买卖的技巧和策略对于买家和卖家来说都非常重要，它们可以直接影响到交易的成败。当然，这些范文仅供参考，实际的买卖过程需要根据具体情况进行灵活运用。

商铺的买卖协议书

乙方（买受人）：________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方转让商铺给乙方事宜，达成以下协议：

一、商铺描述。

甲方所转让的商铺位于________（商铺地址），建筑面积为______平方米。

二、转让价格。

经甲乙双方协商，本次转让价格为人民币______元/平方米，总计______元。

三、支付方式。

乙方应于______年______月______日前支付______元，于______年______月______日前支付______元，余款于______年______月______日前支付。

四、交付时间。

甲方应于乙方支付第一笔款项后______日内交付给乙方。

五、商铺交付条件。

商铺交付时应当满足以下条件：

1.商铺内设施完好，可以正常使用；

2.商铺内的水电气路已经拆除；

3.商铺内的租约已经全部清空；

4.商铺的物业费用已经全部清缴。

六、风险转移。

商铺交付后，风险由乙方承担。

七、权利义务。

1.甲方应当保证商铺权属清晰，不存在争议；

2.甲方应当协助乙方办理产权过户手续；

3.乙方应当按照约定支付款项，并按时接收商铺；

4.乙方应当按时归还商铺，不得转租。

八、违约责任。

2.若甲方未按时交付商铺，每逾期一天，甲方应支付已付款项的______%作为违约金。

九、其他条款。

1.商铺买卖过程中产生的税费由乙方承担；

2.本次商铺买卖过程中产生的交易费用由乙方承担。

乙方（买受人）：________。

日期：________

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商铺买卖协议书

合同双方当事人：

出卖人：___________。

身份证号。

地址。

联系电话。

购房合同和发票复印件。

注册地址：________________________。

营业执照注册号：__________________。

企业资质证书号：__________________。

买受人(须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系)：

姓名：___________。

身份证号：

地址：

联系电话：_____________________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：

第一条项目建设依据。

出卖人以方式取得位于、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为______________________。

该地块土地面积为xx，规划用途为xx，土地使用年限自xx年xx月日至xx年xx月xx日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】xx_。建设工程规划许可证号为xx，施工许可证号为xx。

第二条商铺销售依据。

买受人购买的商铺为【现房】销售商销售许可证号为。

第三条买受人所购商铺的基本情况。

买受人购买的商铺(以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：号商铺。

该商铺平时作为商业用房。

该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为一层(带地下室)。

第四条计价方式与价款。

出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款：

该商铺单价为人民币每平方米xx元，总金额人民币xx元整。

第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

第六条付款方式及期限。

买受人按下列方式付款：

1、支付定金。

买受人在xx年xx月xx日前付定金xx元(大写xx元整)。

2、分期付款。

买受人应当在xx年xx月xx日之前将房价款余款xx元整(大写。

元整)当面交付出卖人。

第七条买受人逾期付款的违约责任。

1、买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：

逾期超过xx日后，出卖人有权解除合同。买受人向出卖人支付违约金xx元整(大写xx元整)。

第八条交付期限。

出卖人应当在xx年xx月xx日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第xx种条件，并符合本合同约定的商铺交付买受人使用：

1.该商铺经验收合格。

2.该商铺经综合验收合格。

3.该商铺经分期综合验收合格。

4.该商铺取得商品住宅交付使用批准文件。

5.________________________________。

第九条出卖人逾期交房的违约责任。

除本合同第九条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人使用，按下列方式处理：

逾期超过xx日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并向买受人支付违约金xx元整(大写xx元整)。

第十条交接。

商铺达到交付使用条件后，出卖人应当通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，应当出示本合同，并签署房屋交接单，买受人支付总房款的xx%，等出卖人协助买受人进行相关公证，过户，更名后，买受人支付余款xx元整(大写xx元整)。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的`延期交房责任由出卖人承担。

卖售人应当保证该商铺基础设施完备，以及装修保持完好，如损坏未能按期交付的，由卖售人进行修复后交付买方使用，并且支付给买方xx元整(大写xx元整)补偿延期损失。

第十一条。

第十二条。

出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

出卖人承诺与该商铺正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期xx年xx月xx日达到使用条件：

1.供水、供电在房屋交付时即达到使用条件;。

3.维修基金的约定_______________________________。

如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

____________________________。

第十六条关于产权登记的约定。

出卖人应当在商铺交付使用后xx日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，未能在上述期限内将应由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，致使买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理：

