建筑工程防疫措施篇1

关键词：建筑施工；绿色建筑；绿色施工

中图分类号： TU7 文献标识码： A 文章编号：

建筑施工阶段是一个重要阶段，具有周期长、资源能源消耗大、废弃物产生多等特点。在施工中，人们往往对施工现场的环境保护管理不够重视，因此要严格执行中华人民共和国建设部批准的《建设施工现场环境与卫生标准》中的强制性条文，推行以减少污染物的产生量和排放量、节约能源、降低消耗为基本宗旨的“绿色施工”、“环保施工”对现代化建设具有重要意义。

一、绿色建筑与绿色施工

1.基本介绍

绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

绿色施工是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源（节材、节水、节能、节地）与减少对环境负面影响的施工活动。

我国《绿色建筑评价标准》适用于新建、扩建与改建的住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商场建筑和旅馆建筑；突出全寿命周期，含规划、设计、施工、运营、维修、拆解及废弃物处理各过程，评价标准提出了对规划、设计与拖工阶段进行过程控制。

实际操作是按不同工程进展阶段分为“绿色建筑设计评价标识”（评价处于规划设计阶段与施工阶段的住宅与公建），“绿色建筑评价标识”（评价已竣工并投人使用1年以上的住宅与公建）。

按满足一般项数和优选项数的程度，绿色建筑划分为三个等级。

在评价过程中，通过条数计数法，评出最后的等级。六大指标相对独立，不能串用。

2.绿色施工要点

（1）推广使用商品混凝土和预拌砂浆、高强钢筋和高性能混凝土，减少资源消耗。

（2）严禁无措施浇水养护混凝土，现场机具、设备、车辆冲洗用水必须设立循环用水装置。

（3）当基坑开挖抽水量大于50万m3时，应进行地下水回灌，并避免地下水被污染。

（4）临时用电优先选用节能电线和节能灯具，照明设计以满足最低照度为原则，照度不应超过最低照度的20%。

临时设施的占地面积应按用地指标所需的最低面积设计，占地面积有效利用率大于90%。

二、施工现场环境保护

建筑工程施工对环境的常见影响包括噪声、粉尘、固体废弃物、污水等。

施工现场必须建立环境保护、环境卫生管理和检查制度，并应做好检查记录。对施工现场作业人员的教育培训、考核应包括环境保护、环境卫生等有关法律、法规的内容。

在城市市区范围内从事建筑工程施工，项目必须在工程开工十五日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护管理部门申报登记。确需夜间施工的，应办理夜间施工许可证明，并公告附近社区居民。

施工现场污水排放要与所在地县级以上人民政府市政管理部门签署污水排放许可协议，申领《临时排水许可证》。雨水排入市政雨水管网，污水经沉淀处理后二次使用或排人市政污水管网。施工现场泥浆、污水未经处理不得直接排入城市排水设施和河流、湖泊、池塘。

施工现场设置的食堂，用餐人数在100人以上的，应设置简易有效的隔油池。

现场产生的固体废弃物应在所在地县级以上地方人民政府环卫部门申报登记，分类存放。建筑垃圾和生活垃圾应与所在地垃圾消纳中心签署环保协议，及时清运处置。有毒有害废弃物应运送到专门的有毒有害废弃物中心消纳。

施工现场内严禁焚烧各类废弃物，禁止将有毒有害废弃物作土方回填。

在居民和单位密集区域进行爆破、打桩等施工作业前，项目经理部除按规定报告申请批准外，还应将作业计划、影响范围、程度及有关措施等情况，向有关的居民和单位通报说明，取得协作和配合；对施工机械的噪声与振动扰民，应有相应的措施予以控制。

经过施工现场的地下管线，应由发包人在施工前通知承包人，标出位置，加以保护。

施工时发现文物、古迹、爆炸物、电缆等，应当停止施工，保护好现场，及时向有关部门报告，按照有关规定处理后方可继续施工。

施工中需要停水、停电、封路而影响环境时，必须经有关部门批准，事先告示，并设有标志。

三、施工现场卫生与防疫

施工企业应加强现场的卫生与防疫工作，改善作业人员的工作环境与生活条件，防止施工过程中各类疾病的发生，保障作业人员的身体健康和生命安全。

现场宿舍必须设置可开启式窗户，宿舍内的床铺不得超过2层，严禁使用通铺。

现场宿舍内应保证有充足的空间，室内净高不得小于2.4m，通道宽度不得小于0.9m，每间宿舍居人员不得超过16人。

四、建筑工程施工环境影响因素的识别与评价

建筑工程施工应从噪声排放、粉尘排放、有毒有害物质排放、固体废弃物处置、潜在的油品化学品泄漏、潜在的火灾爆炸和能源浪费等方面着手进行环境因素的识别。

建筑施工应根据环境影响的规模、严重程度、发生的频率、持续时间、社区关注程度和法规限定等情况对识别出的环境影响因素进行分析和评价，找出对环境有重大影响的重要环境影响因素，采取切实可行的措施进行控制，减少有害的环境影响，降低工程建设成本，提高环保效益。

五、结语

绿色环保是现代化建设的重要主题，建筑施工人员必须明确这一点，从施工产生污染的源头开始，减少和消除施工污染，实现绿色施工，坚持以人为本，保护好我们人类赖以生存的环境，造福子孙后代。

参考文献：

[1] 吴明明.浅谈施工现场环境保护措施[J]. 科技资讯. 2008(16)

[2] 刘怀志.建筑施工对环境影响的分析与对策[J]. 辽宁城乡环境科技. 2006(05)

建筑工程防疫措施篇2

关键字：建筑施工；现场监理；问题

一项建筑工程要经过提出决策、设计施工图、现场施工以及竣工验收等阶段才能完成，各个阶段、各个环节之间相互制约、相互衔接，对建筑工程的质量都会有一定的影响。其中的现场施工阶段是影响最终工程质量的重要阶段，在这一阶段中，涉及面比较广，影响因素比较多，进行劳动投入也很大。所以做好现场施工的监督和管理工作是建筑工程的重中之重。

一、建筑施工现场管理中存在的问题

（一）建筑施工现场的安全监理中存在的问题

因为建筑业的特殊性，在建筑现场发生事故的可能性很高，由此也会给人们生命财产的安全和国民经济造成很大的损失，建筑工程施工现场的安全管理应该是施工管理中一项重要的内容。在对现场的安全监理工作中主要存在着以下几个问题：第一，有的监理人员未明确自己的安全监理责任，缺乏安全意识，审批方案时不严密，致使一部分不合标准或计算有误的方案进入生产过程之中；第二，监理人员缺乏责任意识，总监理不经常到岗，对现场安全生产事故未能及时向安全监督部门反映。

