看好公司的长期发展趋势。

广发证券分析师惠毓伦预计公司2010-2012年每股收益分别为0.83、1.37、2.50元，市盈率分别为62.40、37.80、20.72倍，首次给予“买入”评级。

维持评级

国泰君安维持徐工机械“增持”投资评级

徐工机械（000425）：近日董事会决议公告称，公司计划发行H股，发行H股股数不超过发行后公司总股本的20%，并授予联席簿记管理人不超过本次发行的H股股数15%的超额配售权。同时，为实施公司“国际化”战略，提升国际市场开拓能力，公司计划向全资子公司徐工进出口增资7000万元，用于徐工进出口开拓国际业务，包括在境外投资等。公司前次募集资金到位时间为2010年9月29日，扣除发行费用后实际募集资金净额为49.27亿元，前次募集资金项目中的“发展大型履带式起重机技改项目”已经实施完成并达到预期收益，其余项目目前基本处于完成前期土建工作、部分设备到位的阶段，正在按计划执行。至此，工程机械三巨头均提出了H股融资计划（其中已经完成了H股发行上市工作），意味着中国工程机械行业的领军企业将在国外实体经济和资本市场大展拳脚，开始更广和更深意义上的国际化进程。预计，徐工在完成H股发行工作后，将继续推进集团改制工作，公司激励机制将改善，管理效益将提升。

国泰君安分析师吕娟预计公司2010-2012年每股收益分别为2.72、3.73、4.73元；公司目前毛利率水平没有体现行业龙头地位，在公司建立统一的采购平台、加强内部管理之后，2011和2012年各产品毛利率都存在较大的改善空间。维持“增持”评级。

申银万国维持香溢融通“中性”投资评级

香溢融通（600830）：公司是沪深两市以典当业务为主业的唯一一家上市公司，具有行业领先地位和先发优势。公司典当牌照具有一定的稀缺性和垄断性。通过典当、担保和租赁业务，公司将形成一个较为完整的类金融产业链条。目前公司典当贷款对委托贷款比例大致为3亿元：5亿元，随着2010年下半年货币政策的逐渐从紧，委托贷款利率也从12%缓慢上升到18%-20%。委贷业务风险相对较小，目前公司账面冗余现金3亿元，如果全部用于该项业务可增厚每股收益约0.09元。另一方面，公司担保业务和租赁业务进展缓慢：1）香溢担保上半年实现324万元收入，担保余额约为3.06亿元，综合年费率为2.85%。公司探索担保+直投模式，如中报披露的东蓝数码就一度是公司担保客户，公司持有1.62%，预计未来东蓝数码将实现IPO；2）香溢租赁上半年实现收入1000万元，同比增长11%，尚无法对公司盈利形成实质支撑。此外，德旗和元泰典当将华伦集团项目应收款转让、另飞跃集团3000万元坏账已由宏业建设集团承接并支付首期1500万元。公司坏账风险降低将有利支撑未来业绩及流动性。

申银万国分析师孙健表示，公司现任管理层任期截止2011年4月份，2011年一季度公司仍将延续稳健保守的经营作风、继续化解历史风险。维持“中性”投资评级。

国都证券维持英特集团“推荐”投资评级

英特集团（000411）：2010年12月31日，与浙江海斯医药有限公司（简称“海斯医药”）全体股东签署《增资扩股协议》，现金出资1465.45万元，采用增资扩股方式投资海斯医药49%的股权。公司的配送网络虽然通达全省，但在各个地区市场份额并不一致。衢州市位于浙西南地区，公司在该地区的份额一直不大。海斯医药的物流配送基地就位于衢州市内，配送范围主要覆盖浙西南地区。此次参股海斯医药将在地域上与公司原有业务形成较强互补。同时海斯医药拥有的全国总品种10余个，浙江省总品种、地区级品种近3000个，在品种上双方有一定的互补性。此外，自三年规划（2010-2012年）制定以来，公司对外战略并购保持了较高的积极性。2010年，公司先后并购了宁波英特药业和温州医药供销有限公司，初步完成对浙南和浙东的战略布局。2011年衢州地区是公司并购重点地区之一。成功参股海斯医药是公司进军浙西南市场，完成全省战略布局的第一步。

国都证券分析师徐昊预计公司2010-2012年每股收益分别为0.20、0.28、0.37元，市盈率分别为51、37、28倍。维持“推荐”评级。

评级调动

东海证券调整华星创业投资评级至“买入”