1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起xx日内将买受人已付房价款退还给买受人，赔偿买受人损失xx元整(大写xx元整)。

2.买受人不退房，出卖人向买受人支付xx元整(大写xx元整)。

3.出卖人应当在收到全部房款xx%后xx日内与买受人办理公证手续，费用由xx________方承担，如需办理过户，所产生的税费由xx方承担，过户费由xx方承担。

4.出卖人应当在收到全部房款xx%后在xx日内与买受人办理自来水，电，暖气，物业，天然气等更名过户手续，所产生的费用由xx方承担。

第十七条。

出卖人不得擅自改变与该商铺有关联的公共部位和设施的使用性质。

第十八条。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决：

1、提交____________仲裁委员会仲裁。

2、依法向____________人民法院起诉。

第十九条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

第二十条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第二十一条本合同连同附件共xx页，一式xx份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：

出卖人xx份，买受人xx份,。

第二十二条本合同自xx年xx月xx日起生效。

第二十三条自本合同生效之日起90天内，由出卖人向__________________申请登记备案。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________。

商铺买卖协议书

上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险，共负盈亏的原则订立合伙购买商铺协议如下：

1.甲乙双方共同出资购买__号商铺，商铺地址位于____，面积____平方米。该商铺单价为每平方米____万元，房屋总金额为____，小写。该商铺销售合同备案号：______。

2.本协议在合伙商铺存在期间且双方未解除本协议时始终有效。

乙方出资____元占商铺总出资的50%。已付首付款壹拾贰万元整，小写：1____年之内。

2.同时双方约定如因该商铺产生其他未预计到的费用，该费用也以上述比例分配。

3.双方依照各自的商铺产权份额分配该商铺经营收益，承担经营期间产生的各种费用。商铺贷款按揭未付清期间，该商铺经营或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。

1.商铺投资所取得的利益(包括市场增值部分)由双方根据出资比例平均共享。

2.商铺投资所产生的费用由双方根据出资比例平均分摊。

3.商铺投资可能发生的风险或损失(包括因不可抗力遭遇的损失、或政府政策原因导致的房产灭失被征收等情形出现)由双方根据出资比例平均承担。

(1)商铺出租的价格、时限等有关事项。

(2)合伙商铺的转让。

(3)合伙商铺的抵押事项。

(4)其他有关合伙商铺的占有、使用、收益、处分的重大事项。

1.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过另一方同意。

2.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购买权。

3.商铺必须整体出租，不允许分开出租。

4.若商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方另行协商。

5.本商铺经营事宜需双方协商同意方可与承租人签订租凭协议(租凭协议需双方签字才有效，如一方不在可找人代签但必须有书面证明)。

所购商铺的产权属于甲乙双方共同共有，产权各占50%，房产证登记为甲方、乙方的名字。土地使用权证登记为甲方名字(因以甲方名义向银行贷款，房产证户主需是甲方银行才放贷，故土地使用权证登记在甲方名下)但土地使用权证属于双方共同所有。办证所需税费由甲乙双方按出资比例共同分担。

1.任何一方不能因为个人的债务导致共有房产的.所有权、使用权受到影响，否则应赔偿另一方所产生的损失。

2.如甲、乙双方由于自身的原因在5年之内无法支付清与产权份额相应的全部本金加利息，则示为该方(违约方)放弃合伙所购商铺房屋产权和土地使用权，另一方向违约方支付其已付的首付款(见第二大条款)，则拥有该商铺房屋全部产权和土地使用权份额。

3.双方任何一方违反本协议其他内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。

1.由于双方均为已婚人士，本商铺甲乙双方各占的50%的产权份额属于夫妻婚后财产，如果一方婚姻破裂，需要重新变更产权，则变更产权所产生的一切费用由需变更产权那方所付，另一方需积极配合。