分析其原因，一方面工作人员安全意识低，法律意识差。有的监理人员责任心不强，总体素质偏低，工作不踏实，缺乏吃苦耐劳的精神，缺少应有的安全技术知识，导致其不能发现某些施工方案存在的安全问题。另一方面，施工企业的内部管理体制不完善，缺少有效安全防护的措施，企业的监管机制也不完善，对操作人员和管理人员的选拔不够严谨，工作人员都缺少必要培训，各自的责任也不够明确等等。

（二）建筑施工现场的质量监理中存在的问题

目前我国的建筑施工现场的质量监理中存在的问题主要有：质量监理立法层次比较低，立法不完善不健全，建筑工程的质量监督要求不明确，使得质量责任人监理操控性较弱；我国处在市场经济初期，建筑业市场机制不健全，质量监理随意性比较大，人情和人际关系的复杂，某些职能部门不正常干涉，都导致质量监理缺少原则性；质量监理的信息系统不完善，信息渠道也不畅通，质量责任人在主体形态和工作流程上不一致，不利于监理工作顺利进行。

（三）建筑施工现场的环境卫生监理中存在的问题

施工现场的周边环境卫生状况体现着企业的现代化施工水平，也反映出施工企业管理工作水平，是提高企业的知名度和创建优质工程质量的关键。当前，我国的建筑施工现场的环境卫生建立中还存在很多问题，主要表现在：废弃物的处理不妥当，大气污染较严重；污水排放不合理，排水系统不畅通；某些临时设施不齐全，材料与规定要求不符，影响工人生活；施工噪音太大影响周围居民正常生活；保洁工作不到位，卫生清扫不及时，防疫措施也不完善。做好建筑施工的环境卫生监理工作，有利于保证人们身心健康。

二、加强建筑施工现场监理的措施

（一）监理人员要树立安全意识，加强对施工安全的监理

加强建筑施工现场的监理，首先要加强安全监理。这要求监理人员应该树立安全意识，严格按照安全制度、法规进行监理，对建筑工程施工中的违章操作、违章指挥、违反安全纪律的行为要及时上报，对其进行严肃处理。同时监理人员在审批方案时，应该严密认真，防止出现漏洞和疏忽。对于一些具体的细节问题还监理人员也应该进行严格监督和管理，比如关于防火、戴安全帽、禁止乱搭电线、安全带的使用、脚手架的搭设等施工安全问题，应该进行监督管理，还应该对施工人员进行培训，防患于未然。

除此之外，监理人员应该不断提高自身素质，强化责任意识，学习安全技术方面的知识，以满足工作的要求。施工项目的安全监理是一项比较重要又比较繁杂的工作，施工企业必须重视该工作，监理人员也应该提高认识，意识到自己工作的重要性，并采取具体严谨的措施进行监理，这样才能保证施工安全，保证人们的人身安全和财产安全。

（二）完善建筑施工现场的监理体制

体制不完善是造成施工现场监理问题的一个重要原因，所以建筑企业应该提高认识，不断健全和完善建筑施工现场的监理体制。首先，要制定并完善工地的评审制度，具体包括评审的申报范围、评审的原则、评审的流程等要求，要定期对施工现场进行监控，评审过程应该公开透明，严格遵守各项质量标准，以保证质量。其次，要建立健全安全监理制度、质量监理制度以及卫生环境监理制度等，在检查过程中不断发现问题并解决问题，以提高现场管理水平。第三，对不合规定的行为，进行一票否决，坚决向上级部门汇报。

（三）对监理工作方式和规律进行细化

对施工现场进行全面改观，文明施工，向施工人员普及安全知识，坚持以人为本，采取具体的赏罚措施，促进施工现场监理工作的顺利展开，坚持对施工现场的验收，以控制工程的质量。还应该明确具体相关责任人职责，进行任务分解，对工作准则进行细化，结合现场的实际情况，严格按照企业规章制度推进施工流程，把指标量化，对施工现场定期进行考评，及时地发现问题并提出解决的措施，推动建筑施工现场的监理工作有效规范地开展。

（四）对环境卫生进行严格监理

施工现场的环境卫生工作，对周围的居民施工企业本身的知名度有重要影响。所以，施工企业应该充分重视对环境卫生的监理工作，健全环境卫生建立体制。对污染比较严重的废弃物进行妥善处理，减少其对环境的危害；完善建筑工地的排水系统，对污水进行处理，防止其影响到周围居民的生活用水；备齐临时设备，使用的材料应该符合要求，满足建筑工人的正常生活；采取措施减少噪音对居民生活影响；做好保洁工作和卫生清扫工作，完善防疫措施，保证人们的身心健康。

（五）加强监理人员的队伍建设

监理人员在建筑施工现场的监理工作中发挥主导作用，不断提高他们的综合素质和水平至关重要。建筑企业在招聘监理人员之时，应该严格谨慎，选拔有较强责任心和较高技能水平、有吃苦耐劳的精神的人担任监理人员，以满足企业施工的要求。监理人员应该能够熟练掌握相关安全知识与急救措施，有比较强的执行能力和决策能力。还应该规范监理人员工作的流程，监理人员应该及时汇报施工现场状况。企业还应该对监理人员进行定期培训，加强现场监督，提高监理人员综合素质和水平。

结束语

建筑工程防疫措施篇3

关键词：施工安全管理 安全制度 安全资料 夏季安全施工现场安全

中图分类号： TU714 文献标识码： A

随着国内经济建设的持续健康发展，城市建设不断扩大，各个城市的基础设施建设也在日新月异的更新换代，建筑工程在城市建设中占有很大比例，各地高楼大厦拔地而起，不断的改善提高人们的办公生活水平，随之而来的建筑工程施工安全问题也日益突出，全国各地不断发生伤亡事故，安全生产形势不容乐观，为加强建筑施工安全管理，杜绝各类事故的发生，各工程管理部门不断开展建筑施工安全大检查，本文结合自己工程施工安全管理中的一些体会、感受，谈谈建筑施工安全检查的主要内容及检查方法，以促进建筑工程施工安全管理的规范化，以期建设、监理、施工单位的安全管理水平不断提高，使建筑施工安全管理水平上一新台阶。

一、安全制度及安全资料检查

1、施工现场安全管理体系是否健全，各项安全管理制度是否上墙，施工组织设计中有无安全技术措施及审批情况。检查方法：审查施工组织设计及安全施工方案。

2、是否建立安全生产责任制，明确责任人，主要工种应有相应的安全技术操作规程和书面安全技术交底记录，工人的三级安全教育记录是否齐全，现场是否有应急救援预案及组织演练。检查方法：审查有关安全技术资料

3、是否有专职安全员，并持证上岗，是否定期进行安全检查，安全检查记录是否完整，存在安全问题是否及时整改到位并组织复查。检查方法：审查安全员上岗证及安全检查记录。

4、塔吊、物料提升机、施工升降机是否经专业部门检验合格或进行联合验收，各种合格证明是否齐全，特种作业工种（脚手架、焊工、电工、司机等）操作人员是否持证上岗。检查方法：审查验收资料及上岗证。