华星创业（300025）：近日公告，拟以收购及增资方式投资上海鑫众通信技术有限公司，标的为上海鑫众60%的股权，总金额为5,814万元，其中收购股权需4,314万元，增资需1,500万元。上海鑫众是从事无线通信产品的研发、生产以及网络优化设计并提供工程与服务的通信公司，集科研、生产、设计、施工为一体，主要生产GSM/CDMA/PHS/3G同频、移频、光纤直放站、基站放大器、塔顶放大器、干线放大器、无源器件及天线等产品。收购鑫众后，公司将业务向移动网络优化产业链后端延伸，开始涉足网络设备及优化解决方案业务，与原有的前端技术服务业务整合成为优化全产业链。鑫众主要客户为三大运营商，以提供优化解决方案为主，同时产品也销往菲律宾、泰国等海外市场。网络优化厂商区域分割现象凸显，公司收购鑫众后，区域扩张和客户拓展的能力将得到提高。

东海证券分析师康志毅预计公司2010-2012年每股收益分别为0.50、0.76、1.09元，市盈率分别为68.2、44.3、31.0倍，鉴于公司业绩有望大幅提升，并超过预期，上调至“买入”投资评级。

爱建证券调整金瑞科投资评级至“推荐

金瑞科技（600390）：公司主营业务范围为金属材料及制品、电子材料及制品、电源材料及制品的生产、销售，电解锰、四氧化三锰以及氢氧化镍产品是公司的主要收入和利润来源。未来定位为重点发展电解锰、电池材料业务，四氧化三锰业务保持稳定，而超硬材料业务已经趋于萎缩。公司2010年12月27日定向增发预案，拟不低于18.27元/股非公开发行A股股票，预计募集资金净额不超过41,177.28万元，拟投入到下述项目：金丰锰业年产3万吨电解金属锰技改扩产项目以及收购桃江锰矿及其技改扩建项目。若顺利实施，将明显提升公司盈利能力。此外，公司生产的电解锰主要为含量99.6%的电解锰，目前公司电解锰产能为本部2万吨、金丰锰业1万吨，共计3万吨。公司通过定向增发投资金丰锰业年产3万吨电解锰技改扩建工程，将使得公司金丰锰业产能增加到4万吨，总产能增加到6万吨，相当于在目前产能基础上增加1倍。按照目前的项目进度安排将在2011年开始进入土建施工、设备采购与安装等工作环节，至2011年底主体建设完成，进行生产调试，2012年上半年完成工程验收与安全验收后正式投产。

爱建证券分析师张志鹏预计公司2010-2012年每股收益分别为0.192 0.560 0.789元，市盈率分别为102.28 35.15 24.94倍。上调为“推荐”评级。

安信证券调整五洲交通“买入-A”投资评级

五洲交通（600368）地处广西省南宁市，目前以经营收费公路为主。公司经营的道路有平王路、南梧路、金宜路、岑罗高速、坛百高速。此外，公司还拥有房地产、农批市场和物流园业务。 坛百高速是公路业务的主要利润来源。坛百高速于运营之初便开始盈利，其盈利能力较强的主要原因在于其所处的地理位置。坛百高速连通了区域间的南宁和百色，使得区域间的经济来往更加密切。在整个路网中，坛百高速以西通过广西、云南与越南、缅甸连通，以南与北海港接壤，既是北部湾经济区的干线道路，也是中国-东盟自由贸易区主干线公路，是西南地区出海出边交通干线。2011年初，百色-隆林高速将开通，区域间的车流量有望进一步增长，2012年，成都-昆明高速将全线开通，作为西南地区出海出边交通干线，坛百高速交通干线的地位将更加显著。此外，自2010年中国-东盟实行零关税以来，中国与东盟贸易额大幅增长。位于越南边境的凭祥物流园，正是中国与东盟合作的枢纽和前沿。受益于自贸区推进，2010年上半年凭祥物流园营业额增长7.8倍。受到物流园产能释放以及东盟自由贸易的继续推进，预计凭祥物流园的营业额和盈利能力将持续提升。

智能家居盈利模式分析篇7

赵先明表示，IoT所引发的不仅是第四次工业革命，包括对农业、服务业等人类社会基本业态，都会产生深远影响和飞速进步。目前在智能制造、智慧城市（市政）、智慧交通、智慧家居等领域显示出显著的进展，各种IoT创新应用还会不断涌现。

与此同时，IoT产业也面临诸多挑战，例如产业垂直整合、商业模式构建、应用创新、安全性、标准不统一等突出矛盾。他表示，我们处于变革的前夜，需要产业链各方加强协同，共同携手促进IoT产业的健康发展。