2.因此商铺使用年限为70年，所以在此期间如果一方想把产权份额留给后代，需变更产权，所产生的一切费用由需变更产权那方所付，另一方需积极配合。

1.本协议未尽事宜由双方协商一致后，另行签订补充协议。

2.本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份，双方各执一份。

甲方：____________乙方：____________。

____________年月日____________年月日。

商铺买卖协议书

甲方：身份证号：住址：

乙方：身份证号：住址。

丙方：身份证号：住址：

三方经协商一致，就共同出资购买商铺一事，达成如下一致意见：

甲乙丙三方共同出资购买________________号商铺，商铺地址位于________________________________________________，面积为___________平方米，价格为______________________（总价）：。

甲方出资___________，占商铺总出资的______%；乙方出资___________，占商铺总出资的______%；丙方出资___________，占商铺总出资的______%。

1、商铺投资所取得的利益（包括但不限于商铺租金、转让价款等）由三方按照出资比例共享和分配。

2、商铺投资需投入的费用（包括但不限于商铺的装修费、物业费、水电费、各种税费等）由三方根据出资比例平均分摊和承担。

3、商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可抗力、意外事件等原因遭受的损失）由三方按照出比例承担。

1、商铺购买协议的购买方和商铺产权证的所有权人登记为______方，产权证下发后由______方保管产权证以利于办理商铺日常事务。三方有权随时查看、核实产权证，______方应予配合。

2、三方委托____方代表投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：

（1）、商铺购买的相关手续及事务；

（2）、商铺产权证办理的相关手续及事务；

（3）、商铺出租与出售的相关手续及事务；

（4）、其他应当由登记产权人承办的事务。

3、____方在处理商铺事务时应及时与三方沟通事务的进程与结果。

4、共同投资的下列事务须有甲乙丙三方共同协商决定：

（1）商铺出租的价格、时限等关键事项；

（2）商铺出售的价格、时限等关键事项。

1、甲乙丙三方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过另两方书面同意。

2、甲乙丙三方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另外两方具有优先购买权。

3、若商铺由甲乙丙三方共同经营或一方经营，各种费用三方另行协商。

三双方任何一方违反本协议内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。

因本协议发生的纠纷，三方应当友好协商解决，友好协商解决不成的，任何一方有权向商铺所在地即北京市西城区法院提起诉讼。

1、本协议未尽事宜由三方协商一致后，可另行签订补充协议。

2、本协议经三方签字后即生效。

本协议一式三份，三方各执一份。

（以下为三方亲笔签名）。

甲方：乙方：丙方：

签订时间：

商铺买卖协议书

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在____市____区____路2小区3号楼4单元405室（建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号__________________）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写________元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。

四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：____），空调两台（型号：__________________），热水器（型号：____），浴霸（型号：____），饮水机（型号：____），音响两台（型号：____），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：

1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

甲方（卖方）：赵__（印）身份证号：

乙方（买方）：张____（印）身份证号：

________年________月________日。

商铺买卖协议书

出卖方：

电话：

身份证号码：

地址：

买受方：

电话：

身份证号码：

地址：

出卖方店铺（以下简称该店铺）坐落于___________；位于第___________层，共__________（套）（间），店铺结构为_________，建筑面积____________________平方米（其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用店铺分摊建筑面积________平方米），店铺用途为____________________；房地产权证号为_______________。

按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该店铺售价为人民币每平方米____________元，总金额为人民币__________拾_______万_______千______百_____拾______元整（小写元）。

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币______万______千______百_____拾______元整（小写元），并应于双方办好房产过户手续之日将该店铺全部剩余价款付给出卖方。

出卖方应于收到该店铺定金之日，将该店铺交给买受方使用并将该店铺有关房产登记证交予买受方。

买受方逾期未付清房款，出卖方有权终止合同，由此造成的损失，出卖方不承担任何责任及费用，买受方所预交的定金不予以退还，抵作出卖方损失。双方任何一方中途毁约，则向对方支付与定金数量等额的赔偿金。

买卖双方约定在出卖方原房产登记满5年（即____年___月___日）之日起天内办理产权过户手续。

在买受双方上述约定时间内，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。店铺所有权转移产生的.一切费用买受方承担。

有关按揭、抵押债务、税项等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。第八条本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并签订补充协议。

本合同及其附件（如果有）和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第九条本合同一式_________份，出卖方、买受方双方各执一份，经出卖方、买受方双方签字之日起生效。