二、防台、防汛、夏季安全施工及基坑防护工程安全检查

1、施工单位是否制定切实可行的夏季安全施工生产措施，是否成立以项目经理为首的夏季施工领导小组，全面负责夏季的安全文明施工。检查方法：审查施工生产措施及夏季施工管理体系。

2、施工单位是否制定具体防台、防汛及夏季安全施工防范措施，主要包括避免夏季高温、恶劣天气对工程质量影响的防范措施，异常天气情况下的施工技术措施，暴雨洪涝情况下的防洪排涝措施，防雷击及安全用电防护措施，高温、雨季及雷电天气情况下的人员安全防护知识的培训教育要全面周到并落实到位等。检查方法：审查夏季具体施工方案、施工措施及特殊天气防护教育记录是否齐全。

3、对不宜在雨季施工项目（如防水、保温及土方工程等）的专项施工方案及措施，高温及异常天气情况下的混凝土构件浇筑及养护施工方案及具体措施，施工现场的材料储存、防雨措施等。检查方法：审查专项施工方案及措施，检查现场措施落实情况。

4、检查现场防暑、降温、防雨、防风措施，主要包括各种临时设施遮阳、防雨措施，预防洪涝沙袋、挡水设施，各种临时设施的防风措施、固定情况有无安全隐患；有无山体不稳定、滑坡、泥石流等不良地质地段及防范治理措施等。检查方法：检查现场措施落实情况。

5、基坑工程是否编制专项施工方案，基坑支护、降水、排水措施是否到位，是否按规定进行基坑监测，基坑（槽）的安全防护措施是否齐全，如防护栏杆、防护网、挡脚板等，是否设置专用梯道及扶手栏杆；基坑周边设施的安全距离是否足够，基坑周边的荷载是否过大，有无随意堆土、堆料、放置机具等。检查方法：审查基坑施工方案及检查现场措施落实情况。

三、施工现场安全检查

1、楼梯、电梯口、落地窗、阳台等部位是否设置安全围挡。检查方法：检查现场安全设施。

2、工人是否按规定佩戴安全帽、安全带（绳）。检查方法：检查设施配备情况。

3、安全通道搭设是否规范，搭板是否固定牢固并有防滑措施，扶手、护栏设置是否规范、齐全，周边安全防护网是否齐全、规范。检查方法：检查安全通道。

4、脚手架、模板支架搭设是否规范，地面是否夯实，下部是否设置垫板，扫地杆、拉杆、剪刀撑设置是否符合要求。（钢管外径48毫米壁厚3.5、51毫米壁厚3.0，严禁混用；垫板长度不小于2跨厚度不小于50毫米，扫地杆距地不大于200毫米）。检查方法：检查支架搭设情况。

5、防护网、安全网设置是否规范，有无安全隐患。检查方法：检查、防护网安全网。

6、现场安全用电是否规范，外电防护、接地接零、配电线路、配电箱、开关箱设施是否齐全，配电箱是否有锁及防雨设施，电缆有无随意拉设现象。检查方法：检查施工用电设施。

7、有无消防安全管理制度及消防措施，现场消防设施是否健全，灭火器配置是否符合要求，消防沙、消防铲、消防桶是否配置，是否有消防应急预案。检查方法：检查消防设施。

8、施工现场是否按规定设置安全警示标志牌，是否绘制安全标志布置图，施工入口处及施工区域、危险部位标志牌是否齐全。检查方法：检查标识牌设置。

9、建筑垃圾、生活垃圾是否集中堆放并及时清理，生活垃圾应装入密闭式容器，有无高空随意抛掷建筑垃圾现象。检查方法：检查施工现场。

10、工人宿舍、食堂、厕所是否符合卫生标准及安全用电规定，是否有卫生责任制度并落实到人，食堂卫生许可证及炊事人员健康证，现场施工人员的饮食是否符合安全、卫生防疫要求，各种防暑降温、预防疾病措施是否到位等；宿舍有无随意使用大功率电器或随意拉设电线、设置插座等情况。检查方法：检查宿舍、食堂等部位。

结束语

以上安全施工管理检查内容是作者本人结合自身工作过程对建筑工程施工安全管理的一些初步认识和总结，随着国家对建筑施工安全管理的法规、条例的不断完善，各地也结合建筑施工安全管理的具体情况，不断制定相应措施，我们相信，在大家的共同努力下，建筑施工安全管理会上一个新水平，让安全事故远离建筑工程建设。

参考文献:

建筑工程防疫措施篇4

关键词：建筑工程；项目；现场管理

Abstract: this paper mainly expounds the construction project of the civilized construction, construction, and the on-site environmental management, the standard construction site field let, construction projects project technology management.

Keywords: building engineering; Project; Site management

中图分类号： TU198 文献标识码：A 文章编号：

文明施工包括建设施工现场文化建设；保持施工作业环境的文明和整洁卫生；营造有序的生产条件和环境；尽可能避免施工对居民和环境的负面影响。施工单位要采取有效措施控制建设现场的各种废水、粉尘、固体废弃物及噪声对环境造成的污染和危害。在施工中要采取避免环境污染的措施，规范建筑施工现场的场容，应发挥施工平面图的重要作用，结合施工条件按施工方案和进度计划要求，现场的主要施工机械设备、脚手架、密封式安全网及围挡、模具，施工物料器具要按施工平面图指定位置就位。项目部要在现场入口的明显位置。建筑工程施工项目的技术管理，要健全工程项目技术管理体系，完善施工项目技术管理制度。要在施工活动中遵照技术管理制度中的规定和程序安排生产，保证施工生产安全和顺利地进行。

一、建筑工程现场的文明施工

项目经理部要按照文明现场施工的要求，运用现代施工管理方法，科学组织施工，加强施工现场的各项管理工作。文明施工包括建设施工现场文化建设；保持施工作业环境的文明和整洁卫生；营造有序的生产条件和环境；尽可能避免施工对居民和环境的负面影响。工程项目经理部要在施工前了解经过施工现场的地下管线，标出位置，进行保护。如果在施工中发现爆炸物、电缆等就要停止施工，进行现场保护并向相关部门报告，进行处理后方可进行施工。在工程施工中在停水、停电、封路影响环境时，一定要经有关部门批准，事先进行公告。在行人、车辆通过的地点施工，要设置覆盖物和标志。

企业要通过培训教育，提高现场施工人员的文明意识和文明素质，并通过建设施工建筑文化，使施工现场成为施工企业对外宣传的载体和窗口，树立良好的建筑施工企业形象。施工项目部要根据文明施工标准，定期进行评价、考核和总结。施工现场出现的重大事故的处理，要根据（工程建设重大事故报告和调查程序规定》严格执行。