赵先明表示，从产业链的角度来看，构建完整的IoT产业链，实现IoT的大规模商业化需要六个要素，分别是网络、设备、服务提供、软件/应用、终端和芯片。这六个要素对于各种场景的IoT部署是不可或缺的，应该说目前IoT已经有一些商业化，但只是实现简单的应用场景，简单的、孤岛式的联接，投资和盈利模式还正在探索。

对于在IoT产业链中运营商的角色定位，赵先明表示，实现广域的IoT联接多数涉及基础的网络联接，所以通常运营商处于重要地位，但是全球运营商的商业策略模式也不尽相同，其主要的选择模式有三种：

第一种模式是专注提供基础的网络联接，这种模式的好处在于运营商可以专注于提供联接和带宽，可以实现更广的覆盖。但由于仅限于底层的业务提供，按连接定价，由于流量太小，很难发掘盈利商业模式。

第二种模式是聚合服务提供商，比第一种模式增加了合作生态圈和商业分析，这种模式的优势在于提高了行业应用的垂直整合度，可以提供较为完整的解决方案，但由于涉及和客户的商业分成，容易出现商业模式设计不合理导致的商业风险。

第三种模式是集成服务提供商，这种模式又进一步增加了应用开发和系统集成。优点是可以向客户提供集成、完整的解决方案，但也存在自身开发能力不足、和产业链其他角色竞争，以及进行商业分成，存在很大的商业风险。

智能家居盈利模式分析篇8

摘要 证券市场是国民经济的晴雨表。它是完整的市场体系的重要组成部分，不仅反映和调节货币资金的运动，而且对整个经济的运行具有重要影响。而随着居民收入水平的提高，居民可支配收入不断提升，越来越多的居民开始将资金投入到证券市场以获取更大程度的利润，本文将以中小城市居民的投资行为切入点，对其投资行为进行分析和建议。

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关键词 中小城市 证券投资行为 现状及分析

一、近年证券投资市场概况

证券投资就是指有价证券投资(Quoted securities investment)，是狭义上的投资，是个人或企业用积累起来的货币购买股票和债券等有价证券，以盈利为怒地的投资行为。证券投资具有高度的“市场力”是对预期会带来收益的有价证券的风险投资，投资和投机是证券投资活动中不可缺少的两种行为。

近年来，证券市场随经济周期波动，2006 沪深股市领涨全球，上证指数从2005 年底的1161 点强劲上扬至2006 年12 月29 日，终盘报收2675 点，累计上涨高达l5l4 点，涨幅超过l30％，沪深股市成为全球关注的焦点。2006 年上证综指、沪深300、深成指等9 项指数同比涨幅翻番；股票市场筹资总额出现大幅增长，本年度深沪两市股票筹资总额逾2 200 亿。2008 年美国次贷危机引发的全球性金融危机，我国证券市场也随之受到了一定冲击，进入了个低沉阶段。随着金融危机逐渐消除，我国证券市场开始进入新的生命周期。

二、中小城市居民收入分析

2009 年上半年，据6.5 万户城镇居民家庭抽样调查资料显示，上半年城镇居民人均可支配收入8856 元，同比增长9.8％；扣除价格因素，实际增长11.2％，这一数据超过了GDP 涨幅。而，这一收入增加幅度也高于去年增加幅度，居民的实际收入增加。

中小城市居民收入的实际增加使得居民可支配收入增加，随着投资理念的改进，居民开始选择出了银行储蓄以外的其他投资方式，于是更多人加入到证券投资行业中。虽然证券投资具有不可避免的风险性，但是其风险伴随者高收益，于是当经济发展到一定水平，中小城市居民也开始进行这种具有风险性的投资，并且伴随着更高的热情和自主学习性。

三、中小城市居民证券投资现状

中国证券投资者保护基金公司的“2009 年投资者综合调查”涉及55 家证券公司、350 家营业部的28 000 名投资者，采取抽样方式随机抽取2 800 个样本，该调查显示，今年前10 个月，我国占比三成五的个人投资者实现了整体盈利；多数股民对未来3个月、6 个月大盘向上表示了信心，但近期买入意愿有所下降。调查还显示，股民主体的年龄段是25 岁至55 岁的适业人群，占68.27％ ，25 岁以下和55 岁以上股民所占比率为13.65％ 、18.08％，且这两部分人群所占比率有所提高。从入市资金量上来看，25 岁以下和55 岁以上两个群体投资在五万元以下的占21.38％。而在适业群体中，投资在五万元以上的占56．27％。从职业上来看，所占人数比例较高的依次是机关干部、科教文卫、工人、个体工商户和私营业主，但在投资二十万以上的股民群体中，个体工商户和私营业主所占比例最高。股民的收入水平普遍不高，年收入在两万以下的占33.87％，年收入在两万至五万之间的占47.52％，年收入在五万以上的占18.61％，不同收入群体的投资规模在各个档位均有分布，年收入与投资规模的比值反映了股民投资的高杠杆性，股民投资总额平均占家庭总资产的46.32％，而4.28％的股民曾经或正在举债炒股，该现象降低了股民的市场风险承受力，增大了股市波动可能产生的社会风险。