附加条款：

出卖方（签章）____________买受方（签章）____________。

商铺的买卖协议书

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

鉴于甲方是该商铺的合法所有者，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就乙方向甲方购买商铺事宜达成如下协议：

商铺地址：____________________（以下简称“该商铺”）。

商铺面积：____________________（以实际测量为准）。

商铺用途：____________________（以实际规划为准）。

二、买卖价格及支付方式。

1.甲乙双方确认，该商铺的交易价格为：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按以下方式向甲方支付款项：

（1）乙方在本协议签订后______日内向甲方支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。

（2）在甲方完成该商铺的产权转移登记后，乙方应按国家规定办理相关手续，并在收到甲方书面通知后的______日内向甲方支付全部价款。

三、产权转移登记及手续。

1.甲方应在本协议签订后______日内，向有关部门申请该商铺的产权转移登记，并将产权证书及其他相关资料移交给乙方。

2.乙方应按照国家规定，在收到甲方书面通知后的______日内，向有关部门申请该商铺的产权转移登记，并承担相关税费。

四、其他条款。

1.甲方应保证该商铺不存在权属纠纷、抵押、查封、限制转让等情况，否则应承担相应的违约责任。

2.乙方在经营过程中，如需对该商铺进行装修、改建等，不得改变该商铺的结构和用途，并不得影响周边环境。

3.双方应保守商业秘密，不得将该商铺的商业信息泄露给第三方。

4.本协议经甲乙双方签字或盖章确认，自签订之日起生效。

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

签订日期：__________年_____月_____日

商铺的买卖协议书

乙方（买受人）：________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺描述。

甲方出卖给乙方的商铺位于________（商铺的具体地址），建筑面积为______平方米，用途为______。该商铺已经取得了相应的产权证明文件，且产权明晰无争议。

二、交易价格及支付方式。

1.乙方应向甲方支付商铺的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

（1）在本合同签订后的10个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）在房屋产权过户手续办理完毕后的10个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。

三、交付时间。

甲方应在本合同签订后的10个工作日内，将商铺交付给乙方。

四、权利义务。

1.甲方应保证其具有出售该商铺的权利，并保证该商铺没有设定抵押、没有权属争议，且符合相关的质量标准。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付款项，并按照约定的方式使用商铺。

3.乙方在商铺交付前应承担相应的物业管理费用。

4.甲方在商铺交付前应承担相应的物业管理费用。

五、违约责任。

1.若乙方未按照约定的时间和方式支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未按照约定的时间和方式交付商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.若甲方在商铺交付前未承担相应的物业管理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决。

若因履行本合同而发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方应向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项。

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

签字（盖章）：________。

日期：________

乙方（买受人）：________。

签字（盖章）：________。

日期：________

商铺买卖协议书

甲乙双方经公正公平协商，就河滨路市场门面买卖事宜达成以下协议：

一、甲方自愿将自己位于门面房一间出售给乙方。门面房面积平方米。

二、甲方保证本门面房所有的`房屋产权合法有效。

三、经甲乙双方协定，乙方一次性支付房款全额元。

四、乙方付清全部房款，甲方应将房屋的房产手续过户到乙方名下。

五、房产买卖合同签定之前所产生的各种经济和费用由甲方负责，合同签定之后的归乙方负责。

六、房产过户所产生各种费用由乙方负责，与甲方无关。

七、房产过户时，甲方应无偿配合乙方提供所需的各种身份证明。

八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________。

商铺的买卖协议书

乙方（买受人）：________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺描述。

甲方出卖给乙方的商铺位于________（商铺的具体地址），建筑面积为平方米，用途为商业。该商铺现状已由甲方交付给乙方，其中部分设施已使用多年。

二、交易价格及支付方式。

1.乙方应向甲方支付商铺总价款为人民币________元（大写：________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