二、建筑施工现场的环境管理

施工单位要采取有效措施控制建设现场的各种废水、粉尘、固体废弃物及噪声对环境造成的污染和危害。在施工中要采取避免环境污染的措施。建筑施工现场的泥浆和污水不经处理不可直接排入城市排水设施和河流、湖泊等。建筑施工现场垃圾、渣土要在指定地点堆放，并日堆日清。要采取其他措施处理高空作业产生的废弃物。在施工现场要按需要设置机动车辆冲洗设施，进行冲洗处理。在施工现场采取有效措施控制扬尘的产生。

在居民和单位密集区进行爆破、打桩等施工作业前，项目经理部要按规定申请批准，还要把作业计划，影响范围、程度及有关措施等情况，向附近居民和单位进行通报说明，争取他们的协作和配合；对施工噪声与振动的扰民状况，要采取措施进行控制。

三、规范建筑施工现场的场容

1、应发挥施工平面图的重要作用。它是建筑施工项目管理的重要内容，在建筑现场中的作用重大。加强现场管理是用施工平面图策划的；现场入口处要有施工平面图，提醒员工坚持按施工平面图布置现场，按施工平面图进行施工管理；施工平面图与环境保护、防火安全、卫生防疫、降低成本、施工进度、工程质量、现场考评等，都紧密联系。施工平面管理涉及企业形象和市容环境的面貌。

2、要结合施工条件按施工方案和进度计划要求，进行施工平面图的规划设计、使用和管理。施工平面图应根据指定的施工用地范围实施布置和管理；单位工程施工平面图应按不同的施工阶段的需要，设计阶段性施工平面图。

3、现场的主要施工机械设备、脚手架、密封式安全网及围挡、模具、施工临时道路和水电气管线、材料场及仓库、土方及建筑垃圾堆放区、变配电设施、消火栓、警卫室、办公室和生活临时设施等布置，都要满足施工要求。

4、施工物料器具要按施工平面图指定位置就位。还要按其特点和性质，规范布置方式和要求，必须摆放整齐、宽高规范、规格分类、挂牌标识标准。

5、项目部要在现场入口的明显位置，公示工程概况牌。设置安全规范牌，防火须知牌，安全生产牌和文明施工牌，施工图，项目部组织架构及主要管理人员名单。在施工现场周边设置临时围护设施，工地的周边围护设施高度应大于1.5m。临街脚手架、临近高压电缆及起重机臂杆的回转半径达到街道的，都要根据要求设置安全隔离设施。施工现场的泥浆和污水未经处理不可直接外排。地面要做硬处理，条件具备时，要对施工现场实施绿化布置。

四、建筑工程施工项目的技术管理

施工项目技术管理是项目经理部在项目施工的过程中，对各项技术活动过程和技术工作的各种要素进行利学管理的总称。

1、建立全工程项目技术管理体系

项目部门要在企业总工程师和技术管理部门的指导下，建立以项目技术负责人为首的技术业务统一领导和分级管理的技术管理体系，配备相应的职能人员。通常按照项目规模设项目技术负责人：项目总工程师、主任工程师、工程师或技术员，并设置技术部门、工长及班组长，要按技术职责和业务范围建立各级技术人员的责任制，明确技术管理岗位与职责、建立技术具体管理制度。

2、完善施工项目技术管理制度

建筑工程施工项目的主要技术管理制度有：技术责任制度、图纸会审制度、施工组织设计管理制度、技术交底制度、材料设备检验制度、工程质量检查验收制度、技术组织措施计划制度、工程施工技术资料管理制度及工程测量制度、计量管理制度等，质量与技术等方面的奖励与约束制度等。健全建筑工程施工项目技术管理的各项制度，各项制度要互相配套协调、形成制度系统，统一协调，没有漏洞，还必须有针对性和可操作性；建立技术管理制度要求项目经理部门下，各单位和人员要在施工活动中遵照技术管理制度中的规定和程序安排生产，保证施工生产安全和顺利地进行。

建筑工程防疫措施篇5

1.1土建工程施工场地的管理

土建建筑施工的第一步即保持施工场地的平整，认真做好场地障碍物的清理工作。确保土地平整的主要内容是完善施工现场的排水系统，确保雨季不积水，设置排水沟和沉淀池，严格控制污水的流向，防止污水进入市政河网，加强现场粉尘的处理，对粉尘源进行遮盖处理。

1.2土建工程现场场内道路的管理

在土建建筑施工中，材料及设备的运输是必不可少的关键环节。合理的场内道路规划可以有效地提高建筑施工效率，缩减施工周期，更是确保施工安全的重要措施。在道路设计之初应将消防建设考虑进去，并增加循环干道，确保干道的运营能力。此外，在施工道路的应用方面要尽量做到永久道路和临时道路的结合。

1.3土建工程施工现场材料的管理

建筑材料的管理是确保建筑工程质量的前提，是土建施工现场管理的重点。施工单位在进行施工时，对于实际需要的设备及材料应按照施工组织设计和相关计算来合理安置。堆放时，应根据材料的数量、体积、使用时限及运输方式等要求来合理安排材料进场的顺序，认真检查材料设备是否按照要求安置，以便于最大程度地提升施工现场场地的利用率，实现施工秩序的控制。

1.4土建工程现场卫生防疫的管理

现场卫生防疫管理也是土建工程施工现场安全管理的必不可少的一部分。建筑施工现场人流量大，是事故频繁发生的地方。因此施工现场应适当地设置卫生室，配备各种常见的救护药材及设备，例如止血药、绷带、担架，甚至于一些急救设施。对于一些规模相对小的建筑工程施工项目，也可设置简易的卫生室。此外，为了确保受伤人员及时得到专业救治，应适当配备专业的医护人员，并定期对施工现场的食堂和宿舍进行检查，以防止各种流行性疾病的传播。

1.5土建工程临时设备的管理

土建工程施工中会涉及到许多临时设备，常见的有工程施工过程中出现的各种临时搭建、租赁的简易房屋设备等。针对这些临时设备的管理，主要从确保用料质量，设备布设地址等方面来控制管理。

2有效提升土建工程现场施工管理水平的优化策略

2.1重视工程进场前的教育工作

安全生产的思想教育就是整个建筑工程施工现场安全作业的保证，是明确工程施工安全管理的重点。正是由于管理人员忽视安全教育的重要性，才会致使施工现场事故频繁发生。只有加强施工人员的安全教育和技术培训，向他们灌输劳动保护意识，才能有效降低施工过程的盲目性。进场前安全教育应从三个方面考虑：第一，充分明确安全施工相关的安全生产法规及要求。第二，提前梳理排查施工过程中可能存在的安全隐患，为施工人员明确施工中应关注的重点。第三，结合施工现场实际情况，明确施工过程的重点及难点。