四、中小城市居民证券投资心理分析

股市的波动往往引领者股民的思想动态，股市波动导致人心波动，人心波动导致社会波动，社会波动则往往引起‘些社会问题。可以说，股民的细想动态在一定程度上不仅影响着股民资深，也影响着证券市场的健康有序发展，影响着社会的安全与稳定。因此，了解股民的思想与行为状况，为加强股民群体的教育引导提供科学依据，为建立完善而高效的股票市场机制，实现资源的最优配置提供有价值的参考，为相关部门制定干预市场政策、实施宏观调控提供借鉴。

相关调查显示，对多数投资者而言，多数投资者的求胜心理过强，投资绩效与内心期望差距悬殊，风险承受能力依然较弱，股市波动甚至开始对股民心理健康状况起到越来越大的影响力。而且，多数中小城市投资者自身权利认知非常有限，权益保护状况主观感受不良，证券市场监管状况和相关法规建设令股民不满意。但多数股民对股市波动有客观的认识，对中国股市未来发展基本持乐观态度。

五、对与中小城市居民证券投资的建议

由于中小城市大部分证券投资者处散户和中户的投资水平，其投资具有一定很大的群体特点，针对其收入水平、心理特征等，笔者对中小城市居民投资行为作出如下建议。

（1）不要过度迷信专家。很多投资建议是来自专家本人的判断，虽然专家具有更深厚的经验和专业知识，但是盲目跟随往往不是股市的明智之举，应该根据自身情况，结合各方面知识和信息，作出充分而明智的判断。

（2）适度补充专业投资知识，避免盲目投资。中小城市的投资者构成和居民普遍专业水平都不能达到专业水平，很多时候往往出现跟风盲从现象，最终无法盈利反而亏损。一定的专业知识会增强投资者的投资理性，可以降低投资风险。

（3） 坚持对个别股票的中场期投资。不少个股股价不断攀高，新股民追高获利机会很大，但还是应注意风险，股市也会发生预期之外的跌损。从实际回报率来看，选择好的股票进行中长期投资往往能超越短线操作的业绩。

（4）进行基金投资，降低风险。基金投资是一种间接股票投资，它可以对资金进行集合理财，专业管理，是’种“组合投资，分散风险”的方法，对与收入水平偏低，风险承受力较弱的中小城市投资者而言，不失为一种良策。

智能家居盈利模式分析篇9

 

关键词：中小城市  证券投资行为  现状及分析

     近年证券投资市场概况

证券投资就是指有价证券投资(Quotedsecuritiesinvestment)，是狭义上的投资，是个人或企业用积累起来的货币购买股票和债券等有价证券，以盈利为怒地的投资行为。证券投资具有高度的“市场力”是对预期会带来收益的有价证券的风险投资，投资和投机是证券投资活动中不可缺少的两种行为。

近年来，证券市场随经济周期波动，沪深股市领涨全球，上证指数从年底的il点强劲上扬至年月日，终盘报收点，累计上涨高达ll点，涨幅超过l％，沪深股市成为全球关注的焦点。年上证综指、沪深、深成指等项指数同比涨幅翻番；股票市场筹资总额出现大幅增长，本年度深沪两市股票筹资总额逾亿。年美国次贷危机引发的全球性金融危机，我国证券市场也随之受到了一定冲击，进入了个低沉阶段。随着金融危机逐渐消除，我国证券市场开始进入新的生命周期。

中小城市居民收入分析

年上半年，据．万户城镇居民家庭抽样调查资料显示，上半年城镇居民人均可支配收入元，同比增长．％；扣除价格因素，实际增长lI．％，这一数据超过了GDP涨幅。而，这一收入增加幅度也高于去年增加幅度，居民的实际收入增加。

中小城市居民收入的实际增加使得居民可支配收入增加，随着投资理念的改进，居民开始选择出了银行储蓄以外的其他投资方式，于是更多人加入到证券投资行业中。虽然证券投资具有不可避免的风险性，但是其风险伴随者高收益，于是当经济发展到一定水平，中小城市居民也开始进行这种具有风险性的投资，并且伴随着更高的热情和自主学习性。