（1）在本合同签订后的个工作日内，乙方向甲方支付总价款的%；

（2）在甲方完成产权转移登记后个工作日内，乙方向甲方支付总价款的%；

（3）剩余总价款的%作为商铺尾款，在商铺交付使用后个工作日内支付。

三、产权转移登记及交付。

1.甲方应在本合同签订后的个工作日内，向房屋管理部门办理产权转移登记手续。

2.甲方应在产权转移登记完成后的个工作日内，将商铺交付给乙方。

四、商铺使用及维护。

1.乙方应在商铺交付后个工作日内，对商铺进行验收。

2.乙方应在商铺交付后个工作日内，对商铺进行装修或改造。

3.乙方应自行负责商铺的日常维护及修理，甲方应提供必要的协助。

五、违约责任。

1.甲方如未能按照本合同约定的期限完成产权转移登记，应向乙方支付逾期每日的违约金。

2.乙方如未能按照本合同约定的期限支付款项，应向甲方支付逾期每日的违约金。

3.若甲方或乙方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为________元（大写：________元整）。

六、其他约定。

1.甲方应保证商铺无权属纠纷，如存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

2.若商铺存在抵押、查封等情况，甲方应在本合同签订前向乙方如实告知，并承担相应的法律责任。

3.本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

签字（盖章）：________。

日期：________

乙方（买受人）：________。

签字（盖章）：________。

日期：________

商铺的买卖协议书

甲方（出卖人）：[姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。

乙方（买受人）：[姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。

鉴于甲方是该商铺的合法所有者，乙方有意购买该商铺，双方经协商一致，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况。

该商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[用途]。该商铺已经取得相应的产权证书和规划许可证，且产权清晰，无争议。

二、买卖价格及支付方式。

1.双方约定的商铺买卖价格为[价格]元，乙方应按照以下方式支付：

（1）一次性支付：[一次性支付金额]元；

（2）分期支付：[分期支付金额]元，具体方式为：[分期支付方式]。

2.乙方应按照以下方式支付余款：

（1）若乙方未按照约定时间支付余款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）余款金额为[余款金额]元，乙方应在[支付时间]前支付完毕。

三、交付时间。

甲方应于收到乙方支付的余款后[天]内，将该商铺交付给乙方。

四、产权过户及税费承担。

1.甲方应协助乙方办理该商铺的产权过户手续，相关税费由[甲方/乙方]承担；

2.甲方在办理产权过户手续过程中，应提供必要的文件和资料，并保证所提供文件的真实性和合法性。

五、违约责任。

1.乙方未按照约定时间支付价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

2.甲方未按照约定时间交付商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

3.甲乙双方应保证所提供文件的真实性和合法性，如因提供虚假文件导致对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、其他约定。

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成，应向[仲裁委员会]提起仲裁。

2.本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：[签字/盖章]。

乙方（买受人）：[签字/盖章]。

签订日期：[签订日期]

注意：以上内容为商铺买卖协议书的范本，实际协议书应根据实际情况进行调整。在签署协议书时，应认真阅读并理解每个条款的含义和法律效应，确保合同内容符合法律规定，并保护自己的权益。

商铺的买卖协议书

乙方（买受人）：________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其拥有的商铺出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺描述。

甲方所拥有的位于________的商铺，建筑面积为________平方米，四至界限为东至________，南至________，西至________，北至________。该商铺的现状已由甲方书面确认。

二、买卖价格与支付方式。

1.乙方以现金形式购买上述商铺，购房总价为人民币________元。

2.乙方在合同签订后30日内，将购房款分两次支付给甲方：第一次支付________元，第二次支付________元。

三、房屋交付时间。

甲方在收到乙方支付的购房款后，应当在一个月内将商铺交付给乙方。

1.甲方保证在交付房屋时房屋符合正常使用状态，房屋内部设施设备齐全。

2.乙方因使用商铺造成损坏的，应由乙方负责维修，若乙方不履行维修义务，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。

五、产权登记。

甲方应在房屋交付后15日内，将办理房屋产权登记所需的资料交给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记手续。

六、税费及公共配套设施。

1.房屋交易税费及其他税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.房屋交付前，所有公共配套设施由甲方负责，交付后由乙方负责，其费用由乙方承担。

七、合同变更与解除。

1.甲乙双方在合同期内，不得擅自变更或解除合同，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金。

2.如有未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、违约责任。

1.若甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房总价的10%。

2.若乙方未能按照合同约定的时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房总价的10%。

3.若甲乙双方在合同签订后，未经对方同意，擅自变更或解除合同，应向对方支付违约金，违约金为购房总价的10%。

九、争议解决。

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方协商解决，协商不成的，提交________（甲方住址）所在地的人民法院诉讼解决。