2.2加强工程施工现场的进度管理

土建工程施工工期较长，在进度管理中应严格执行企业的各项管理制度，并将其落到实处。同时，应做到分工明确，责任落实到人，对安全、质量、成本等各项工作严格进行预控。此外，进度管理过程中应提高对开头和结尾两个部分的重视。施工前的准备工作要做到位，在准备阶段，一旦项目中标，项目人员应立即进场，加快布置现场的水电线路、材料设备及测量定位等工作，在保证质量的前提下尽量将开工前的准备时间缩到最短。在竣工收尾阶段的管理同样不容忽视，此时应加大管理协调力度，采取强有力的措施，防止各环节出现混乱。

2.3有效提升工程施工组织的协调管理

组织协调工作也是施工现场管理的一项重要工作，此项工作在很大程度上取决于项目经理的人际关系协调。其内容包括项目经理的内外部协调工作。外部协调主要有：施工过程中总承包单位与业主之间的协调，与分包单位的协调，与监理单位的协调，与政府部门的协调等。内部协调主要有：各个部门间的协调，各工种之间交叉作业的配合协调。内部协调通常采用的是行政手段，利用企业规章制度进行制约，充分发挥人员的主观能动性。

2.4重视施工技术管理

土建工程的施工所需的整体技术含量并不是很高，但是由于它自身单一又复杂的特点，施工过程中的工序繁多，且专业性要求很高，尤其是装饰工程。其施工工艺复杂，材料种类比较多，施工工种组多。此外，在施工中机电设备、水电安装等工作都会穿插其中。因此，施工管理人员就必须要做好施工前的技术准备工作。首先，施工人员必须熟悉施工图纸，根据施工合同的要求，最大程度上优化各项工序，合理分配资源，并将气候等因素也考虑进去，合理有效地做好施工组织计划，从大到小，事无巨细。

2.5制定工程建设项目总进度目标和总计划

工程总进度计划的编制，贯穿工程建设始末，涉及范围甚广。如建设企业之初的工程投资、设备材料供应、施工现场布置、主机械施工、工组交叉作业、各施工安装单位的配合及建设投产时间要求。在进行工程进度计划制定时应保证项目切实可行，并要请安装人员一并参与。在施工过程中应根据实际情况，调整和改进网络进度计划，从全局把控，对各种综合因素要全面科学的考虑，合理安排，统筹兼顾，如此才能制度出一个很好的进度规划。

3结束语

土建工程项目施工现场管理涉及范围广，是一项复杂又细致的工作，在施工中必须要进行严格控制管理，切实做好施工现场的质量、安全、进度、技术管理，强化建筑结构和外观装饰，力求施工现场各项工作安全有序进行。

建筑工程防疫措施篇6

【关键词】文明施工 建筑工程管理 应用

文明施工是一扇窗口，反映出建筑企业的施工水平与管理素质，更代表着企业的形象和市场竞争力。文明施工贯穿于整个施工过程，搞好文明施工可以促进建筑工程管理水平提高，如改善施工质量、加快施工进度、降低施工成本；开展文明施工容易赢得客户的青睐和认同，获得回头工程的机会大大增加；通过文明施工教育和培训活动，可以大幅提升施工队伍的素质和文明程度，为培养优秀施工队伍打下良好基础；文明施工利于打造优秀的企业文化，激发企业的活力，提高施工人员对企业的认同感，培养施工人员遵守劳动纪律、团结协作的科学施工意识，调动文明施工的积极性和创造性。因此，文明施工绝非用于摆设的“陈列品”，而是在建筑工程管理中具有重要的作用和价值。

1 建筑工程文明施工的主要内容

1.1 施工安全。施工安全是良好作业环境和井然工作秩序的结果，在施工现场文明施工首先意味着施工安全有保障。我们知道建筑工程施工的危险系数较高、操作难度较大，并且施工易受到天气气候影响，容易引发各种安全生产事故，只有施工组织有序、安全措施到位，才能避免安全生产事故的发生，而这正是文明施工的基本要求。施工安全的内容十分广泛，不仅包括现场操作安全、机械设备使用安全、交叉作业安全、场内交通安全、消防安全等内容，还包括食品卫生、饮食安全、心理健康等问题。

1.2文明生产。文明生产也就是科学生产，通过保持良好的内、外部条件达到均衡生产、合理施工的目的。内部条件是基础，有序的施工秩序是通过科学组织实现的；外部条件是保障，保持良好的生产环境即创造好的外部条件。内部条件的创造需要通过加强文明建设来实现，如注重企业文化建设、加强内部管理、落实安全生产责任制等。外部条件的改善是通过场容场貌建设、重视工地卫生实现的，如工地实行封闭管理、出入门及内测设置“七牌二图”以及合理布置场内分区、道路交通、材料堆放、危险源标识等，工地卫生方面应做好排水排污、控制“四害”滋生、场地绿化、饮食卫生等。

1.3质量控制。施工质量既是文明施工的成果，也是文明施工的直接反映。很难想象质量存在明显缺陷的工程能为企业带来良好的形象，所以质量控制是文明施工的基础。建筑工程质量是反映工程满足相关标准或合同约定要求的程度，其中包含安全、使用、耐久性、环保等方面的性能要求。

1.4环境保护。环境保护包括环境影响和资源节约两方面的内容，前者要求施工期间对噪声、扬尘、光照、污水、废气、固废等进行控制；后者要求有效利用资源，施工时不浪费材料，因为所有材料都是资源，浪费材料意味着消耗了更多的资源，而材料生产、加工时不可避免地会对环境造成影响，如生产水泥会造成碳排放、二氧化硫和粉尘污染等，浪费混凝土材料当然会造成更多的环境污染，这与环境保护是背道而驰的。

2建筑工程文明施工的管理策略与保证措施

2.1 建立文明施工保证体系。为了确保文明施工活动顺利开展和有序进行，并从组织上加以保证，就应当建立以项目经理为核心，技术负责人、各部门负责人及成员组成的文明施工管理网络，全面负责文明施工活动的开展。根据管理网络，做到各成员之间分工明确及责任到人，并针对现场施工中存在的问题，定期召开专题会议，研究分析解决办法和具体措施，以便尽早、尽快解决问题[3]。为了从制度上保证文明施工措施落实到位、监督管理有效，制定了文明施工的各项制度，如安全生产责任制度、食品卫生管理制度、专项施工方案专家论证审查制度、防火管理制度、治安保卫制度、卫生防疫管理制度、安全生产事故应急救援制度、施工人员教育培训制度、文明施工监督检查制度、安全生产奖惩制度等。对于制度的落实、技术标准的执行情况，开展定期检查和不定期的抽查，以便及时发现问题并及时纠偏，使文明施工活动始终走在正轨上而不走样。