中小城市居民证券投资现状

中国证券投资者保护基金公司的“年投资者综合调查”涉及家证券公司、家营业部的名投资者，采取抽样方式随机抽取个样本，该调查显示，今年前O个月，我国占比三成五的个人投资者实现了整体盈利；多数股民对未来个月、个月大盘向上表示了信心，但近期买入意愿有所下降。

调查还显示，股民主体的年龄段是岁至岁的适业人群，占．％，岁以下和岁以上股民所占比率为．％、．％，且这两部分人群所占比率有所提高。从入市资金量上来看，岁以下和岁以上两个群体投资在五万元以下的占．％。而在适业群体中，投资在五万元以上的占．％。从职业上来看，所占人数比例较高的依次是机关干部、科教文卫：[作者、工人、个体工商户和私营业主，但在投资二十万以上的股民群体中，个体工商户和私营业主所占比例最高。股民的收入水平普遍不高，年收入在两万以下的占．％，年收入在两万至五万之间的占．％，年收入在五万以上的占i．％，不同收入群体的投资规模在各个档位均有分布，年收入与投资规模的比值反映了股民投资的高杠杆性，股民投资总额平均占家庭总资产的．％，。而．％的股民曾经或正在举债炒股，该现象降低了股民的市场风险承受力，增大了股市波动可能产生的社会风险。

中小城市居民证券投资心理分析

股市的波动往往引领者股民的思想动态，股市波动导致人心波动，人心波动导致社会波动，社会波动则往往引起‘些社会问题。可以说，股民的细想动态在一定程度上不仅影响着股民资深，也影响着证券市场的健康有序发展，影响着社会的安全与稳定。因此，了解股民的思想与行为状况，为加强股民群体的教育引导提供科学依据，为建立完善而高效的股票市场机制，实现资源的最优配置提供有价值的参考，为相关部门制定干预市场政策、实施宏观调控提供借鉴。

相关调查显示，对多数投资者而言，多数投资者的求胜心理过强，投资绩效与内心期望差距悬殊，风险承受能力依然较弱，股市波动甚至开始对股民心理健康状况起到越来越大的影响力。而且，多数中小城市投资者自身权利认知非常有限，权益保护状况主观感受不良，证券市场监管状况和相关法规建设令股民不满意。但多数股民对股市波动有客观的认识，对中国股市未来发展基本持乐观态度。 >

对与中小城市居民证券投资的建议

由于中小城市大部分证券投资者处散户和中户的投资水平，其投资具有一定很大的群体特点，针对其收入水平、心理特征等，笔者对中小城市居民投资行为作出如下建议。#

．不要过度迷信专家

很多投资建议是来自专家本人的判断，虽然专家具有更深厚的经验和专业知识，但是盲目跟随往往不是股市的明智之举，应该根据自身情况，结合各方面知识和信息，作出充分而明智的判断。

适度补充专业投资知识，避兔盲目投资

中小城市的投资者构成和居民普遍专业水平都不能达到专业水平，很多时候往往出现跟风盲从现象，最终无法盈利反而亏损。一定的专业知识会增强投资者的投资理性，可以降低投资风险。

坚持对个别股票的中场期投资

不少个股股价不断攀高，新股民追高获利机会很大，但还是应注意风险，股市也会发生预期之外的跌损。从实际回报率来看，选择好的股票进行中长期投资往往能超越短线操作的业绩。

进行基金投资，降低风险

基金投资是一种间接股票投资，它可以对资金进行集合理财，专业管理，是‘种“组合投资，分散风险”的方法，对与收入水平偏低，风险承受力较弱的中小城市投资者而言，不失为一种良策。

适度投资

智能家居盈利模式分析篇10

未来一两年，国内的电商行业一定会迎来大规模的并购潮，但是，国内企业的并购，鲜有带来乘法效应者，更多的只是拼凑。

在并购方面，沃尔玛可谓高手。沃尔玛一路发展下来，几乎都是靠并购成就了现在的零售帝国，其收购“好又多”和“1号店”，都显示了擅长乘法效应的并购智慧。

并购逻辑

5年前，沃尔玛收购“好又多”，双方的整合从运营部门和采购部门开始，快速将沃尔玛全线的自有品牌陆续进驻好又多100多家店铺，另外“好又多”原来没有采购优势的品类，全部由沃尔玛负责，有优势的品类则引入到沃尔玛的采购体系。直到此时，大家才知道沃尔