十、其他。

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

乙方（买受人）：________。

签订日期：________

商铺的买卖协议书

甲方（出卖人）：张三。

乙方（买受人）：李四。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其商铺出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺描述。

甲方所售卖的商铺位于____x，面积为____x平方米，该商铺的现状及所有设施设备均由甲方负责，且甲方保证该商铺无任何债权、债务、产权纠纷或争议。

二、售价及支付方式。

1.甲方所售卖的商铺总价为人民币____x元。

2.乙方应在本合同签订之日起____x日内支付甲方总价款的____x%作为定金，待甲方办理完产权转移登记并将产权证交乙方后，乙方应在产权证办妥之日起____x日内支付剩余价款。

3.乙方如未按约定时间支付价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

三、产权转移登记及税费承担。

1.甲方应在本合同签订后____x日内，持有关文件向____x有关部门办理产权转移登记手续，并将产权证交给乙方。

2.产权转移登记所需的费用，由甲乙双方按照国家有关规定承担。如需乙方承担，甲方应予以协助。

四、商铺交付及使用。

1.甲方应在产权转移登记之日起____x日内将商铺交付乙方使用。

2.商铺交付后，由乙方自行管理，甲方不再承担任何管理责任。

五、维修及保养。

1.商铺的维修及保养由甲方负责，费用由甲方承担。

2.如因甲方原因导致商铺不能正常使用，甲方应负责修复或赔偿。

六、合同解除及违约责任。

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方书面同意解除合同；

（2）乙方未按约定时间支付价款的；

（3）甲方未按约定时间办理产权转移登记手续的。

2.合同解除后，甲方应退还乙方已支付的价款，并向乙方支付违约金。

七、争议解决。

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他。

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：张三。

签字（盖章）：

日期：____x

乙方（买受人）：李四。

签字（盖章）：

日期：____x

商铺的买卖协议书

乙方（买受人）：________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其拥有的商铺出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺描述。

甲方所拥有的位于________的商铺，建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。该商铺的现状、产权及债权债务详见附件一。

二、买卖价格。

双方同意该商铺的总价款为人民币________元（大写：________元整）。

三、支付方式。

乙方应按以下方式向甲方支付款项：

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币________元（大写：________元整）。

2.乙方应于________年________月________日前向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为商铺的余款。

四、交付时间。

甲方应于本合同签订之日起________日内，向乙方交付商铺钥匙。

五、权益转移。

甲方应于交付商铺钥匙之日，将商铺的产权证书等所有相关文件交由乙方保管，并办理相关手续。

六、违约责任。

如甲方未能按本合同约定的时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金按未交付商铺价款总额每日万分之五计算。如乙方未能按本合同约定的时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金按逾期款项的每日万分之五计算。

七、其他条款。

双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

乙方（买受人）：________。

签订日期：________年________月________日

商铺的买卖协议书

乙方（买受人）：________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺描述。

甲方出卖给乙方的商铺位于________（商铺的具体地址），建筑面积为平方米，用途为商业。该商铺已经取得了相应的产权证明文件，并经甲方确认。

二、交易价格。

1.双方协商一致，该商铺的交易价格为人民币________元整。

2.乙方应按照本协议约定的付款方式及期限向甲方支付商铺价款。

三、付款方式。

1.乙方应在本协议签订之日起________日内，向甲方支付商铺总价款的________%作为定金，剩余价款在________日内付清。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付价款，如有任何逾期，应按照逾期金额的________%向甲方支付违约金。

四、交付时间。

甲方应在收到乙方全部价款后，在________日内将商铺交付给乙方。

五、产权过户。

1.甲方应协助乙方办理产权过户手续，相关税费、手续费等由乙方承担。

2.在产权过户过程中，甲方应保证其出卖给乙方的商铺不存在任何权利瑕疵，如担保、抵押等。

六、质量保证。

甲方应保证其出售的商铺不存在任何质量问题，如墙面、地面等设施。乙方有权要求甲方承担相应的维修义务。

七、违约责任。

1.如有任何一方违反本协议的约定，应向守约方支付违约金。

2.如甲方未能按时交付商铺，应按照商铺总价款的________%向乙方支付违约金。

3.如乙方未能按照本协议约定的时间和金额支付价款，应按照逾期金额的________%向甲方支付违约金。

八、其他条款。

1.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应协商解决。如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