2.2 施工安全保证措施。现场安全是施工文明的重要保障，为了确保安全生产管理的力度，针对垂直运输机械、脚手架与模板系统、高空作业、临用电、消防安全等制定了专门的技术措施。施工机械必须按照规范要求配备专用开关箱和漏电保护装置，并实施“一机一闸一漏一箱”措施，所有施工机械要经过相关部门检查验收合格以后才能投入使用。对于塔吊一类的垂直运输机械必须严格按照有关规定备案、登记和使用，操作人员必须持证上岗，并安排安全人员旁站监督，以保证万无一失。脚手架、模板的搭设必须制定专项施工方案，并报监理工程师审批通过后实施，同时落实“三宝、四口、五临边”安全措施。对临用电严格按照相关技术规范要求制定方案，并报有关技术负责人审批，同时安排电气专业技术人员定期检查指导。

2.3 文明生产保证措施。根据施工现场情况，制定合理的施工进度计划，编制完善的施工组织设计或施工技术方案，建立健全的施工指挥系统，落实各岗位责任制度。合理布置现场临设及各种材料、构件、半成品堆放点，对重点区域的警示、标志清晰醒目。设立热线投诉电话，方便周边居民对施工提出意见，通过不断改进施工方法，创造文明施工环境。所有临设、材料、设备均按施工现场平面布置图布置，严格区分施工区域和非施工区域。工地四周砌围墙封闭，大门及内侧按标准制作铭牌。内外通道、材料堆放场、加工场、仓库地面等均浇筑素混凝土，办公、宿舍周边绿化。车辆进出口设置冲洗装置和污水处理池，围墙及建筑周边设置排水沟。保持施工、办公、生活区域卫生整洁，由专职卫生保洁员负责清扫，定期安排人员进行灭“四害”和卫生防疫工作。

2.4 质量控制和环境保护措施。严格控制影响质量的各种因素，防止盲目赶工、抢进度、准备不足而仓促开工，通过采用先进的施工技术提高效率，凭借创新管理体制提升管理效果，并从施工准备、施工作业到工程竣工各阶段全面监控质量。对施工现场噪声、粉尘、光照、振动、污水、废气进行全面控制，采用低噪声设备和工艺，对噪声较大设备进行隔音处理，严格控制施工时间，不在夜间和中午时段安排有噪声施工。施工现场严禁焚烧有毒、有害、有恶臭气味物质，禁止随意抛掷建筑垃圾。定期开展文明施工教育，并在工地配置医疗箱、急救药品和经过培训的急救人员。

3 结语

建筑工程防疫措施篇7

关键词：建筑工程；安全；管理；对策

中图分类号： TU198 文献标识码： A

一、建筑工程安全管理的难点分析

在城市化发展的过程中，我国的建筑工程数量和种类都呈现出一种上升的趋势，工程建设投资规模不断增加的同时，其科技含量及其难度也相应的增加。在建设工程投资主体不断多元化的背景下，安全管理水平的提升对于工程建设中所使用原材料质量、施工工艺以及施工成本的控制等都有着重要的影响。为了保证管理目标的实现，通过规范化和科学的安全管理模式能使各项管理工作都能有序开展。但是，就目前我国的建筑工程来讲，受多种因素的影响，其安全管理中仍存在许多问题。具体而言主要体现为以下几个方面：

1、施工人员安全素质不高，不严格执行安全法规

针对建筑现场的安全管理，国家先后颁布了《安全生产法》、《建筑法》、《消防法》等法律法规，建设部也出台了《建设工程施工现场管理规定》、《工程建设重大事故报告调查程序规定》等部门规章。但有些企业漠视国家法律法规，片面追求经济利益，忽视安全生产这一基础性工作，再加上一些项目经理及事故现场管理人员，尤其是一线操作人员缺乏基本安全知识，不执行国家标准和规定，违章违规操作，且对员工的安全教育与培训流于形式，施工人员安全意识淡薄，从而成为酿成事故的重要原因，这些都对建筑现场安全管理工作提出了新的要求。

2、企业安全投入不足

尽管近年来，关注安全生产的社会氛围日渐浓厚，多数施工企业对安全生产的重视程度有所提高，但是企业追求经济效益第一的观念并未从根本上发生转变，部分工程项目隐患多发，管理层却熟视无睹，安全生产上侥幸心理还普遍存在，其直接表现为在安全投入上“省”、“拖”、“凑”。安全文明施工措施费是能省则省，在施工现场安全防护措施购置与安装费用、安全设备设施的购置与维护费用、安全工程的设计费与评审费用等，均存在不同程度的投入不足。

3、安全管理模式老化，不能满足现代技术发展需求

新的发展形势下，工程建设生产方式发生了根本的变化。随着生产专业化，总包、分包专业分包、劳务分包、咨询、项目管理应运而生，工程建设分工更细，新的经营模式，生产方式不断涌现。各种新技术、新工艺大量应用于建筑工程建设，一些作为安全生产主体的施工企业，仍然沿用固有的安全管理模式，其安全生产保证能力与当前生产状况不相适应。

三、建筑工程安全管理的有效对策

为了更好的保证建筑工程的质量和安全，企业要从多方面出发来提高其安全管理的水平，以保证其综合效益的实现。具体而言可以通过以下几个方面来实现其安全管理：

1、管理人的不安全行为

建筑工程安全事故的主要根源是人的不安全行为，人的不安全行为是无法完全消灭的，但是可以而且必须最大程度地减少。施工企业要加强基础管理，提高人员执行力，营造良好安全文化氛围是实现安全生产的基础。对不安全行为的管控应采取一系列的系统管控措施，包括：强化安全教育与培训，提高人员的安全意识与安全技能；加强安全监督与检查，发现违章及时纠正与制止；开展企业安全文化建设，倡导共同的安全价值观、思维方式和行为规范，塑造员工安全文化素质，使员工能够自我约束不安全行为。

2、控制物的不安全状态

2.1设备的本质安全化

本质安全是指操作失误和设备出现故障时，设备能自动发现并自动将其消除，从而确保人身和设备的安全。本质安全要求对人-机-环境系统作出完善的安全设计，使系统中物的安全性能和质量达到本质安全程度。本质安全化是建立在以物为中心的事故预防技术的理念之上，强调先进技术手段和物质条件，具有高度的可靠性和安全性。

2.2装设安全防护装置

安全装置是在设备性能结构中保证人机系统安全，而给主体设备设置的各种附加装置，是保证机械设备安全运转和保证在可能出现危险状态下保护人身安全的安全技术措施。安全装置的作用是杜绝或减少机械设备在正常工作期间或故障状态下，甚至在误操作情况下发生人身伤害及设备毁坏事故，能直接对操作者和设备进行安全保护。

2.3加强施工设备的安全管理

控制设备的最终因素是人，设备的不安全状态可通过技术手段缓解和通过人的管理改善。设备的安全管理贯穿于整个设备的选择购置、安装调试、操作运行、 维修停用等过程。主要包括设备的购置、安装、调试的安全审查与验收；安全操作规程规定；安全运行检查；维修保养、报废；安全检测、监控、检验和信息档案管理等。