代表（签字）：________。

日期：________

乙方（买受人）：________。

代表（签字）：________。

日期：________

商铺的买卖协议书

乙方（买受人）：________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其拥有的商铺出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺描述。

甲方所拥有的位于________的商铺，建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米，现将该商铺出售给乙方。

二、售价及支付方式。

1.售价：甲乙双方经协商，该商铺售价为人民币（大写）________元，（小写）________元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付款项：

（1）本合同签订之日，乙方支付________元作为定金。

（2）在办理产权过户手续当日，乙方支付________元作为购房款。

（3）在甲方将商铺交付给乙方后，乙方支付剩余的购房款。

三、产权过户及商铺交付。

1.甲乙双方应在本合同签订后，及时办理产权过户手续，所需税费由乙方承担。

2.甲方应在产权过户手续办理完毕后，将产权证书交付给乙方，乙方在收到产权证书后，应支付剩余的购房款。

3.甲方应在商铺交付前，将商铺的使用权和收益权交还给乙方，并保证乙方能够正常经营。

四、其他条款。

1.甲方应在商铺交付前，将商铺的占有、使用、保管、收益等权利交还给乙方。

2.乙方在经营过程中，如需对该商铺进行改建、扩建等行为，不得影响该商铺的主体结构，并应征得甲方的书面同意。

3.乙方应按照相关法律法规和政策规定，对该商铺进行经营。

五、违约责任。

1.甲方如未能按照本合同约定的时间办理产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还乙方已支付的款项。

2.甲方如未能按照本合同约定的时间将商铺交付给乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方退还乙方已支付的款项。

3.乙方如未能按照本合同约定的时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方退还商铺。

4.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，违约方应按照该商铺售价的10%支付违约金给守约方。

六、争议解决。

如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签字：________。

日期：________

乙方（买受人）：________。

签字：________。

日期：________

商铺的买卖协议书

乙方（买受人）：________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就商铺的买卖事宜，经协商一致，达成如下协议：

该商铺位于________，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米，用途为商业。

二、交易价格和付款方式。

1.乙方应向甲方支付商铺的交易价格为人民币____元。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

（1）在本合同签订后的一个月内，乙方向甲方支付总交易价格的____%作为定金。

（2）在房屋交付前，乙方向甲方支付总交易价格的____%作为房屋价款。

（3）在房屋交付后，乙方向甲方支付总交易价格的____%作为房屋尾款。

三、房屋交付。

甲方应在乙方支付房屋尾款后____天内将房屋交付给乙方。

四、房屋产权转移。

在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，并将房屋产权证书交付给乙方。

五、其他条款。

1.甲乙双方应在本合同签订后____天内，共同向相关部门申请办理产权转移登记手续。

2.甲方应在房屋交付前，将与该房屋有关的费用结清，包括但不限于水、电、气、物业管理费等。

3.乙方在房屋使用过程中，应遵守相关法律法规和规定，合理使用房屋，不得从事违法活动。

六、违约责任。

1.甲方如未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日____元计算。

2.乙方如未按照约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金按每日____元计算。

七、争议解决。

如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他。

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

签字（盖章）：________。

日期：________

乙方（买受人）：________。

签字（盖章）：________。

日期：________

商铺的买卖协议书

鉴于甲方是合法存在的商铺所有人，现甲方决定将商铺转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

该商铺位于[地址]，建筑面积[面积]平方米，用途为[用途]，产权清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式。

1.甲乙双方同意，该商铺的转让价格为人民币[价格]元。

2.乙方将在本协议签订后[时间]内，将转让款一次性支付给甲方。

三、交接及使用。

1.甲方将在本协议签订后[时间]内，将商铺钥匙交付给乙方，并协助乙方办理商铺交接手续。

2.乙方将在接手商铺后，继续使用[原使用人]所使用的商铺，直至商铺装修完毕。

四、权利义务。

1.甲方应当保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷，并承担与该商铺相关的任何责任。

2.乙方应当按照约定支付转让款，并承担与该商铺相关的任何责任。

3.甲乙双方应当按照约定，妥善保管和使用商铺。

五、违约责任。

1.若甲方未能按照约定交付商铺或未能按时收到转让款，甲方应当在[时间]内完成交付或收到款项，否则视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金[金额]元。

2.若乙方未能按照约定支付转让款，乙方应当在[时间]内支付，否则视为违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金[金额]元。

3.若甲乙双方任一方违反本协议约定，违约方应当向守约方支付违约金[金额]元。

六、其他。

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出让方）：[签名/盖章]。

乙方（受让方）：[签名/盖章]。

日期：[日期]

商铺的买卖协议书

乙方（买受人）：________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就商铺的买卖事宜，经协商一致，达成如下协议：

该商铺位于________，建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米，用途为________。

1.售价：甲方所售商铺的售价为人民币________元/平方米，总价为人民币________元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付款项：

（1）在本合同签订之日起________日内，乙方应向甲方支付定金人民币________元。

（2）在商铺交付之前，乙方应按照约定向甲方支付商铺款项人民币________元。

（3）在商铺交付之后，乙方应按照约定向甲方支付商铺款项人民币________元。

三、商铺交付时间及条件。

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起________日内将商铺交付给乙方。

2.交付条件：甲方应在交付时将商铺的产权证书等资料交付给乙方，并保证该商铺没有权属纠纷和经济纠纷，没有抵押、出租等情况。

四、违约责任。

1.若乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除本合同，并有权没收定金。

2.若甲方未按照约定交付商铺，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照每日万分之五的标准支付违约金。

五、其他条款。

1.产权登记：乙方应在商铺交付之后的一年内，按照相关规定办理产权登记手续。

2.合同解除：若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

六、争议解决方式。

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、未尽事宜。

本合同未尽事宜，双方可另行协商。

乙方（买受人）：________。

日期：________

商铺的买卖协议书

甲方（出卖人）：[姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[号码]，联系电话：[电话]，联系地址：[地址]。

乙方（买受人）：[姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[号码]，联系电话：[电话]，联系地址：[地址]。

鉴于甲方是该商铺的合法所有者，乙方有意购买该商铺，双方经协商一致，达成如下协议：

1.该商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.该商铺已经过甲方同意并确认，不存在任何抵押、查封、冻结等限制交易的情况。

二、交易价格及支付方式。

1.双方协商一致，该商铺的交易价格为人民币[价格]元。

2.乙方应按照以下方式支付：

（1）一次性支付：[价格]元；

（2）分期支付：[价格]元，支付时间为[时间]。

三、商铺交付及使用。

1.双方约定，甲方应在收到乙方支付的最后一笔款项后[时间]内，将该商铺交付给乙方。

2.商铺交付后，乙方有权对该商铺进行装修并使用。

1.该商铺的维修责任由甲方承担，乙方有权监督。

2.乙方在装修和使用过程中，应遵守相关规定，避免造成商铺损坏。

五、违约责任。

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按照约定时间交付商铺，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

六、其他事项。

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.若在履行合同过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向[管辖法院/仲裁机构]提起诉讼。

甲方（出卖人）：[签字/盖章]。

乙方（买受人）：[签字/盖章]。

日期：[日期]

商铺的买卖协议书

乙方（买受人）：________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其依法取得的房地产转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物。

甲方所持有的房地产位于________（具体位置），房屋建筑面积为______平方米。

二、转让价格。

双方同意以人民币为计价单位，转让总价为人民币______元。

三、支付方式。

1.乙方应于本协议签订之日向甲方支付定金人民币______元。

2.乙方应于房屋所有权证书办理完毕之日起10日内向甲方支付首期房款人民币______元。

3.剩余房款人民币______元，应在房屋交付之日起10日内支付。

四、房屋交付。

甲方应在房屋交付之前，确保房屋满足交付条件，并办理相应的交付手续。

五、产权过户及税费。

1.甲方应协助乙方在房屋交付后30日内完成产权过户手续。

2.产权过户所产生的税费由乙方承担。

六、其他条款。

1.甲方应保证所转让的房地产不存在任何债权债务纠纷，否则由此产生的后果由甲方承担。

2.乙方在房屋交付后应妥善使用房屋，不得进行违法改建或损坏房屋结构。

3.本协议如有未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方（买受人）：________。

日期：________