3、改善不良的作业环境

一个良好、安全的作业环境，不仅能有效避免安全事故，还能极大提高作业人员的劳动舒适度和工作效率。工程项目要改善施工现场作业环境，就必须严格施行施工现场标准化布置，落实各项安全防护设施，消除施工现场设备设施缺陷。施工平面布置要规范有序，平面布置图应符合防火治安、卫生防疫和环境保护的要求；施工现场实行封闭管理，按功能要求划分为作业区、材料堆放区和办公生活区；作业区与办公生活区分开设置，并保持安全距离；根据工程特点及施工的不同阶段，在危险部位有针对性地设置、悬挂明显的安全警示标志等。

4、制定合理的工期目标

在建筑工程项目实施之前，必须事先制定一个切实可行的科学的工期目标和进度计划，协调处理好工期与安全质量之间的关系。但现在绝大部分企业在制定工期目标时，往往是希望项目越早投入使用越能体现效益，从而一地压缩工期，缺乏相应的预见性和前瞻性，使制定的进度计划难以符合安全质量要求的实施条件。现实生活中，因为工期设置不合理、在施工过程中盲目追赶工期而导致的安全质量事故屡见不鲜。实际上，安全质量与工期目标在工程项目建设实践中是对立与统一的辩证关系，合理的工期目标，能有效保证安全质量的资源投入；而安全质量管理如果不到位，势必影响到正常的工程进度。

5、保证足够的安全投入

建筑工程的实施阶段，施工企业要承担来自各方面的经济风险，既有工程本身的质量、进度、成本、安全等带来的经济风险，又有工程以外的人为和自然的经济风险。施工企业要有效预防和消除这些风险因素，就要从建筑工程安全生产管理需要的实际出发，确定合理报价，保证足够的安全投入。“建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施费用。”并不仅仅是一条对建设单位提出的法规要实，而是涉及到建筑工程所有参建方的安全投入问题。“安全费用列入工程造价，在竞标时，不得删减，列入标外管理。”安全费用必须实行专款专用、单列支付。施工单位建立安全投入保障制度，明确安全生产费用提取与使用，切实保证安全费用主要用于工程的施工安全防护用具及设施的采购更新、提高安全施工技术科技含量，使得安全施工措施真正得以落实，安全生产条件真正得以改善。

6、应用先进的安全管理模式与技术

6.1建立职业健康安全管理体系

职业健康安全管理体系是国际上兴起的现代安全生产管理模式，施工企业建立职业健康安全保证体系，形成严密的安全管理网络，明确各级管理操作者的安全职责，落实安全检查，隐患整改制度化，规范化、关口前移、强化事前预防。使各个操作程序得到有序监控，减少事故隐患，从而提升建筑工程项目安全管理。

6.2建立安全管理信息系统

建立以项目部为信息处理中心、各危险岗位和各专业部门为终端的安全管理信息系统网络，通过通信网络把不同地域的信息处理中心联结起来，共享网络中的硬件、软件、数据和通信设备等资源，从而由安全信息反馈来推进对隐患的不断检查、整改和监控、形成闭环管理。

6.3实行安全目标管理

安全目标管理是企业确定在一定时期内应该达到的安全总目标，将其分解展开落实措施严格考核，通过组织内部自我控制达到安全目的的一种安全管理方法。项目部要制定总的安全方针目标，并逐级向下分解，使各级安全目标明确、具体，把全体成员都科学地组织在目标体系之内，使每个人都明确自己在目标体系中所处的地位和作用，通过每个人的积极努力来实现工程项目的安全总目标。

结束语

建筑工程安全生产形势依旧十分严峻，由于建筑行业的产品多样性，建筑主体的多元流动性，施工现场生产环境的复杂危险性，都决定了建筑工程安全管理是一项非常复杂的工作。安全管理工作对于建筑工程建设有着重要的意义，它是工程管理的重要内容，对于工程的安全以及施工的顺利进行有着直接的影响。提高建筑工程安全管理，需要我们建筑安全人员集思广益，从不同角度，不同层面去分析探讨，找出更多更好的途径与方法，为提高建筑工程安全管理出谋划策，从根本上扭转当前建筑工程安全生产严峻形势。

参考文献

[1]王泽民.建筑工程安全管理及质量控制[J].江西建材,2014,22:251.

[2]唐斌.建筑施工质量和安全管理的影响因素与管理措施[J].门窗,2014,06:366.

[3]杨振彪.建筑施工质量及其安全生产的管理方法分析[J].广东科技,2014,14:11+23.

建筑工程防疫措施篇8

【关键词】：建筑设计方案； 审核把关

[ Abstract ]: Architectural design review is a very strong comprehensive management work, in addition to the Department for urban and rural planning according to the planning design conditions issued by the regulatory detailed planning and urban and rural planning as well as management of the relevant laws, regulations and technical specifications of architecture design scheme for the audit, also need to coordinate the various professional management requirements through analyzing the design scheme, adjust or take necessary technical measures to guarantee the building design, to meet the needs of the professional sector management requirements, make construction project is carried out smoothly. The author unifies the actual work on the architectural design examination in detail, it was very practical.

[ Key words ]: architectural design; audit control

中图分类号：TU2文献标识码：A 文章编号：

前言

建筑设计方案是一项综合性很强的设计成果，内容涉及到多个专业管理部门，建筑工程的设计与建设，除了满足建筑物本身的使用功能外，还必须考虑建筑物对其周围外部环境的作用以及外部环境对建筑物本身的作用，建筑工程的建设对于城乡规划的实施和城乡环境的影响至关重要。建筑工程一旦付诸实施，投资少则几十万，几百万，多则几千万甚至上亿元，因建筑物具有实体不可移动的特性，一旦建成，长期存在，将是百年大计，轻易拆除、改建将对国家、集体或个人造成重大的损失。因此，建筑设计方案审核是一项综合性很强的管理工作，除了根据城乡规划部门依据控规出具的规划设计条件及城乡规划管理的有关法律、法规和技术规范对建筑设计方案进行审核外，还需协调好各专业管理部门的管理要求，通过设计方案调整或采取必要的技术措施，保证建筑设计方案满足各专业部门的管理要求，促使建筑工程顺利实施。审定后的建筑设计方案将作为扩初设计和施工图设计的依据，因此，建筑设计方案的审核把关工作非常重要，下面就如何审核把关建筑设计方案谈几点粗浅意见。

1、设计编制依据的审核。建设工程审批程序进行到方案阶段，前期的如规划用地红线、规划设计条件通知书、发改局的立项批复文件、环保局的环评批复文件、县政府会议纪要等内容都是设计文本的设计、编制依据，设计单位应把这些批复文件作为文本编制依据编进文本。在实际工作中，很多设计单位经常把这些内容忽视了，导致设计文本的编制依据不足。

2、建筑密度的控制审核。建筑密度是反映建设地块空间环境水平的重要指标之一，应在确保建设基地内绿地率、消防通道、停车、回车、回车场和建筑间距的前提下予以审定。洞头县对不同地段、不同性质的建筑，有不同的密度控制要求：居住建筑是20-40%，办公建筑是25-35%，商住楼是25-35%，商业建筑是30-50%，旅馆是20-45%。

3、容积率的控制审核。建筑容积率审核是一项十分细致的工作，由于经济利益的驱动，开发商盲目追求高容积率，甚至弄虚作假，应严格审核。审核建筑容积率应注意的问题如下。

3.1要区别同一项目中的不同性质和不同类型的建筑。《洞头县规划管理技术规定》中，对不同性质和高、多、低层的建筑容积率准许值有明确的规定。

3.2为鼓励提供公共空间，洞头县规划管理技术规定在城市中心地带、公共建筑地段及缺乏公共活动空间地段，建设单位在符合消防、交通、安全、卫生等规定的条件下，能为社会公众提供通道、绿地、停车场、休闲活动场地等公共使用空间的，可在规定控制指标的基础上酌情增加建筑面积，每提供1m2的底层有效空间面积，允许增加1.5m2的建筑面积。但增加的建筑面积总计不得超过原核定建筑面积的10%。

3.3区别应计入和不应计入容积率计算范围的建筑面积。洞头县是一个缺地的海岛县，这几年机动车数量增长很快，政府为鼓励地下空间使用，规定地下室、地下车库、顶面高出地面的高度不超过1米的半地下室等地下附属设施，其建筑面积不计入容积率。

3.4建筑面积的计算应规范。如规划道路红线和河道篮线内的土地面积不计入建筑基地面积；建筑面积计算应按房产测绘规范等国家有关规范执行。

4、绿地率的控制审核。绿地率是反映建设地段绿化环境质量的重要指标，控制绿地率是改善城市生态环境，提高环境质量的必要措施。城市各类建设用地内的绿地率必须符合建设部城建〔1993〕84号《城市绿化规划建设指标的规定》。

4.1洞头县城市规划区范围内的一般居住区、机关单位、工厂等绿地率规定指标是按区位（旧城区、新城区、其它新建区）和用地性质（新建居住区、新建行管单位、工厂仓储、交通枢纽、医院学校、旅馆）控制，居住区各级绿地应保证有三分之一以上的面积在日照阴影范围之外。

4.2洞头县规定建设用地内的草砖地坪按其面积的四分之一计入绿地率。地块内的河流、湖泊、水沟等自然水体不计入绿地率。

4.3洞头旧城区因用地紧张确实难以达到规定绿地率时，可将屋面地栽绿化面积折算为地面绿地面积。

4.4沿海岸、河岸、湖泊岸线的绿化带用地宽度不得小于10米，绿化带内不得建设与休憩无关的建筑物和工程构筑物。

4.5绿地率除应符合规定要求外，对于地区开发建设基地和面积较大的单项建筑工程基地，还应设置集中绿地。集中绿地计入绿地率，但规定建筑间距内的绿地一般不能作为集中绿地计算。审核绿地率或集中绿地不能只注意图纸表现，更重要的是要注意绿化的实际效果，尽可能多种植乔木。

5、建筑间距的控制审核。建筑间距是建筑物与建筑物之间的平面距离。建筑物之间因消防、卫生防疫、日照、交通、空间关系以及工程管线布置和施工安全等要求，必须控制一定的间距，确保城市的公共安全、公共卫生和公共交通。建筑间距是审核建筑设计方案的重要内容之一，建筑间距主要受到以下几个方面因素的制约。

5.1日照影响的因素。住宅、学校、幼儿园、托儿所、疗养院和医院病房均有日照要求，都应按规定要求核定建筑间距。在审核时，不仅要注意新建建筑之间的间距，更要特别注意新建建筑与建设基地旁边的上述各类建筑的日照要求，以保障相关方面的权益。因此，建设单位在报送建筑设计方案的同时，还需报送日照分析报告，洞头县日照标准是大寒日日照时数≥3小时。

5.2消防安全的因素。建设基地内的建筑间距应保证消防通道的畅通，高层建筑还应留出高层消防登高场地。此外，还应按有关规定核定建筑安全防护间距。

5.3卫生防疫的因素。对于新建建筑或建设基地外建筑有传染病房或有污染源的，应按卫生防护规定，确定审核范围内的建筑使用性质，并核定其与有卫生防护要求的建筑（如住宅、学校等）之间的建筑间距。

5.4施工安全的因素。由于建筑桩基或地下室施工时会对建设基地外相邻建筑的安全产生不理因素，在审核建筑间距时，应充分考虑这种因素，保证有足够的施工安全间距，必要时应对桩基和地下室施工方案组织专家进行评估，再确定建筑间距。洞头县的新城一期、二期，元觉状元南片垦区、霓屿布袋岙围垦区等，这些地区属滩涂软基，审核时尤其要注意。

6、建筑物使用性质的控制审核。建筑物使用性质的审核主要是审核建筑平面使用功能，对其中使用功能不明确的，应要求予以明确，并能符合土地使用性质相容性的原则。在建筑物使用性质审核中，还应注意不同性质建筑之间避免互相干扰：一是如拟建工程是由不同性质建筑组合的群体或综合体（如学校或综合大楼），则应审核其布局的合理性，既方便联系又互不干扰。二是拟建工程不要对基地周围环境产生不利影响，如基地外是住宅、学校，则在其相邻的基地内不应安排有噪声、震动、“三废”污染或有碍公共安全、公共卫生的建筑物，等等。

7、建筑环境的控制审核。建筑物与周围环境的关系，也是审核的重要部分。特别是对于重要的、敏感的地区，应按城市设计的要求，对建筑物高度、体量、造型、立面、色彩进行审核。如该地区还未做城市设计，应组织专家进行评审，从该地区环境出发，使其在更大的空间内达到最佳的景观效果。如洞头的新城二期就专门委托编制了《洞头县新城二期环海中湖城市景观设计》。

另外还有设计文本编制深度审核和建筑退让、建筑高度、出入口、停车泊位、建筑节能等指标的控制审核，虽然这些指标在《控制性详细规划》中有明确规定，但也要求审核时要根据所在地的实际情况作出准确的判断。

8、结束语

总之，建筑设计方案审核是一项综合性很强的管理工作，只有根据地区实际情况，灵活运用法律、法规和技术规范综合考虑，才能把好建筑设计方案审核关。

参考文献

[1]岑乐陶. 城市规划设计与管理.实用便携手册, 2008.4:

[2]浙江省城乡规划条例